106 m² / 106 m²5h+k+kph/wc+erill.wc+lasit.parv

Voudintie 4, Koskela, Helsinki

350 000,00 €Velaton lähtöhinta

241 210,16 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olohuone

Olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä

Sisäpihan luonnonkallio

Keittiö

Mh 1

Mh 2

Mh 3, mh 4 työhuoneena (ei kuvaa)

Kylpyhuone wc:llä

Erillinen wc

Eteisen käytävä olohuoneen suunnasta

Eteisen käytävä olohuoneeseen päin

Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan

Julkisivu sisäpihalle

Turvallinen sisäpiha lasten leikkeihin

Kesällä vihreä keidas!

Julkisivu kadun puolelta

Viihtyisä ympäristö

Suosittu asuinalue

Voinko olla avuksi?

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle

Olohuone

Olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä

Sisäpihan luonnonkallio

Keittiö

Mh 1

Mh 2

Mh 3, mh 4 työhuoneena (ei kuvaa)

Kylpyhuone wc:llä

Erillinen wc

Eteisen käytävä olohuoneen suunnasta

Eteisen käytävä olohuoneeseen päin

Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan

Julkisivu sisäpihalle

Turvallinen sisäpiha lasten leikkeihin

Kesällä vihreä keidas!

Julkisivu kadun puolelta

Viihtyisä ympäristö

Suosittu asuinalue

Voinko olla avuksi?

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä!

Putkiremontoitu! Maalämpö!
Valoisa ja tilava läpitalon koti!
Lapsiperheen unelma!

Lapsiperheen unelma suositussa yhtiössä! Katso kaikki kuvat: www.kiinteistomaailma.fi/1386626 Nopeasti vapautuva neljän makuuhuoneen läpitalon koti, jossa tilan lisäksi arkea helpottaa myös kaksi wc:tä. Hyväkuntoinen koti, joka on kattavasti remontoitu - mm. keittiö uusittu kodinkoneineen 2019. Maalämpöön 2023 siirtynyt 1974 valmistunut yhtiö on ajallaan hyvin hoidettu, mm. perinteinen linjasaneeraus (putkiremontti) on suoritettu -22-23. Lapsiystävällinen ja turvallinen sisäpiha tarjoaa mainiot leikkipaikat lapsille luonnonkallioineen. Kesällä piha on kuin vehreä keidas kauniine puineen ja istutuksineen. Yhtiöllä on runsaasti parkkipaikkoja, joista 7 on sähköauton latauspaikkoja. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, bussin päätepysäkki ihan vieressä. Alueella kaupat, päiväkodit ja koulut. Viihtyisä ympäristö ja kivat lenkkipolut. Täällä viihdytään. Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi omasta esittelystä - otathan yhteyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386626

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoudintie 4, 00600 Helsinki

KaupunginosaKoskela

Huoneluku5h+k+kph/wc+erill.wc+lasit.parv

Asuinpinta-ala106 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala106 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 uusittu vinyylilattiat. 2019 keittiö uusittu kodinkoneineen, huoneiston seinät ja katot maalattu.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöEpoq keittiö, uusittu kodinkoneineen 2019. Murrettupunainen/musta (matta) kaapistot ja niemeke, jossa laatikosto/kaapit. Tasot mustaa laminaattia. Jääkaappi/pakastin LG, erillisuuni ja induktioliesitaso Siemens, liesituuletin suodattimella, astianpesukone Asko, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2019.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen). Erillinen wc: peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovipeilikaappi eteisessä ja kahden makuuhuoneen kaapit, kiinteä kaapisto yhdessä makuuhuoneessa. Pikku seinänaulakot eteisessä ja yhdessä makuuhuoneessa.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila valkoinen laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta241 210,16 €

Velkaosuus108 789,84 €

Velaton lähtöhinta350 000,00 €

Hoitovastike371,00 €/kk

Rahoitusvastike785,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 156,82 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kulutuksen mukaan / vesimittari. Laskutetaan n. 4 kk välein.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voudintie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5950 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra33813.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, verstas, DNA kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan vihertyöt, pysäköintialueen saneeraus -24, lukitusjärjestelmän uusinta iLoq, maalämpö -23, linjasaneeraus (perinteinen), ilmanvaihdon kunnostus, sähköjärjestelmät -22-23, puuston kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet, ulkoseinien rappauksien puhdistusta/korjausta -20, poistohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, pesukone uusittu pesutupaan, jätekatoksen lattian kunnostus, vesi- ja viemärijärjestelmien, lämmitysjärjestelmän sekä märkätilojen kuntoarvio -19, pyörä- ja kellarikäytävien huoltomaalaus -18, parvekesaneeraus, parvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu -17, leikkialueen kunnostus -16, pihan viemärit ja vesiputket uusittu -15, LVV .putkistojen kuntotutkimus -14, peruskuntoarvio -11, väestönsuojien kunnostus -10, julkisivujen eristerappaus, sokkeleiden betonilaattaverhous/kunnostus, poistoilmanvaihdonhormien puhdistus -05, huoneistojen ikkunoiden uusiminen -03, lämmönjakokeskuksen uusiminen -02, vesikattojen kunnostus (vedeneristeiden asennus) -99.

Tiedossa olevat korjauksetAlapohjatuuletuksen kunnostus osittain jo tehty ja maksettu -24, seuraavaksi tehdään sokkeliin tuuletusaukot ja tarvittavat muut järjestelyt -25. Katon kuntokartoituksen päivitys -25. Julkisivujen rappausten korjausta vuosittain tarpeen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Lisäksi hallituksella on valtuudet rahoitusvastikkeiden muuttamiseen lainojen korkojen vaihtuessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2024 äänestettiin pysäköintialueen saneerauksen käynnistämisestä. Enemmistö osakkaista kannatti saneerauksen käynnistämistä hallituksen esityksen mukaisesti. Enemmistön päätöksellä päätettiin, ettei aitoja rakenneta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön tiloihin on rakennettu kaksi uutta asuinhuoneistoa B 76 ja B77. Ylim. yhtiökokouksen 7.9.2023 mukaisesti asunnot on laitettu vuokralle. Tästä koituu yhtiölle vuokratuottoja tulevaisuuteen. Yhtiöjärjestys tullaan muuttamaan ajanmukaiseksi.

Huoneistot yhteensä77 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5089 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoskelan Ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, juna, ratikka (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu533 kertaa