Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuomeren-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6380 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra61754.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna D-rappu, pesutupa, mankeli B-rappu, kuivaushuone B ja D, hissi (vain 2 rapussa), irtaimistovarastot, väestönsuoja D-rappu, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto (4kpl), kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 julkisivuelementtien saumaus. 2005 yläpohjan lisälämmöneristys. 2007 vesikattojen huoltomaalaus, Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. 2009 ylä-, ja leikkipihan kunnostus, porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 taloyhtiön lukostojen uusiminen, IV-koneiden putkien uusiminen. 2011 taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. 2012 termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2013 kattosiltojen korjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 ulkopihan kaiteiden korjaukset. 2014 autohallin lukkojen uusiminen. 2014 D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). 2015 Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus sekä A, B, ja C-rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta, D-rapun katon paikkamaalaus. 2016 Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus sekä taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. 2017 Radon imureiden asennus kahta maatason asuntoa varten, laite talojen ulkopuolella.( D 42 ja D 46), sekä IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta, ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. 2019 D-talon katon huoltomaalaus. 2020 Ulkoseinäelementtien saumakorjaus. 2021 viiden kylpyhuoneen kunnostus. 2022 talosaunan lauteiden uusiminen. 2023 Kylpyhuoneurakka ja ulkovaipparakenteen kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: Kylpyhuoneiden korjausta. 2024-2025: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen, sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunto tarkistetaan ja tarvittaessa huoltomaalataan etelä- ja länsisivut. Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. 2025: Hissien kuntotutkimus. 2025-2026: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan. Ulkovaipparakenteen kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä kylpyhuoneiden kunnostukset jatkuvat, isännöitsijän antaman tiedon mukaan 13 kylpyhuonetta vielä uusimatta v. 2024 urakan vaiheen jälkeen, myöhemmin mahdollisesti vielä joitain muitakin (tilanne 20.6.2024). Osakkaille tullaan jyvittämään kuluja vielä myöhemmin kylpyhuoneiden korjausurakkaan liittyen, osa kuluista on jo jyvitetty aiemmin kahdessa erässä.
Muuta Yhtiöllä on tuholaisvakuutus.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään