Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT1385695HelsinkiEUR235000Helsinki Punavuori
42 / 422h, avok, kph, et

Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
42Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
Orioninkatu 18-20, Hermanni, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti hurmaavassa Hermannissa

  • Avarat ikkunanäkymät ja hyvä pohjaratkaisu
  • Ihana tunnelma ja hyvin säilyneet alkuperäiset yksityiskohdat
  • Yhteisöllinen taloyhtiö ja viihtyisä piha-alue
  • Rauhallinen, silti keskeinen sijainti

Tervetuloa viihtymään hurmaavaan Hermanniin, joka on itäisen kantakaupungin helmi – väljästi rakennettu ja vehreä! Tähän tunnelmalliseen kotiin ja miljööhön on helppo rakastua. Muuttovalmiin kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja neliöt käytetty erinomaisesti. Rakentamisajalleen tyypillisistä suurista ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat avarat. Parveke aukeaa aamuauringon puolelle ja tilavan vaatehuoneen lisäksi et muuta säilytystilaa kaipaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kattavasti peruskorjattu. Tunnelma täällä on yhteisöllinen ja rauhallinen, ympäristö piha-alueineen viihtyisä ja puistomainen. Arjen toimivuuden kannalta sijainti on varmasti monen mieleen. Läheiseltä Teurastamolta löytyy ravintoloita ja kulttuuria, Redistä monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet. Kallion ja Vallilan kaikki palvelut sekä Arabianrannan harrastus- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Myös yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat, niin omalla autolla kuin julkisillakin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385695
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOrioninkatu 18-20, 00550 Helsinki
KaupunginosaHermanni
Huoneluku2h, avok, kph, et
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2020, jonka yhteydessä avattiin ja uusittiin yksilöllisesti suunniteltu keittokomero sekä asennettiin parkettilattia. Lisäksi makuuhuoneen päätyseinään olevaan seinään asennettiin äänieristyslevyt
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, erillisuuni, kiinteä saareke ja baarijakkarat, runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
SaniteettitilatSuihku, kiinteä suihkuseinä, peili, allaskaappi, pyyhekuivain, seinäkaappi ja pesukoneliitäntä
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneen pimennysverho ja vaaterekit, vaatehuoneen säilytysratkaisut, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike96,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1428.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra18695.75 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Vesikatto uusittu. 2001 Kaukolämpökeskus uusittu. 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2008 Kadunpuoleisen etupihan pihakallistusten ja sade/sulavesien ohjauksen korjaus, asfaltoinnin korjaus sekä tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen. 2009 Takapihan ja päädyn kellariin johtavien portaiden ja tukimuurin uusiminen, pihakallistusten ja hulevesien ohjauksen korjaus, asfaltoinnin uusiminen ja lukittavan jätekatoksen rakentaminen. 2011 Putki- ja sähkösaneeraus. 2012 Peltikaton maalauskunnostus ja porraskäytävien maalaus. 2016 Ulko-ovien uusinta ja lukkojen sarjoitus. 2017 Kerrostaso-ovien uusinta ja varmuuslukkojen asennus. 2019 Vesikaton vauriokorjaus. 2021 Saunan lauteiden huoltotarkastus, piipun hormin eristys xprs-eristeellä. 2022 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huoltokorjaus, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2024 Julkisivujen pesu (parvekkeet), huoneistojen korvausilmaventtiilien suurentaminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Ilmanvaihdon parantaminen/korvausilman lisääminen. 2024-2026 Huoneistojen LKV- patterien tiivistysten uusiminen. 2024-2027 Asfaltoinnin huoltokunnostus, vesikaton paikkamaalaus, kattovesikourujen uusiminen, sähköpäätilakeskuksen tilojen saneeraus, huoneistojen LKV-patterien uusiminen, salaojien huuhtelu ja tarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiökokouksessa 29.4.2024 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi päätettiin yksimielisesti myöntää valtuudet hallitukselle tai isännöitsijälle avata 20 000 euron tililimiitti ja samalla myönnettiin valtuudet hallitukselle ja/tai isännöitsijälle sopimaan lainaehdoista, tarvittaessa hakemaan kiinteistökiinnityksiä, tekemään lainasopimus, panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittavat kiinnitykset tai tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä. Samoin päätettiin yksimielisesti suorittaa korvausilmaventtiilien suurentaminen. Päätettiin rahoittaa korjaustyö yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella. Tämä vastike ei liity kohdassa edellä myönnettyyn valtuuteen koskien 1-2 kk vastikkeiden perimistä. Korjauksen arvio 13 000 lisätään talousarvioon kulupuolelle ja tuottopuolelle lisätään yksi (1) ylimääräinen vastike. * Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan varsinaisessa yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. * Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.
Huoneistot yhteensä28 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1242 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVallilan ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotikallio (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa ja K-Market Sturenkatu (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu354 kertaa
Vastuullista välittämistä