53,5 m² / 53,5 m²2h+k
Käpytie 8 D, Oulunkylä, Helsinki
219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Käpytie 8 D, Oulunkylä, Helsinki
Osittain avoin keittiö olohuoneen suuntaan
Tyylikkät kaapistot ja paljon tasotilaa
Valoa tulee keittiön ikkunasta ja olohuoneen puolelta läpi huoneiston
Keittiöön mahtuu ruokapöytä, sopii myös 4-hengen pöytä
Valoisa ja tilava olohuone
Terassi ja oma piha
Tilava makuuhuone ja vasemmalla iso kaapisto
Kompakti kylpyhuone, jossa mm. sadesuihku ja kääntyvät suihkuovet
Eteisestä keittiön ja olohuoneen suuntaan
Eteiskaapistoon mahtuu ulkovaatteet
Tilava tuulikaappi, jossa kaunis laattalattia ja lattialämmitys
Talon sisäänkäynnin puoli
Pihan puoli, joka on rauhallisen sisänpihan puolella
Lapsille löytyy pelikenttäkin
Osittain avoin keittiö olohuoneen suuntaan
Tyylikkät kaapistot ja paljon tasotilaa
Valoa tulee keittiön ikkunasta ja olohuoneen puolelta läpi huoneiston
Keittiöön mahtuu ruokapöytä, sopii myös 4-hengen pöytä
Valoisa ja tilava olohuone
Terassi ja oma piha
Tilava makuuhuone ja vasemmalla iso kaapisto
Kompakti kylpyhuone, jossa mm. sadesuihku ja kääntyvät suihkuovet
Eteisestä keittiön ja olohuoneen suuntaan
Eteiskaapistoon mahtuu ulkovaatteet
Tilava tuulikaappi, jossa kaunis laattalattia ja lattialämmitys
Talon sisäänkäynnin puoli
Pihan puoli, joka on rauhallisen sisänpihan puolella
Lapsille löytyy pelikenttäkin
Eeva-Liisa Wikholm
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 517 5146
Kaunis asunto, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia
- Oma piha etelään
- Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet lähellä
- Suojaisa iso yhtiön pihapiiri lapsille
Oulunkylässä rauhallisella sijainnilla löytyy tämä taloyhtiö, joka muodostuu pienkerros-, rivi- ja paritaloista. Valoisa ja moderni läpitalon kaksio sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, jossa on oma aidattu aurinkoinen piha etelään talon sisäpihan puolelle. Kaunis ja viihtyisä koti on kauttaaltaan remontoitu. Keittiötä on remontoitu viimeksi vuonna 2017, josta löytyy mukavasti työskentely- ja kaappitilaa. Kodinkoneet on ajanmukaisesti integroitu tyylikkäästi kaapistoon. Keittiö on osittain avoin olohuoneen suuntaan ja valo pääsee kulkemaan asunnon läpi olohuoneesta keittiöön. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on pääsy oma pihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu ison parisängyn lisäksi vaikka työpiste tai lastensänky. Makuuhuoneessa on myös suuri koko seinän pituinen liukuovikaapisto. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa lattialämmitys on kompakti ja sinne mahtuu kaikki tarvittava. Vuonna 2017 on keittiöpäivityksen lisäksi uusittu asunnon laminaattilattiat ja listat sekä eteisen laattalattia ja lattialämmityksen termostaatti sekä makuuhuoneen ja eteisen kaapistot sekä kylpyhuoneen päivitystä. Vuonna 1979 valmistunutta yhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Osakkailla on käytössään mm. sauna, pesutupa ja suuri yhteinen piha-alue. Kävelymatkan päässä on kattavat lähipalvelut ruoka- ym. kauppoineen sekä Oulunkylän liikuntapuisto. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Juna-asema, pikaratikka ja bussipysäkit sekä pyöräilybaana lähellä. Tule paikan päälle tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386766
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKäpytie 8 D, 00650 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntakaakko, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Remontti v. 2017 (aiemman osakkaan toimesta): Laminaattilattiat uusittu, listat uusittu, seinät maalattu. Eteinen laattalattia ja lattialämmitys / termostaatin vaihto. Keittiöremonttia, kts. kuvaus keittiö. Kph, kts. kuvaus saniteettitilat. 2021: piha-aita uusittu.
Korjaus- ja muutostyöt2014: Kph on remontoitu aiemman osakkaan toimesta. Kph:n suihkuovet ja säilytys-/pyykkikaappi on asennettu 2017. Remontti v. 2017 aiemman osakkaan toimesta: Laminaattilattiat uusittu, listat uusittu, seinät maalattu. Eteinen laattalattia ja lattialämmitys / termostaatin vaihto. Keittiöremontti: Vaihdettu yläkaapistojen rungot sekä uusittu kaikkien kaapistojen ovet. Uusi liesituuletin asennettu ja astianpesukone uusittu sekä lattialämmityksen termostaatti vaihdettu. 2021: piha-aita uusittu.
Vapautuminenn. 2-3 kk / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone. Keittöremonttia v. 2017: Vaihdettu yläkaapistojen rungot sekä uusittu kaikkien kaapistojen ovet. Uusi liesituuletin asennettu ja astianpesukone uusittu sekä lattialämmityksen termostaatti vaihdettu. --- Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen (seinä poistettu). Keittiössä reilusti työtilaa, puutasot ja välitila on maitolasia. Kodinkoneet on integroitu. Lattialämmitys. Tilaa 4-hengen ruokapöydälle.
