89 m² / 89 m²4h+avok.+kph+s+wc+lasit.terassi
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
219 000,00 €Velaton hinta
212 468,74 €Myyntihinta
89 m²Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Pihaterassia keväällä
wc
Makuuhuone 3
Lasitettu terassi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Pihaterassia keväällä
wc
Makuuhuone 3
Lasitettu terassi
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Vehreän puiston laidalla koti, jonka yhteydessä on pensailla aidattu viihtyisä piha-alue ja oma lasitettu terassi. Hyvin suunniteltu uudistettu avokeittiöratkaisu ja kauniisti kunnostetut kylpyhuone ja saunatilat sekä erillinen wc tuovat asumismukavuutta isollekin perheelle. Läpitalon asunto sijaitsee rauhallisen kujan puolella ja on esteetön sekä ainoa koti tässä kerroksessa. Vieressä löytyy varasto sekä kuivaushuone. Yhtiön pihalla kiva leikkipaikka lapsille. Yhtiöllä vapaita autopaikkoja vuokrattavissa. Palvelut, liikenneyhteydet, ulkoilumaastot, uimaranta, kaikki lähelläsi. Tervetuloa merelliseen viihtyisään Vuosaareen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385298
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeri-Rastilan tie 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaMeri-Rastila
Huoneluku4h+avok.+kph+s+wc+lasit.terassi
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
KerrosP/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaHallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt3/2009 keittiön uusiminen, seinien poisto, pieni seinäke jätetty olohuoneen ja keittiön väliin, lattioiden uusiminen, v.2017 wc:n remontti ja kalusteet uusittu, 4/2019 kph muutostyö, kalusteiden uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. keittiön katto paneloitu 2023.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAsunnossa tehty keittiökoisahyönteismyrkytys v.2022 ja v.2023. Ei havaittu enää. Huoneiston kaihtimet alkuperäisiä, kaipaa uusimista.
Varustus
KeittiöPuustellin kaapisto, korkeat jääkaappi ja pakastin:Samsung. Astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni: AEG. Liesikupu/-tuuletin : Lapetek
SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide-suihku, wc-istuin, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, aina valmis Harvian kiuas saunassa. Erill.wc: Peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, bide-suihku, korkea kaappi peiliovella, yläkaappi lasiovilla.
MakuuhuoneMh 1. 3 komeroa, mh 2. 3 komeroa. Mh 3 peililiukuovikaapisto koko seinän leveydellä (6 ovea.)
LaajakaistayhteysTelia valokuitukaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaEteisen peililiukuovikaapisto ja 2 komeroa peiliovella, makuuhuoneiden kaapit, kellarikomero (asunnon vieressä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaattilaattaa
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta kph ja wc
Kylpyhuoneen seinätKph laatta. Wc tapetti
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapetti
Muut huoneetEteisen ja käytävän lattia laattalaminaattia, eteisen seinä tapetoitu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta212 468,74 €
Velkaosuus6 531,26 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike562,93 €/kk
Rahoitusvastike59,30 €/kk
Erityisvastike40,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä663,17 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka pistokkeella 13,80€, sauna 7€, autokatos 23€.
Erityisvastike 40.94€ on korjausvastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuomeren-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6380 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra61754.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna D-rappu, pesutupa, mankeli B-rappu, kuivaushuone B ja D, hissi (vain 2 rapussa), irtaimistovarastot, väestönsuoja D-rappu, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto (4kpl), kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 julkisivuelementtien saumaus. 2005 yläpohjan lisälämmöneristys. 2007 vesikattojen huoltomaalaus, Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. 2009 ylä-, ja leikkipihan kunnostus, porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 taloyhtiön lukostojen uusiminen, IV-koneiden putkien uusiminen. 2011 taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. 2012 termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2013 kattosiltojen korjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 ulkopihan kaiteiden korjaukset. 2014 autohallin lukkojen uusiminen. 2014 D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). 2015 Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus sekä A, B, ja C-rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta, D-rapun katon paikkamaalaus. 2016 Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus sekä taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. 2017 Radon imureiden asennus kahta maatason asuntoa varten, laite talojen ulkopuolella.( D 42 ja D 46), sekä IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta, ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. 2019 D-talon katon huoltomaalaus. 2020 Ulkoseinäelementtien saumakorjaus. 2021 viiden kylpyhuoneen kunnostus. 2022 talosaunan lauteiden uusiminen. 2023 Kylpyhuoneurakka ja ulkovaipparakenteen kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: Kylpyhuoneiden korjausta. 2024-2025: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen, sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunto tarkistetaan ja tarvittaessa huoltomaalataan etelä- ja länsisivut. Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. 2025: Hissien kuntotutkimus. 2025-2026: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan. Ulkovaipparakenteen kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä kylpyhuoneiden kunnostukset jatkuvat, isännöitsijän antaman tiedon mukaan 13 kylpyhuonetta vielä uusimatta v. 2024 urakan vaiheen jälkeen, myöhemmin mahdollisesti vielä joitain muitakin (tilanne 20.6.2024). Osakkaille tullaan jyvittämään kuluja vielä myöhemmin kylpyhuoneiden korjausurakkaan liittyen, osa kuluista on jo jyvitetty aiemmin kahdessa erässä.
Muuta Yhtiöllä on tuholaisvakuutus.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMeri-Rastilan vensatama (n. 0.4 km)
KoulutMerilahden peruskoulu(Jaluspolku) (n. 0.26 km), Vuoriniityn peruskoulu (n. 0.75 km), Vuosaaren lukio (n. 1.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Merirasti (n. 0.24 km), Useita päiväkoteja (1-2)km (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.35 km), Bussipysäkki (n. 0.03 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.12 km), K-Market Rastila (n. 0.35 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 0452071441, hanne.perola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu676 kertaa
