Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1386513HelsinkiEUR445000Helsinki Töölö
65 / 653h, avok, kph

Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
442 701,28 €Myyntihinta
65Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Kaunis läpitalon muuttovalmis koti Taka-Töölössä!

  • Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, tuntuu neliöitään suuremmalta!
  • Tyylikäs avokeittiö, kalanruotoparketti ja koristelistoitukset
  • Loistavat liikenneyhteydet, kulttuuri ja kaikenkattavat palvelut lähelläsi

Kauniisti remontoitu läpitalon kolmio loistavien kulkuyhteyksien, vehreyden ja kulttuurin äärellä Taka-Töölössä! Tämän kodin pohjaratkaisu on erittäin tehokas sekä toimiva ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Huoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan v. 2018 ja se hurmaa harmonisella tyylillään! Tyylikäs keittiö kvartsikivitasoineen, kalanruotoparketti sekä koristelistoitukset tuovat tähän kotiin arvokkaan tunnelman. Avokeittiö sulautuu saumattomasti olohuoneeseen, tarjoten modernin ja toimivan tilan niin arjen askareille kuin yhteisille hetkille perheen kesken. Toisella puolella huoneistoa sijaitsee kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on mukavasti säilytystilaa. Vuonna 2013 remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarpeellinen. Näkymät huoneistosta ovat sekä rauhalliselle Ruusankadulle että yhtiön sisäpihalle. Huoneiston kiinteät komerot ja kaapistot sekä vintti- ja kellarikomero tarjoavat runsaasti tilaa tavaroiden säilyttämiseen. Omalla tontilla sijaitsevassa vuonna 1938 valmistuneessa taloyhtiössä korjaukset on tehty ajallaan, mm. putkiremontti v. 1990 ja katon uusiminen v. 2013. Suurempia remontteja ei ole tulossa lähivuosina. Vierestä löytyy useita kauppoja, kouluja sekä päiväkoteja, vehreitä puistoja sekä monipuolisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia. Lähietäisyydellä on myös paljon kiinnostavaa tekemistä kulttuurin ystävälle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Mannerheimintien bussit ja raitiovaunut tarjoavat vaivattoman yhteyden niin keskustaan kuin kauemmas kaupungista. Tule ja koe Taka-Töölön viehätys tässä kauniissa muuttovalmiissa kodissa! Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386513
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuusankatu 4, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku3h, avok, kph
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAiemman/aiempien osakkaiden toimesta: 2013: kylpyhuoneremontti. 2018: vanhan keittiön purkaminen sekä vesijohdon ja viemärin tulppaus. Kaasuyhteyden poisto. 2018: uuden keittiön asennus. 2018: uuden lattian asennus.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKauniissa Kvikin keittiössä vaaleat kaapistot ja kvartsikivitasot. Kalustepeitteiset AEG:n jääkaappi-pakastin ja astianpesukone sekä Boschin uuni ja liesi sekä Savon liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, kaarevat suihkuseinät, käsienpesuallas hanoineen ja allaslaatikosto, peilikaappi sekä paikka pyykinpesukoneelle.
OlohuoneMatalat seinään kiinnitetyt kaapistot.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot makuuhuoneissa, matalat kaapit olohuoneessa. Sälekaihtimet.
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen komero sekä vintillä että kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti
Kylpyhuoneen seinätMaalattu laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta442 701,28 €
Velkaosuus2 298,72 €
Velaton hinta445 000,00 €
Hoitovastike507,00 €/kk
Rahoitusvastike32,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä539,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala513 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarivarastot, ullakkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhtiölaajakaista (DNA Welho), kaapelimodeemi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, A16, A20 ja A22 kylpyhuoneiden saneeraus, 2020 iv-hormien nuohous, 2019 vesiposti uusittu, lämmityslaitteeseen uusi säätöventtiili ja paisuntasäiliö, 2018 asfalttikorjaus, 2017 hissin taajuusmuuntimen uus., patteriventtiilien uus., kylpyhuoneiden kunnostus, katon maalaus, 2016 pystyviemäreiden ja pohjaviemärin koneellinen rassaus, ikkunoiden uus., 2014 poistohormien nuohous, poistoventtilien uus. keittiöt ja kpht, 2013 pystyviemäreiden painehuuhtelu, katon uus., 2012 pihan kunnostus, pystyviemäreiden painehuuhtelu, 2011 sähkö- ja viestintälinjasaneeraus, 2009 pihanpuolen pystyrännit, 2007 porrashuoneen maalaus, 2006 tuuletusparveke saneeraus, 2005 hissin saneeraus, katon tiivistys ja tervaus, 2003 kellarin lämmönjako, 2001 pihan asfaltointi, 1996-1997 kadun puolen ikkunoiden maalaus, julkisivun pesu, 1990 vesi-ja viemäriputket, kadun puolen pystyrännit. Katso koko lista kunnossapitotarveselvityksestä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030. 2025: Kunnossapitotarveselvityksen tilaaminen. 2027: Parvekkeiden kuntokartoitus, parvekkeiden ovien kunnostus, lukitusten uusiminen. 2028: Keittiön viemärilinjojen rassaus ja pohjaviemärin painehuuhtelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiössä pidettiin varsinainen yhtiökokous 22.5.2025, kokouksessa hyväksyttiin hallituksen esitykset esityslistan mukaisesti. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne niin sallii. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala922 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin jäähalli, Bolt jalkapalloareena, Stadion (n. 0.4 km)
KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.45 km), Töölön ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRatikat ja bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km), Alepa (n. 0.29 km), S-Market ja Lidl (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu271 kertaa
Vastuullista välittämistä