40 m² / 40 m²1h, k, alkovi, kph

Merimiehenkatu 22, Punavuori, Helsinki

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Talon kattoterassi

Kattoterassilta on upeat näkymät kauas aina Johanneksen kirkon torneille saakka

Talon kattoterassi

Kattoterassilta on upeat näkymät kauas aina Johanneksen kirkon torneille saakka

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Valoisa koti vehrein sisäpihanäkymin!

Tyylikkäin materiaalein remontoitu asunto!
Talossa viihtyisä kattoterassi ja sisäpiha!
Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Valoisa, tyylikäs, vaaleasävyinen remontoitu koti vehrein sisäpihanäkymin! Loistavan pohjaratkaisun ja huonekorkeuden ansiosta koti vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Lautalattiat tuovat tunnelmaa ja suurista ikkunoista avautuu vehreät ja avarat näkymät. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ajattomin ja tyylikkäin materiaalein. Remontissa on kiinnitetty huomiota niin esteettisyyteen kuin käytännöllisyyteenkin. Tähän asuntoon on helppo ihastua! Asukkaiden käytössä on talon kattoterassi, missä voit nauttia kesäpäivistä! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerimiehenkatu 22, 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h, k, alkovi, kph

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiemman omistajan aikana tehty keittiö- ja kph-remontit 2014, huoneiston pinnat ja katot tasoitettu ja maalattu, 2018 lisätty kaakelit keittiön toiselle seinälle

Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, bosch tiskikone (luukku ei avaudu ääriasentoon), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, korkeakiiltoiset kaapistot, ikkunan sälekaihtimet

Saniteettitilatsadesuihku, pyykinpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, lämmin pyyhepatteri, wc-pönttö

Olohuonesälekaihtimet

Makuuhuone/Alkovi:ikkuna, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, alkovin sälekaihtimet, eteisen kaappi, naulakko, matala vaatekaappi

LaajakaistayhteysValokaapeli, DNA Welho, 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMetrotiilet tausta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk

Vesimaksu31 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merimiehenkatu 22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala713 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kattoterassi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Liiketila LH1 sähkökorjaukset, huoneiston A1 vesivahinkokorjaus. 2022 Pihakannen kosteuskartoitus, jätekatoksen laajennuksen suunnittelu, sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2021 LVV kuntotutkimus. 2020 IV-hormien puhdistus. 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ikkunapenkkien kunnostus ja maalaus, A-portaan hissin peruskunnostus. 2015 Hissien kuntotutkimus, Kiinteistön pystyviemärien kuntotutkimus. 2013 Julkisivujen kunnostus, Rakennuksen kuntoarvio. 2012 Talon päätyseinän (Merimiehenkatu 24 puoli) yläosan pellitys. 2011 Ullakon terassiparvekkeen lattian ja kaiteiden uusiminen. 2009 Patteriventtiilien uusimistyöt niiden lämpöpatterien osalta, joissa vanhat patteriventtiilit. Viallisten lämpöpatterien uusimistyöt, poistoilmahormien nuohoustyöt. 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2007 poistoilmahormien nuohous. 2003 talon yleisten tilojen lukkojen vaihto Exec-sarjaan. 2001 Pihaseinän syöksyrännien uusimistyöt. 1998 Kadun puolen seinän ja valokuilun maalaustyöt. 1996 Pihaseinän maalaustyöt. 1995 Lämmönjakolaitteiden uusimistyö. 1994 Porrashuoneiden maalaustyö, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi. 1993 Koodilukkojen asentaminen A- ja B-portaiden ulko-oviin ja porttiin. 1991 Sähkönousujohtojen ja HPY:n sisäjohtoverkon uusimistyöt. 1990 Sähköpääkeskuksen ja sähkön sisääntulokaapelin uusimistyöt. 1987 Katon maalaus. 1984 Katto. 1983 Vesi- ja viemärijohdot, vesikalusteet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Huoneiston A2 vesivahinkokorjaus, LVIS-urakka hankesuunnittelu, LVIS-urakka toteutussuunnittelu, liikehuoneistojen ulko-ovien (3 kpl) kunnostus/uusinta, rakennuksen ulko-ovien (2 kpl) kunnostus/uusinta, pihakannen kunnostus, kiinteistön lukitusmuutos, ullakkorakentamisen esiselvitys. 2025 Kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen ja lämmityksen lisääminen (osa LVIS-urakkaa), jätekatoksen laajentaminen, LVIS-urakka.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin nostaa enintään 260.000 euron laina hoitotalouden tasapainotukseen (pihakannen vesivauriot), liiketilojen ovien uusimiseen, rakennuksen ulko-ovien huoltoon / uusimiseen, pihakannen korjausrakan hankesuunnitteluun ja urakan toteutukseen sekä LVIS-urakan hankesuunnitteluun. Osakkaille tullaan jyvittämään em. laina myöhemmin.

MuutaHallituksella on valtuudet enintään 2 kk ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, tarvittaessa. Valtuutus koskee myös rahoitusvastikkeita. Taloyhtiöllä on käytössään luotollinen shekkitili määrältään 10 000,00 €.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1058 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPunavuoren ja keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlueella (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila-lonnqvist

Ilmoitusta on katsottu537 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...