Myytävät asunnotHelsinkiFallpakka
KT1385704HelsinkiEUR118000Vantaa Myyrmäki
50 / 502h, kk, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki

118 000,00 €Velaton lähtöhinta
115 385,82 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

50Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki
Fallpakankuja 4, Fallpakka, Helsinki

    Valoisa ja kaunis kaksio luonnon ja palveluiden äärellä! Tervetuloa tutustumaan tähän remonttivapaaseen, kauniiseen ja valoisaan kaksioon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Ylimmän kerroksen tuoma rauha ja ilta-auringon säteet parvekkeella tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutumiseen. Vehreä ja suojaisa ympäristö tuo yksityisyyttä ja tarjoaa Mustavuoren ulkoilumaastot ja lenkkipolut suoraan kotiovelta – talvella myös ladut kutsuvat hiihtämään! Mellunkylän Fallpakassa sijaitseva koti sopii erinomaisesti luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle: Itäväylän bussipysäkit vain 450 metrin päässä, ja kätevät yhteydet metroasemille sekä sujuva ajoreitti kehä- ja moottoriteille. Hyvin hoidettu taloyhtiö, viihtyisä ja rauhallinen ympäristö sekä lähellä olevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät tästä kodista ihanteellisen niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle. Lisäksi Itiksen monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä! Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin – tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi! Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385704
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFallpakankuja 4, 00970 Helsinki
    KaupunginosaFallpakka
    Huoneluku2h, kk, vh, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024: Oras-suihkusetti, wc-pöntön kansi vaihdettu, parvekkeen matto hankittu. 2022: wc:n pesualtaan hana + bidee-suihku vaihdettu, liesituuletin uusittu, makuuhuoneen ovi vaihdettu, lattialistoja uusittu, terassilevyt hankittu.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu tiskikone, uuni, liesitaso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, allaskaluste, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen vaatekaappi, olohuoneen ikkunan sälekaihdin, makuuhuoneen ja keittiön ikkunan rullaverhot sekä eteisen siivoustarvikekaappi.
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätPelti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta115 385,82 €
    Velkaosuus2 614,18 €
    Velaton lähtöhinta118 000,00 €
    Hoitovastike301,00 €/kk
    Rahoitusvastike35,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,75 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fallpakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8442 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra55929.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kerhohuone. Ei hissiä, laajakaista DNA 10M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Piha-alueen asfaltointi 1999 Parvekeritilöiden maalaus, 2002 Parvekekaiteiden ulkopuolinen maalaus 2003 Porrashuoneiden maalaus remontti, Antenniverkoston digitalisointi 2006 Kahden lisäautopaikan rakentaminen 2007 Parvekeritilät uusittu, Kattojen paikkamaalaus, Piha-alueen kunnostus 2009 Räystäskourujen uusiminen, Salaojien kuivaus, Pumppaamon asennus B portaan eteen 2010 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu, Viiden kylpyhuoneen korjaus 2011 PTS päivitys, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Lämmitysjärjestelmän säätö, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2013 Kattoturvatuotteiden uusinta, KPH saneerattu, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2014 Elementtisaumausten uusiminen, Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Viiden kylpyhuoneen korjaus 2016 C-portaan sauna korjattu, Kuuden kylpyhuoneen korjaus, Lukituksen uusiminen (Sento) 2017 Salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus ja salaojakaivojen kunnostus 2018 Salaojien korjaus 2019 Vesikaton korjauksia ja pihan pylväsvalisimien uusinta 2020 Pihakalusteiden uusinta ja ulko-ovien maalaus. 2021 15 kylpyhuoneen saneeraus, lumiesteiden asennus katoille, porraskäytävien valaistuksen uusinta, kattopaikkauksia. 2022 huippuimureiden vaihto. 2023 parvekesaneeraukset. 2024 6 kylpyhuoneen saneeraus, D-E talon saunan saneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus 2024-2028: huoneistokohtaiset ulko-ovet, ikkunoiden kuntotutkimus, julkisivu elementti, ikkunasaumat uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekkeiden ovien ulkopuolinen huoltomaalaus, porraskäyntien katosten uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, ei päätettyjä.
    MuutaYhtiössä on tupakointikielto. Hallituksella valtuuden periä/jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3704.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMustavuoren latu ja kuntorata (n. 0.25 km)
    KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.7 km), Heteniityn ala-aste (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Fallpakka (n. 0.3 km), Päiväkoti Saana (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.22 km), Metro (n. 2 km)
    RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.4 km), Alepa Mellunmäki (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
    Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
    Puh. 050 455 8308
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Iida Saloranta, p. 044 901 0495, s. iida.saloranta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu512 kertaa
    Vastuullista välittämistä