SaniteettitilatSuihku (sadesuihku) / kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph on peruskorjattu 2014 aiemman osakkaan toimesta. Suihkuovet ja säilytys-/pyykkikaappi on asennettu 2017.
MakuuhuoneIkea Pax-kaapisto liukuovilla.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pihalla istutuslaatikot
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (asunnon viereisessä tilassa)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti (1 seinä)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteiskaapisto Ikea Pax.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta219 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike304,95 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä304,95 €/kk
Lisätietoja kustannuksista- Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. - Autopaikka sähkö 12,00 autopaikka kk. Latauslaitevuokra 20,00 kk. Sähkömaksu ennakko, autopaikka 15,00 kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Käpytie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14285 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra38367.64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateKuitusementti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteisantenni
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Yhtiön sauna, pesu- ja pukuhuone korjattu vesieristyksen ja pintojen osalta. 1998 Tontin sadevesijärjestelmän parantaminen E, J ja K-talojen osalta. 2001 Tehtiin alapohjan tuuletukset. 2002 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan. 2007 Katot uusittu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio ja P-paikat ja kulkureitit asfaltoitu. 2010 Parvekkeet remontoitu.
2011 Kattojen läpivientien tarkastukset ja vaakakourujen kaatojen korjaukset. 2011 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus. 2012 Vesikattojen jälkitöiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus. 2013 Kolmen kattoikkunan korjaaminen. 2014 Ilmanvaihdon nuohous pienkerrostaloissa ja soveltuvin osin painovoimaisissa asunnoissa. 2015 Jätekatosten ja varastojen katoille lumiesteet ja sadevesikourut. 2016 Asuntojen pääovet ja pienkerrostalojen ulko-ovet uusittiin (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia). 2016 Pienkerrostalojen 2. kerroksen asuntoihin lisättiin ovipuhelinjärjestelmä (AM Security Oy). 2017 Takaovien uusiminen osaan asuntoja osakkaiden oma hankita (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia), Leikkipaikkojen kunnostus (Leikkiturva Oy), Talotikkaiden maalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy), Käpyläntie 41:n jätekatos poistettiin käytöstä. Jäteastiat ovat Hannoa Oy:n jäteastiasuojassa. Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivauskone (Talpet Oy). 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpyläntie 41 tontilla. (LVI Optio Oy) Lämmönvaihtimen uusiminen Käpyläntie 41 (LVI Optio Oy). 2020 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpytie 8 tontilla. (LVI Optio Oy), Lämmönvaihtimen uusiminen Käpytie 8. (LVI Optio Oy), Hankittiin uusi mankeli. (Nocamar Oy).
2021 Uusittiin yhtiön ikkunat. (Pihla Inwido Oy) Uusittiin patteriventtiilit ja -termostaatit, uusittiin muut lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä. (Helsingin LVI-Huolto Oy). 2023 Asunto 3 remontoitu. 2023 Vesivahinkojen korjaukset asunnoissa 4, 14, 5 sekä 45. 2023 Vesikattojen kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028 ASUNTO OY KÄPYTIE 8. 2024: Hormistojen nuohous (kaksiot) 5-7 v välein. Kylpyhuonekorjaukset osakkaiden omat, max 4/v (vuosittain). Sadevesikaivojen puhdistus (vuosittain).
Vesikattojen kunnostus (paikkakorjauksia tehty). Lattiakaivojen tiivistys (tehty). 2025:
Julkisivun kuntotutkimus. Taloyhtiön saunan ja pesulan kunnostus. Akkuvarmenteiset palohälyttimet. 2026: Porrashuoneiden maalauskunnostus. 2027: Tietoliikenneverkon kunnostus. 2028:-
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 10.6.2024 päätti valtuuttaa hallituksen nostamaan enintään 70 000 euron lainan korjaushankkeiden rahoittamiseksi sekä panttaamaan ja antamaan tarvittavat vakuudet lainalle. Laina muutetaan pääomalainaksi kun kaikki kustannukset ovat selvillä. Ylim. YK 15.1.2025. Kokouksessa päätettiin jo nostetun 70 000,00 euron lainan käyttämisestä vesivahinkokorjaukseen. -> Lopulliset kustannukset eivät ole vielä selvillä, jyvitetään kun lopulliset laskelmat voidaan tehdä / tieto 21.3.2025.
MuutaHuoneistojen takapihojen terassit ja mahdolliset aitarakennelmat ovat osakkaan vastuulla.
Pensasaitojen hoitovastuu on osakkaalla.
Yhtiössä on rivi-ja ketjutaloja sekä paritaloja.
Huoneistot yhteensä49 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3763.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulunkylän ostoskeskus ja terveysasema (n. 0.6 km), Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja. Mustapekka Areena. (n. 1.2 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.8 km), Koskelan ala-aste (n. 1 km), Kottby Lågstadieskola (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Nestori (n. 0.6 km), Alueella useita (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema Oulunkylä (n. 0.3 km), Bussit (n. 0.2 km), Pikaratikka 15 (n. 0.6 km)
RuokakaupatS-market Oulunkylä (n. 0.4 km), Alepa Koskela (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi
Ilmoitusta on katsottu628 kertaa
