49,5 m² / 49,5 m²2h, k, kph

Malminkatu 18, Kamppi, Helsinki

422 000,00 €Velaton hinta

422 000,00 €Myyntihinta

Erika Ylimutka

Yrittäjä, LKV, LVV, KTM

erika.ylimutka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 86 16 969

Valoisa läpitalon kaksio korkealla 4. kerroksessa!

Sijainti aivan ydinkeskustassa, heti Kampin keskuksen kupeessa!
Hyvin hoidettu yhtiö! Kattavat peruskorjaukset (mm. putki- ja julkisivuremontti) läpikäynyt talo!
Tyylikäs, valmiiksi sisäänmuuttokuntoinen huoneisto!

Moderni loft-henkinen läpitalon kaksio ydinkeskustassa, korkealla hissitalon 4. kerroksessa! Kaupunkikodiksi, ensiasunnoksi tai sijoitukseen? Tähän valmiiksi sisäänmuuttokuntoiseen asuntoon on helppo ihastua! Pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuoneen ja avokeittiön tila on valoisa ja avara. Biotakka tuo oman tunnelmansa. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle päin ja siellä on hyvät säilytysratkaisut. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on moderni. As. Oy Malminrinne 2-4 on hyvin hoidettu yhtiö ja sen taloa on peruskorjattu erittäin kattavasti viime vuosina. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2019 ja julkisivuremontti 2020. Kunnossapitotarveselvitys on hämmästyttävän lyhyt, eikä suurempia peruskorjaustarpeita ei ole tiedossa. Sijainti on mitä parhain -Kampin kauppakeskus kattavine palveluineen ja yhteyksineen on heti naapurissa ja ydinkeskustaan on kävelymatka. Hetkessä olet nauttimassa alueen trendikkäistä kahviloista ja ravintoloista! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.5.2025
13:30 - 14:00

Tervetuloa tutustumaan! :)

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386647

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMalminkatu 18, 00100 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas on remontoinut asunnon noin vuonna 2018: pohjaratkaisua avarrettu, makuuhuoneen lasiseinämä asennettu, asennettu makuuhuoneen kiintokaapisto, otettu esiin tiiliseinä, uusittu keittiö, tehty olohuoneen alaslaskettu katto, tehty lattia epoksipäällysteellä, äänieristetty seinät olohuoneessa. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin aikana. Noin v. 2020 asennettiin alaslaskettuun kattoon Philips Hue valaistus sekä laatoitettiin biotakka ja eteisen lattia.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot. Keittiön putkien kohdalla asennettu vuotohälytys.

SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, peili, allas, pyyhekuivain, lattialämmitys

OlohuoneLaskettu katto ja Philips Hue valaistus, biotakka

MakuuhuoneSuuri kaapisto. Sisäikkunassa pieni halkeama.

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaksi vinttikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaEpoksipinnoite

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaEpoksipinnoite

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaEpoksipinnoite

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tiilipinta

Muut huoneetEteisessä pitkä kaapistorivi sekä osin laatoitettu lattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta422 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta422 000,00 €

Hoitovastike297,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaTelia taloyhtiönetti 10M maksetaan vastikevaroista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Malminrinne 2-4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1256.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateSaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kaapeli-TV, Telia taloyhtiönetti 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Julkisivun peruskorjaus (kadun puolelta B-E porras ja sisäpiha), 2019 Julkisivun paikkakorjaus ja maalaus (A-porras, Lapinlahdenkatu). 2019 Parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus. 2017-2018 Linjasaneeraus: sähkönousujen uusinta, televerkon uusinta, märkätilojen peruskorjaus, patteriverkoston termostaattien vaihto ja säätö. 2016-2017 linjasaneerauksen hanke- ja tekninen suunnittelu. 2014 Hissien kuntoarvio. 2013 Julkisivun kuntoarvio. 2012 Putkiston kuntotutkimus. 2010 Vesikaton maalaus. Kiinteistön kuntoarvio. 2007 Porrashuoneiden peruskorjaus. 2005 Vesikaton uusiminen A-portaasta erkkeriin. 2003 Ikkunoiden uusinta. 1996 Pihan eristystyöt. 1985 Hissit.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Portin uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiökokous 18.4.2024 päätti kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen kahdessa erässä 5.6 ja 5.9.2024 hoitopuolen rahoitusaseman oikaisemiseksi sekä hallitus valtuutettiin tämän lisäksi keräämään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Päätettiin myös yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet sopia tai riitauttaa huoneiston B32 suihkukaapin asennuksesta syntynyt erimielisyys.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4703.5 m²

Liikehuoneistot16 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala781.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus kattavine palveluineen! (n. 0.1 km)

KoulutRessun lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Elias (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussit, metro (n. 0.35 km)

RuokakaupatK‑Market, K-Supermarket, Lidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka

Ilmoitusta on katsottu549 kertaa