Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1386484HelsinkiEUR798000Helsinki Kruununhaka
92,8 / 92,83h+k+kph+vh

Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki

798 000,00 €Velaton hinta
795 931,45 €Myyntihinta
92.8Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki
Vironkatu 11, Kruununhaka, Helsinki

Loistava sijainti

  • Upeat näkymät
  • Huoneisto remontoitu vuonna 2022

Tämä ylimmän kerroksen 92,8 m² läpitalon asunto taipuu moneen tarpeeseen. Tilat sopivat erinomaisesti niin perhearkeen kuin edustamiseenkin. Huoneisto on remontoitu elegantisti, mutta kuitenkin vanhaa kunnioittaen vuonna 2022 tarjoten asukkaalleen kodin, jossa tarkkaan harkitut yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat hurmaavat ensisilmäyksellä. Korkeat huoneet, seinä- ja kattolistat sekä tyylikäs kalanruoto tammiparketti tuovat kotiin ajattoman arvokkuuden. Tämän kodin yksi parhaita puolia on keittiö, joka varmasti täyttää vaativankin kokin toiveet. Saareke, aamiaiskaappi ja laadukkaat integroidut kodinkoneet tekevät tilasta paitsi esteettisesti upean, myös äärimmäisen käytännöllisen. Hienostuneet materiaalit ja moderni varustelu takaavat, että arki sujuu nautinnollisesti. Kodin toimiva läpitalon pohjaratkaisu takaa sekä valoisuuden että viihtyvyyden. Tilat koostuvat kolmesta huoneesta, erillisestä keittiöstä ja tilavasta vaatehuoneesta, joka tuo lisää säilytystilaa ja arjen mukavuutta. Olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen etelän suuntaiset näköalat ovat kattojen ylle aina tuomiokirkon kupolille asti. Toinen makuuhuoneista sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella ja sen ikkunoista avautuu avara näkymä Linnanmäelle saakka. Sijainti on vertaansa vailla - Kruununhaan kahvilat, ravintolat ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän historiallista miljöötä ja modernia mukavuutta yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, tilantuntua ja historiaa huokuvan talon ainutlaatuista tunnelmaa - varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386484
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVironkatu 11, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h+k+kph+vh
Asuinpinta-ala92.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92.8 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu vuonna 2022. Kaikki pinnat kunnostettu, seinät ja katot maalattu, asennettu seinä- ja kattolistoja sekä jalkalistat. Parketit hiottu ja öljytty, keittiöön asennettu uusi parketti, keittiö uusittu koneineen, keittiön kaasuputki poistettu, sähkökaappi ja sähköjohdot uusittu, pistorasiat ja katkaisijat uusittu, tietoliikennekaappi ja kaapelit uusittu, vanhat peiliovet kunnostettu. Nykyisen omistajan toimesta: vuonna 2024 rakennettu väliseinä olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välille eli palautettu pohja alkuperäiseksi.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, aamiaiskaappi, integroitu silityslauta, saareke, jääkaappi/pakastin, integroitu erillisuuni, mikroaaltouuni (Samsung), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (Siemens), kuivaava pyykinpesukone (Siemens), Tapwell messinkihana ja allas, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatAmme, peilikaappi, lasinen seinämä, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, makuuhuoneen pimennysverho
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, eteisen vaatesäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKalanruoto tammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKalanruoto tammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetHalli: Kalanruoto tammiparketti, seinät maalattu. Vaatehuoneessa kokolattiamatto ja runsaasti säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta795 931,45 €
Velkaosuus2 068,55 €
Velaton hinta798 000,00 €
Hoitovastike696,00 €/kk
Rahoitusvastike185,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä881,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköinen omistajamerkintä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Virola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1412 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLapekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ullakko, kellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 IV-kanavien nuohous, B-rapun sähkönousujen uusiminen, kahden ravintolan ikkunan vaihtaminen 2k lämpölasiksi 2022 Lämmönvaihdin uusittu. 2021-2022 Kellarivesijohtojen- ja viemärien uusinta pääosin. 2020 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus C- ja D-porras. 2019 Yhtiön omistaman huoneiston A11 saneeraus. 2016-2015 Täydellinen julkisivusaneeraus, hydraulisen porttikoneiston asentaminen 2013 Messinkiset summeritaulut. Porttilehtien uusinta ja hydraulisen porttikoneiston asentaminen. Porras-, vintti- ja pihavalaistuksen uusiminen. 2012 Täydellinen parvekkeiden uusiminen. 2011-2013 Porrashuoneiden osittainen maalaus. 2011 Täydellinen vesikaton uusiminen. 2010 Lukitus/yleiset tilat. 2008 Pihan asfaltointi. Saattolämmitys syöksyt/jalkarännit. 2007 Sähköpääkeskuksen uusiminen. 2006 Syöksytorvien uusiminen. B-portaan kellarin lattian korjaus. 2004 Asuinhuoneistojen ikkunat. 1999 Lämpökeskus. 1950-1955 Vesi- ja viemäriputkisto.
Tiedossa olevat korjauksetEi yhtiökokouksessa päätettyjä korjauksia. Suunnitellut korjaukset, joista ei vielä yhtiökokouksen päätöstä: porrashuoneiden maalaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen alkuperäisen mallin mukaisilla mittatilausovilla, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, yleisten tilojen peruskorjauksia, sähkönousujen uusiminen, porrahuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. Ei kustannusarvioita. Lisäksi As Oy Virolan ja As Oy Villisian välisen rajaseinän kunnostustyöt, kustannusarvio luokkaa 100-150 teur
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3713.7 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKruununhaan ylä-aste (n. 0.25 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiVirkkula (n. 0.3 km), Daghemmet Sedmigradsky (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, LKV, puh/WA 044 244 3889 tai julia.jappinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu607 kertaa
Vastuullista välittämistä