Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
KT1386113HelsinkiEUR165000Helsinki Munkkiniemi
36,2 / 36,21h+k+kph+parveke

Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta
158 180,80 €Myyntihinta
36.2Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Loistava sijainti Otaniemen ja Keilaniemen vieressä
Loistava sijainti Otaniemen ja Keilaniemen vieressä
Tyylikäs keittiö kutsuu kokkaamaan
Tyylikäs keittiö kutsuu kokkaamaan
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky
Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Loistava sijainti Otaniemen ja Keilaniemen vieressä
Loistava sijainti Otaniemen ja Keilaniemen vieressä
Tyylikäs keittiö kutsuu kokkaamaan
Tyylikäs keittiö kutsuu kokkaamaan
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky
Tilavaan huoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Lehdesniityntie 3, Lehtisaari, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

Maalämpö

  • Putkiremontoitu
  • Hyväkuntoinen

KAUNIS, TILAVA YKSIÖ MERELLISESSÄ LEHTISAARESSA! Hissitalon ylimmän kerroksen yksiö on täydellinen ratkaisu luonnon rauhasta nauttivalle. Valoisa, avara ja hyväkuntoinen koti sijaitsee aivan meren äärellä vehreässä Lehtisaaressa, joka tarjoaa ainutlaatuiset ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset kulkuyhteydet. Neliöt on tässä tilavassa yksiössä hyödynnetty erinomaisesti, ja ilmavaan olohuoneeseen saa helposti kalustettua parisängyn ja isommankin sohvan. Linjasaneerauksen lisäksi hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti korjauksia, muun muassa julkisivut on hiljattain kunnostettu. Yhtiö on myös tehnyt kestävän investoinnin tulevaan siirtymällä maalämmön ja aurinkovoiman käyttöön. Asunnon vieressä on runsaasti maksuttomia parkkipaikkoja. Lähikauppa ja bussipysäkki sijaitsevat kivenheiton päässä kotiovelta. A beautiful, spacious studio apartment close to the sea in Lehtisaari! This top floor studio apartment in an elevator building is a perfect match for those, who value and enjoy the tranquility of nature. The bright, spacious home is located right by the sea in beautiful Lehtisaari, offering unique outdoor activities and excellent transport connections. Smart layout and well utilized square meters of the home make furnishing effortless, where you can easily have both a double bed and a larger sofa in the airy living room. In addition to the pipeline renovation, the well-managed housing company has made extensive repairs over the years. The company has also made a sustainable investment in the future by switching to the use of geothermal heating and solar power.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386113
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLehdesniityntie 3, 00340 Helsinki
KaupunginosaLehtisaari
Huoneluku1h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala36.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36.2 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Valoisat näkymät etelään.
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaTaloyhtiöllä käytössä reilusti autopaikkoja, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellinen omistaja on tehnyt keittiöremontin.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa on valkoiset korkeakiiltoiset modernit kaapit, kivitasot. Varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtasot kiveä.
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu moderni kylpyhuone. Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi ja peilikaappi.
OlohuoneValoisa huone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetValoisa eteinen, jossa on laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 180,80 €
Velkaosuus6 819,20 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike380,10 €/kk
Rahoitusvastike48,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä428,97 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk. Tasoitus mittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaUima-allas ja saunamaksu 46 €/kk, lämpötolppapaikka 20 €/kk, autotallit 72-120 €, autohallipaikka 70 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaaren Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19616 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaVantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra763377.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoviisikko Oy
Taloyhtiössä onHissi, saunat, uima-allas H-talossa, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, mankeli, lastenvaunuvarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli TV / Elisa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Etelä- ja länsi-ikkunat, 2002 A-C-talon katto, 2004 Lukoston uusiminen, 2005 D-portaan saunan peruskorjaus, 2005 Rakennusten itäpäädyn ikkunat, 2007 Iv-kanavien nuohous, 2007 Porraskäytävien sisääntuloaulat, 2009 A-portaan saunan peruskorjaus, 2010 A-portaan kylmäkellarin korjaus, 2010 I-portaan vesikaton uusinta, 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Rappukäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, 2010 Vesikattojen kuntotutkimus, 2011 D-H ja J-talojen vesikattojen uusinta, 2011 I-talonvesivahinkosaneeraus, I-talon vesivahinkosaneerauksen yhteydessä tehty yhden linjan saneeraus huoneistoihin I 141, I 145, I 149 ja I 153, 2011 / Lämmönvaihtimien uusinta H-talo ja uima-allas, 2011 Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta. 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, 2012 Pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2013 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2013 Tontti- ja pohjaviem. sekä tonttivesijohtojen saneeraus, 2014 - 2015 / Linjasaneeraus: sisältää saunojen, uima-altaan ja pesulan kunnostuksen, 2014 Julkisivujen ikkunalinjojen korjaus, 2014 Julkisivujen maalaus, 2015 Kylmäkellarit, 2015 Sähkö ja telekaapelit, 2016 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Polkupyörävarastojen kunnostus, 2017-2018 Sokkelin ja kellarikerrosten ikkunoiden korj. ja huoltomaal., 2020-2021 Autohallin pihakannen kunnostussuunnittelu, 2022- 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu, 2022-2023 Maalämpöön siirtyminen, lämmöntalteenotto ja aurinkovoimala, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen kuntotutkimus, kattoturvalaitteiden kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2025 ABC-talon roskakatoksen puoleisen seinän reunan korjaus, autohallin ovien uusiminen nosto- oviksi, DE-talon päädyn betonihalkeaman korjaus, julkisivujen puupaneelien huoltomaalaus, jäteaseman uusiminen, kattokaivojen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä, kylmäkellareiden vuosihuolto, palovaroittimien uusinta, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Ulko-ovien ja rappujen alaikkunoiden puhdistus ja lakkaus 2026 I-talon viemäreiden kuvaus, salaojien uusiminen, 2027 Parvekeovien ja taustaseinienkorjaus, 2028 piha-alueen ja kulkuteiden asfaltointi asfaltointi, 2028 ulkovalaistuksen uusiminen kaapeleineen, 2029 autohallin rakenteiden kuntotutkimus, 2029 hissien peruskunnostus / uusiminen, hissien peruskunnostus, tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaYhtiöllä on käyttötilin yhteydessä 50.000,00 euron limiitti. Syksyllä 2024 ja keväällä 2025 tullaan keräämään ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous on pidetty 20.3.2024 ja siellä on päätetty yksimielisesti, että kutsussa kerrottua parvekekorjausta siirretään vähintään 5 vuodella eteenpäin.
Huoneistot yhteensä169 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11616.1 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAalto yliopisto (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lehtisaari (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä (n. 0.4 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kysy lisää tai varaa yksityisesittely Teemu Oukarilta puhelimitse 040 548 6681 tai sähköpostitse teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi.
Ilmoitusta on katsottu330 kertaa
Vastuullista välittämistä