47 m² / 47 m²2h, avok, kph, vh (yj. 2h,k)

Perämiehenkatu 9, Punavuori, Helsinki

310 000,00 €Velaton lähtöhinta

310 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sirpa Lehmus

myyntijohtaja, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Erinomainen läpitalon pohjaratkaisu

Avarat näkymät sisäpihalle suurista ikkunoista
Parasta kaupunkielämää - lähellä kaikki tarvittava

Hurmaava kaupunkikoti loistosijainnilla Punavuoressa. Tämä kaunis koti linjasaneeratussa talossa tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Kodin sydän on valoisa olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, jossa sisääntulijaa ilahduttaa suuret ikkunat, joista on näkymä avaralle sisäpihalle. Keittiö on saneerattu moderniksi avokeittiöksi. Lisäksi kodissa on reilunkokoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös vaikkapa työpiste. Säilytystilaa on myös hyvin. Makuuhuoneen kaapistojen lisäksi on tilava vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, kuitenkin asunnossa saa olla omassa rauhassa. Alapuolella on kellari- ja autotallikerros. Sijainti on mitä parhain. Läheltä löytyy Helsingin parasta antia - ravintoloita, merenrantaa ja loistavat liikenneyhteydet. HEINÄKUUN AIKANA ESITTELEMME TÄTÄ KOTIA VAIN YKSITYISESTI, JOTEN SOITA JA VARAA AIKA VÄLITTÄJÄLTÄ!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386906

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerämiehenkatu 9, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku2h, avok, kph, vh (yj. 2h,k)

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

MakuuhuoneVaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta310 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta310 000,00 €

Hoitovastike305,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä305,50 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1283.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaustila ullakolla

Rakennukseen tehdyt korjaukset- 1998 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta - 2004 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus - 2004 Piha-asfaltin uusiminen - 2005 Katon pinnoitus - 2005 Kattoturvatuotteiden asennus - 2006 Ikkunoiden uusinta - 2006 Uuden moottoriportin asennus porttikäytävään - 2007 Autotallien ovien kunnostus - 2012 Lvis-saneeraus, perinteinen - 2012 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen. Alipaineventtiilien asentaminen - 2012 Porrashuoneiden maalaus - 2012 Huippuimurin uusinta ja ilmanvaihtohormien nuohous - 2013 Kiinteistön lukitusten uusinta - 2015 Uuden piharakennuksen rakentaminen - 2016 Kylmäkomeroventtiilien käytöstä poisto - 2016 Julkisivujen kuntokartoitus - 2023 Väestönsuojan peruskorjaus - 2023 Alajakokeskuksen uusinta (matalalämpö, hybridi) - 2023 Öljylämmityspiipun purku katon yläpuolisin osin - 2024 Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asentaminen

Tiedossa olevat korjauksetKorjaukset suunnitteilla 2024-2028 - Julkisivujen peruskorjaussuunnittelu - Kattovesikourujen uusinta - Peltikaton huoltomaalaus - Poistoilman lämmöntalteenoton tekninen ja kustannusselvitys - Hissien (2 kpl) peruskorjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet vuosikorjauksia varten 125.000€ lisärahoitukselle, mikä ehdotetaan katettavaksi aluksi hoitolainalla, joka voidaan haluttaessa konvertoida pääomavastikelainaksi lopullisten korjauskustannusten selvittyä. Korjauslimiitistä käytetty n 103 000 € / 17.4.2025. Lainan konvertointivaiheessa ja muina hallituksen päättäminä aikoina osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois hallituksen määräämällä tavalla. Ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEiran ranta (n. 0.65 km), Kaivopuisto (n. 1.5 km)

KoulutSnellmanin koulu (n. 0.45 km), Cygnaeus lågstadieskola (n. 0.6 km), Tehtaankadun koulu (n. 0.6 km), Ressun peruskoulu (n. 1.3 km), Helsingin kansainvälinen koulu (n. 1.5 km), Jätkässaren peruskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiPunavuoren Mini- Ankka (n. 0.27 km), Päiväkoti Engel Seppä (n. 0.3 km), Päiväkoti Axel (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.09 km)

RuokakaupatAlepa Perämiehenkatu (n. 0.03 km), S-Market Bulevardi (n. 0.35 km), K-Market Albertin Herkku (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, LKV 0500450218 tai sirpa.lehmus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu465 kertaa