62,5 m² / 62,5 m²3h, k,

Rakentajantie 2, Pitäjänmäki, Helsinki

259 000,00 €Velaton hinta

220 458,78 €Myyntihinta

Yhtiön allasosasto

Yhtiön sauna

Yhtiön allasosasto

Yhtiön sauna

Aki Penttinen

Yrittäjä, toimitusjohtaja

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Nyt sinulla on ainut laatuinen tilaisuus ostaa hyvästä yhtiöstä upeasti remontoitu kolmio. Rauhallinen asuinalue lähellä ulkoilumaastoja. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat mm. ruokakauppa, Pitäjänmäen peruskoulu ja juna-asema. Tämä koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Valoisa kaunis asunto, jonka avarat tilat mahdollistavat isommankin perheen asumisen. Plussana mainittakoon oma vaatehuone ja lasitettu parveke. Taloyhtiössä on uima-allas ja saunatilat. Asukkailla mahdollisuus käyttää uima-allasta ilmoitettujen aikojen puitteissa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386783

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRakentajantie 2, 00370 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku3h, k,

Asuinpinta-ala62.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSeinät tasoitettu ja maalattu 2024 katto maalattu 2024 sähköpistokkeet ja jakorasiat uusittu 2024 Makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu 2024 Keittiö ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2023. Laminaattilattiat 2024.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 458,78 €

Velkaosuus38 541,22 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike306,25 €/kk

Rahoitusvastike309,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä615,63 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk + tasaus

Lisätietoja kustannuksistarahoitusvastike koostuu: vesijohdot- ja sukituslaina 246,88€/kk ja julkisivuremonttilaina 62,50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakentajantie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4615.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäkellari, kellarikomero, saunax2, uima-allas, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojax2, kaapeli-tv, laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Ikkunoiden uusinta, korvausilmaventtiileiden asennus, parvekkeenovien uusinta 2009: Asfalttikorjaukset ja salaojien kunnostus 2010: Uima-allasosaston korjaus ja C- ja D-portaiden puoleisen pesuhuoneen kunnostus, poistoilmakojeiden uusinta tai kunnostus 2011: IV-venttiilien uusimiset yhteistiloissa 2013: Huollettu asuntojen poistokojeet, pesulaan uusittu pesukone, kuivausrumpu ja kuumamankeli ja kuivaushuoneiden ilmankuivaajat 2014: IV-koneiden puhdistukset ja huollot, julkisivun kuntotutkimus 2015:Uusittu IV-kojeet 2016: Julkisivujen suunnittelutyö 2017: Julkisivuremontti, vesikatto uusittu, ulko-ovien yläpuolelle asennettu lipat, porraskäytävien ulko-ovien kunnostukset, ilmanvaihtokanavien nuohous 2018: Kaukolämpökeskus uusittu 2019: LVV-kuntotutkimus 2020: LVIS hankesuunniitelma 2021: Piha-alueelle asennettu kameravalvonta 2022: Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusinta ja sadevesiviemäreiden sukitus, Uima-altaan korjaus Autopaikkakoteloiden uusinta (hidaslataus 2023: Vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus ja saunaosastojen peruskorjaus

Tiedossa olevat korjaukset2024 Lukituksen uusinta, 2025 Lämmityksen tasapainotus, 2026 Maalämpö- ja aurinkoenergiahanke, 2027 Hissien peruskorjaus, 2028 Muut korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiössä on valmistunut linjasaneeraus 2024. Yhtiökokous päätti valtuuttaa taloyhtiön hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tarvittaessa keräämään yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän. Yhtiökokous päätti, että huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön 1.6.2024 ja vesimaksuennakoiden tasaus todellisiin kulutuksiin tehdään kerran vuodessa. Kuutiohinta kylmälle vedelle on 3,60 €/m³ ja lämpimälle vedelle 9,00 €/m³. Kevään 2024 Yhtiökokous esitti yksimielisen toivomuksen, että taloyhtiön parvekkeilla pidättäydyttäisiin tupakoinnista ja muusta savuttavasta toiminnasta. Lisäksi yhtiökokous kehotti hallitusta kieltämään tupakoinnin taloyhtiön yleisissä tiloissa ja rappukäytävien edustalla sekä osoittamaan piha-alueelta sopivan paikan tupakoinnille.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3802.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala35 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3.2 km), Kirjasto, Pitäjämäen terveysasema (n. 0.65 km)

KoulutPitäjänmäen peruskoulu ja ala-aste (n. 0.5 km), Hoplaxskolan Sockenbacka (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkodit Lumi, Kolkka, Taneli ja Daghemmet Sockenstuga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit Jännetie (n. 0.45 km), Pitäjänmäen juna-asema (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-market Reimarla (n. 0.45 km), K-Supermarket Konala, Lidl Konala (n. 2.3 km), Prisma Kaari (n. 2.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu322 kertaa