34,5 m² / 34,5 m²1h + avok. + kph.

Svinhufvudintie 15, Kulosaari, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

182 392,94 €Myyntihinta

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3759331

Tervetuloa merelliseen Kulosaareen ihanien viheralueiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärelle. Nyt tuli myyntiin tilava yksiö, jonka katseenvangitsijana toimii aikakaudelle tyypillinen, koko seinän levyinen ikkunarivistö. Ikkunoidensa ansiosta kodin avaruus korostuu ja koti on myös erittäin valoisa. Näkymät ovat sisäpihan suuntaan vehreät ja avarat. Keittiöstä löytyy saareke, joka on antaa niin säilytys- kuin laskutilaakin. Pohja on loistava, ja tänne saa mukavasti sijoitettua kaikki tarpeelliset toiminnot. Taloyhtiö on hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Pienellä pintaremontilla saat tästä aivan ihanan kodin itsellesi! Sijainti on loistava: kävelymatkan päässä on niin metro, kuin Kulosaaren ostarikin, bussit menevät talon edestä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386653

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSvinhufvudintie 15, 00570 Helsinki

KaupunginosaKulosaari

Huoneluku1h + avok. + kph.

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2005: purettiin ylimääräisiä ja keittiö uusittiin + laattalattian asennus + kaikki pinnat. 2012: saarkkeesta purettu pakastinosa 2023: kaikki pinnat maalattu

VapautuminenViimeistään 1.3.2025 kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiökaasuliesi, jenkkikaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, saareke, uuni, kaapistot

Saniteettitilatsuihku, suihkuseinä, bide-suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, pyykinpesukone, pyyhekuivain

Olohuonevaatekaapit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaatta

Keittiön seinätmaalattu / laatta

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialaatta/parketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 392,94 €

Velkaosuus2 607,06 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike185,50 €/kk

Rahoitusvastike54,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,10 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 40 eur.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Svinhufvudintie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3875 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, hissi, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10MB

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 savupiipun korjaus, ikkunoiden kunnostaminen vain kiireellisimmät, autotallien ovien ja väliseinien alaosien korjauksen selvittäminen, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostuksen selvittäminen, 2023 ikkunoiden kuntokartoitus, iv-koneen uusiminen, 2022 kunnostettu itäpuolen tulihormit, salaojien saneeraus, 2021 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2015 taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket, käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit, 2013 julkisivumaalaus, 2012 vesikaton maalaus, 2011 pystyviemäreiden sisäpuolinen saneeraus, 2010 pohjaviemärin, sadevesiviemärin ja tonttiviemärin saneeraus, 2006 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2005 yleisten tilojen lukitus/Abloy Exec, 2001 porrashuoneen maalaus, 2000 kunnostettu tulihormeja, 1997 kaukolämpölaitteiston uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024 - keskustellaan yhtiökokouksessa, miten ikkunoiden kanssa edetään - korvausilmaventtiilit niihin huoneistoihin, joissa ilmanvaihto on ongelma (tehdään asiasta tiedustelu) 2025 - sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostamisen aloittaminen - ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit - sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu - ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2026 - autolämmityspaikkojen sähköjen kunnostus - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ja aluesähkön

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 15.5.2024 päättänyt että kielletään tupakointi yhtiön piha-alueella yhtiön omistamien rakennusten sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja osakas parvekkeilla Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön talouden niin vaatiessa. Limiitti Yhtiöllä on limiittitili 10 000€, jota ei ole käytetty / 24.2.2025 A-rapun pinnoitetussa viemäriputkisto-osuudessa todetun vuodon korjauksen yhteydessä havaittu viemäripinnoituksen ongelmia, jotka mahdollisesti esiintyvät kiinteistössä laajemminkin. Uusia vuototapauksia ei ole ollut.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2606 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKulosaaren yhteiskoulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kulosaari (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.45 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu721 kertaa