136 m² / 136 m²4-5h, k, kph/khh, sauna, erill.wc, lasitettu parveke merelle

Solvikinkatu 11, Aurinkolahti, Helsinki

600 000,00 €Velaton lähtöhinta

594 035,50 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Korttelin pihapiiriä

Taloyhtiön pihalta kävelee uimarannalle

Taloyhtiön pihalta ulkoilureitit

Venepaikat vieressä

Taloyhtiön pihalta kävelee uimarannalle

Korttelin pihapiiriä

Taloyhtiön pihalta kävelee uimarannalle

Taloyhtiön pihalta ulkoilureitit

Venepaikat vieressä

Taloyhtiön pihalta kävelee uimarannalle

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Koti ainutlaatuiselta paikalta, upean hiekkarannan ääreltä!

Ihastuttava rantatalon päätyhuoneisto upein merinäkymin tyydyttää vaativammankin asukkaan maun!
Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka!
Rantaan vain 100 metriä!
Laadukas, moderni, asukasystävällinen ja luonnonläheinen alue!

Upea koti merinäköalalla! Koti ainutlaatuiselta paikalta, upean hiekkarannan ääreltä! Tämä on mahdollista tasokkaassa ja luonnonläheisessä Aurinkolahdessa. Ihastuttava rantatalon päätyhuoneisto merinäkymin ja parvekkeineen tyydyttää vaativammankin maun. Ja todellakin, rantaan kipaisee kotoa vaikkapa aamu-uinnille uikkareissa pyyhkeen kera, talvisaikaan retkiluistelurata rannassa antaa peruslenkkeilylle vaihtelua. Hyväkuntoisessa, valoisassa kolmannen kerroksen huoneistossa on avara olohuone, keittiö ja kolme makuuhuonetta. Arkea helpottaa erillinen kylpyhuone - luonnollisesti kodista löytyy sauna. Autohallipaikka myös myynnissä. Lähipalvelut ovat moninaiset, löytyy pienvenesatamaa, golf-kenttää, koirapuistoa, luonnonsuojelualuetta, puistokatuja ja rantakahviloita sekä hyötypuutarhapalstoja, toki myös kauppakeskus. Ja metrolla pääsee!

Ensiesittely

Maanantai 12.5.2025
16:30 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385473

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSolvikinkatu 11, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku4-5h, k, kph/khh, sauna, erill.wc, lasitettu parveke merelle

Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala136 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle, Avarat merinäkymät ikkunoista ja parvekkeelta

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, parveke merelle, näkymät ulapalle asti

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaSamalla myydään AUTOHALLIPAIKKA nro 42, Hp. 18 000€., eri osakeryhmällä, hallipaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaF

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöIskun kaapistot (osa kalusteita alkuperäisiä vuodelta 2003), jääkaappi, pakastin, keraaminen sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKYLPYH. 2xsuihku, suihkuseinät, wc, 2xpesuallas +kaappi, 2xpeilikaappi, erillinen seinäkaappi, käsisuihku. Lisäpytyn mahdollisuus, pesukoneliitäntä. ERILL.WC: pesuallas+ kaappi, kaappi, peili. SAUNA: sähkökiuas. Kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys.

Olohuonetakka

Muuta kauppaan kuuluvaaSaniteettitilojen ja keittiön kiinteät valaisimet, naulakko, kiinteät komerot jäävät, verhotangot, parvekkeen aurinkosuojarullaverhot

LaajakaistayhteysDNA / Welho, 10MT (myyjän oma sopimus)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, vaatehuone x2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetParvekkeen katossa infrapunalämmitin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta594 035,50 €

Velkaosuus5 964,50 €

Velaton lähtöhinta600 000,00 €

Hoitovastike598,40 €/kk

Rahoitusvastike93,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä692,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallin hoitovastike (36,30 eur./kk). Erillinen osake, AP nro 42.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Myrskylintu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3384 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLape

KatePelti, bitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone (vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön), hissi,

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Latausvalmiuden asennus pysäköintipaikoille, viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2022 Hissikuilun vesivuodon korjaus, pihan ja viheralueiden kunnostusta, p-hallin oven korjaus, hälytyslaitteiden asennus hisseihin, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, vesikatolla korjattu viemärien tuuletusputkien kannakointia ja kaatoja, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2019-2020 Vesikaton vuototutkimuksia ja korjauksia ja muita normaaleja huolto- ja korjaustöitä. 2018 Vesikatolla vuotokorjauksia, märkätilaremontti C 32. 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015 Julkisivujen elementtisaumaus. 2014 Hissin taajuusmuuntajan uusinta B-rappuun. 2013 Kuntoarvioraportti, hissien valojen uusinta. 2012 Lintuverkot itäpuolelle rakennusta. 2011-2010 Hissien taajuusmuuntajien uusinta A- ja C-rappuihin.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihdon huoltoa puhdistusta ja säätöä. Rakenteiden ja kiinteistön kuntotutkimuksia; tutkimuksia (katto, julkisivu, parveke).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14vrk

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3541 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala158 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (posti, terveysasema, Kela, kirjasto, uimahalli, Citymarket, S-Market, metroasema ym) (n. 1 km), Kallahden ja Uutelan luonnonsuojelualueet / ulkoilualueet, Uutelassa hyötypuutarhapalsta. Koirapuisto, venepaikat ja golfkeskus myöskin lähietäisyydellä. (n. 0.5 km), Uimaranta (n. 0.05 km), Retkiluistelurata (n. 0.05 km)

KoulutAurinkolahden peruskoulu ( teknologiapainotteinen yläaste) (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Auringonpilkku (n. 0.4 km), Päiväkoti Inkivääri, Päiväkoti Hiekkalinna (n. 0.6 km), Päiväkoti Ahti ja Youg Star (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, p. 050 588 0005 tai sp. marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa