Myytävät asunnotHelsinkiMeri-Rastila
KT1385298HelsinkiEUR219000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
89 / 894h+avok.+kph+s+wc+lasit.terassi

Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
212 468,74 €Myyntihinta
89Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Pihan puoli
Pihan puoli
wc
wc
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pihaterassia keväällä
Pihaterassia keväällä
Pihaa
Pihaa
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Asunnon pohjakuva
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Pihan puoli
Pihan puoli
wc
wc
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pihaterassia keväällä
Pihaterassia keväällä
Pihaa
Pihaa
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Meri-Rastilan tie 3, Meri-Rastila, Helsinki
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1

    Vehreän puiston laidalla koti, jonka yhteydessä on pensailla aidattu viihtyisä piha-alue ja oma lasitettu terassi. Hyvin suunniteltu uudistettu avokeittiöratkaisu ja kauniisti kunnostetut kylpyhuone ja saunatilat sekä erillinen wc tuovat asumismukavuutta isollekin perheelle. Läpitalon asunto sijaitsee rauhallisen kujan puolella ja on esteetön sekä ainoa koti tässä kerroksessa. Vieressä löytyy varasto sekä kuivaushuone. Yhtiön pihalla kiva leikkipaikka lapsille. Yhtiöllä vapaita autopaikkoja vuokrattavissa. Palvelut, liikenneyhteydet, ulkoilumaastot, uimaranta, kaikki lähelläsi. Tervetuloa merelliseen viihtyisään Vuosaareen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385298
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMeri-Rastilan tie 3, 00980 Helsinki
    KaupunginosaMeri-Rastila
    Huoneluku4h+avok.+kph+s+wc+lasit.terassi
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    KerrosP/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt3/2009 keittiön uusiminen, seinien poisto, pieni seinäke jätetty olohuoneen ja keittiön väliin, lattioiden uusiminen, v.2017 wc:n remontti ja kalusteet uusittu, 4/2019 kph muutostyö, kalusteiden uusiminen, saunan lauteiden uusiminen. keittiön katto paneloitu 2023.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaAsunnossa tehty keittiökoisahyönteismyrkytys v.2022 ja v.2023. Ei havaittu enää. Huoneiston kaihtimet alkuperäisiä, kaipaa uusimista.

    Varustus

    KeittiöPuustellin kaapisto, korkeat jääkaappi ja pakastin:Samsung. Astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni: AEG. Liesikupu/-tuuletin : Lapetek
    SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide-suihku, wc-istuin, pyyhekuivain, mukavuuslattialämmitys, aina valmis Harvian kiuas saunassa. Erill.wc: Peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, bide-suihku, korkea kaappi peiliovella, yläkaappi lasiovilla.
    MakuuhuoneMh 1. 3 komeroa, mh 2. 3 komeroa. Mh 3 peililiukuovikaapisto koko seinän leveydellä (6 ovea.)
    LaajakaistayhteysTelia valokuitukaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaEteisen peililiukuovikaapisto ja 2 komeroa peiliovella, makuuhuoneiden kaapit, kellarikomero (asunnon vieressä)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaattilaattaa
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta kph ja wc
    Kylpyhuoneen seinätKph laatta. Wc tapetti
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapetti
    Muut huoneetEteisen ja käytävän lattia laattalaminaattia, eteisen seinä tapetoitu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 468,74 €
    Velkaosuus6 531,26 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike562,93 €/kk
    Rahoitusvastike25,37 €/kk
    Erityisvastike40,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä629,24 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka pistokkeella 13,80€, sauna 7€, autokatos 23€. Erityisvastike 40.94€ on korjausvastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuomeren-Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6380 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra61754.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna D-rappu, pesutupa, mankeli B-rappu, kuivaushuone B ja D, hissi (vain 2 rapussa), irtaimistovarastot, väestönsuoja D-rappu, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto (4kpl), kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 julkisivuelementtien saumaus. 2005 yläpohjan lisälämmöneristys. 2007 vesikattojen huoltomaalaus, Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. 2009 ylä-, ja leikkipihan kunnostus, porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 taloyhtiön lukostojen uusiminen, IV-koneiden putkien uusiminen. 2011 taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. 2012 termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2013 kattosiltojen korjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 ulkopihan kaiteiden korjaukset. 2014 autohallin lukkojen uusiminen. 2014 D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). 2015 Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus sekä A, B, ja C-rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta, D-rapun katon paikkamaalaus. 2016 Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus sekä taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. 2017 Radon imureiden asennus kahta maatason asuntoa varten, laite talojen ulkopuolella.( D 42 ja D 46), sekä IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta, ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. 2019 D-talon katon huoltomaalaus. 2020 Ulkoseinäelementtien saumakorjaus. 2021 viiden kylpyhuoneen kunnostus. 2022 talosaunan lauteiden uusiminen. 2023 Kylpyhuoneurakka ja ulkovaipparakenteen kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: Kylpyhuoneiden korjausta. 2024-2025: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen, sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunto tarkistetaan ja tarvittaessa huoltomaalataan etelä- ja länsisivut. Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. 2025: Hissien kuntotutkimus. 2025-2026: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan. Ulkovaipparakenteen kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä kylpyhuoneiden kunnostukset jatkuvat, isännöitsijän antaman tiedon mukaan 13 kylpyhuonetta vielä uusimatta v. 2024 urakan vaiheen jälkeen, myöhemmin mahdollisesti vielä joitain muitakin (tilanne 20.6.2024). Osakkaille tullaan jyvittämään kuluja vielä myöhemmin kylpyhuoneiden korjausurakkaan liittyen, osa kuluista on jo jyvitetty aiemmin kahdessa erässä.
    Muuta Yhtiöllä on tuholaisvakuutus.
    Huoneistot yhteensä53 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMeri-Rastilan vensatama (n. 0.4 km)
    KoulutMerilahden peruskoulu(Jaluspolku) (n. 0.26 km), Vuoriniityn peruskoulu (n. 0.75 km), Vuosaaren lukio (n. 1.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Merirasti (n. 0.24 km), Useita päiväkoteja (1-2)km (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.35 km), Bussipysäkki (n. 0.03 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.12 km), K-Market Rastila (n. 0.35 km), Kauppakeskus Columbus (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV, 0452071441, hanne.perola@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu609 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...