54 m² / 54 m²2h+avok+kph+lasitettu p

Kalevankatu 26, Kamppi, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Erikoisuutena sisäparveke!

Siistit maisemat! Kurkkaa --

Makuuhuoneessa tilava vaatehuone.

Erikoisuutena sisäparveke!

Siistit maisemat! Kurkkaa --

Makuuhuoneessa tilava vaatehuone.

Henri Timonen

myyntineuvottelija, vuokrakohdeasiantuntija

henri.timonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 546 6409

Kivenheiton päässä Stockmannilta ja Kampin keskuksesta

Hissitalon 4. kerros
Selkeä, avara pohjaratkaisu
Helppo kunnostaa ja sisustaa mieleiseksi
Taloyhtiössä viihtyisä piha-alue ja saunaosasto uima-altaineen

Tässä kodissa arki sujuu! Pohjaratkaisu on selkeä ja toimii sekä yhdelle että kahdelle. Molemmat huoneet ovat mukavan kokoisia ja isojen ikkunoiden ansiosta valoa riittää ympäri vuoden. Kivana speciaalina lisänä sisäparveke Kalevankadulle! Keittiö aukeaa monen toivomalla tavalla olohuoneen yhteyteen, jossa on hyvin tilaa niin ruokapöydälle kuin sohvallekin. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä ja tilava vaatehuone. Viihtyisän sisäpihan lisäksi asukkaiden käytössä on kaksi hyväkuntoista saunaa uima-altaineen. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat niin monipuoliset päivittäispalvelut kuin meren ranta ja viihtyisät puistotkin. Tästä asunnosta teet itsellesi täydellisen kaupunkikodin, jossa viihdyt pitkään. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaikaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386005

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalevankatu 26, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h+avok+kph+lasitettu p

Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, Kalevankadulle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, uuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, pidee

LaajakaistayhteysDNA Welho Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/2M (kaapeli)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike367,20 €/kk

Rahoitusvastike102,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä469,80 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaDNA Welho Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10M/2M (kaapeli)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankatu 26

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1164 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna 2 kpl, uima-allas 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, tomutushuone, kuivaushuone, mankeli, kaapeli TV, DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Katon pinnoitteiden uusiminen, lukituksen uusiminen (exec-sarja). 2008 saunan löylyhuoneiden peruskorjaus, terassiparvekkeiden kunnostus. 2010 nuohous, seitsemän kph:n lattian uusiminen. 2011 vesivahinkokorjauksia huoneistot ja terassiparvekkeet. 2013 vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa. 2014–2015 hissin peruskorjaus. 2015 kolmen kph:n lattian uusiminen, ovisummerien uusiminen. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 lukoston uusiminen (iLoq), ala-aulan maalaus, julkisivun kuntotutkimus. 2018 viemäriverkoston kuntotarkastus. 2018-2020 Käyttötarkoituksen muutos A2, A3, A4, A6 ja A7. 2019 pohjaviemärien kunnostus. 2020–2021 viiden kph:n peruskorjaus, vesikatteen vuotokorjauksia. 2021 taloyhtiön vuokra-asunnon kunnostus, nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä tasapainotus. 2022 Julkisivuhanke, ikkunoiden ja elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivun pesu ja betonipintojen paikkaus sekä huoltomaalaus, uima-allaslaitteiston uusiminen, patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, pihan vaahteroiden istuttaminen 2022-23 Saunan, autotallin ja liiketilan ilmastointikoneiden uusiminen 2023 Kahden terassiparvekkeen pinnoitekorjaus, pihavalaistuksien uusiminen, saunojen kiukaiden vastusten uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2029: 2024 Pihavalaistuksen loppukunnostus, terassiparvekkeiden kuntotutkimus 2025 Märkätilojen kuntoarvio 2025-26 Autotallin nosto-oven uusiminen tarpeen vaatiessa, PTS 2027-2029 Ei tarpeita tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 3.1.2024: annettiin hallitukselle valtuus neuvotella ja tehdä hoitolainasopimus enintään 100 000 €:lle. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lainalla voidaan kattaa kokouskutsussa mainittuja yllättäviä kustannuksia maksuvalmiuden turvaamiseksi. Hallitus voi päättää lainan nostoajankohdan ja laina-ajan. Yhtiökokous 11.6.2024: Annettiin hallitukselle valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korko-kehityksen näin vaatiessa hallituksen päätöksillä seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Annettiin halliukselle valtuutus tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarpeelliseksi katsomallaan summalla, mutta enintään maksettujen lainanlyhennysten määrällä. Yhtiöllä käytössä hoitolaina 30 000€, josta käytetty 0€ per 31.5.2024.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2150.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKamppi (n. 0.35 km), Stockmann (n. 0.4 km)

KoulutRessun lukio (n. 0.25 km), Hanken (n. 0.9 km)

PäiväkotiAlueella useita Suomen ja Ruotsin kielisiä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKattavat lähi ja kaukoliikenteen yhteydet joka suuntaanKampin keskuksesta (n. 0.35 km)

RuokakaupatKampin keskuksen Lidl, Alepa, K-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Timonen henri.timonen@kiinteistomaailma.fi 0505466409

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa