Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1385230HelsinkiEUR500000Helsinki Etu-Töölö
89,5 / 89,53h, k, kph/wc, wc, eteinen, 2xparveke

Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki

500 000,00 €Velaton hinta
499 240,42 €Myyntihinta
89.5Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
Eteläinen Rautatiekatu 16a, Kamppi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Kaksi parveketta, sauna, vaatehuone

  • Erillinen wc ja kph
  • Esteettömät kulut

Koti keskustassa! Asunto sijaitsee ihmeellisen rauhallisessa korttelissa keskellä kaupunkia. Vielä hämmästyttävämpää on se, että ikkunoista on kevään tullessa avarat vehreät näköalat ja parvekkeellä voi kuunnella lähinnä lintujen laulua. Silti Kampin ostoskeskus ja keskustan palvelut ovat nurkan takana. 3. kerroksen läpitalon kodissa on kaksi parveketta. Toinen isompi löytyy korttelipihan puolelta ja lasituksen ansiosta sitä voi käyttää pitkälle syksyyn ja ottaa käyttöön ja ensimmäisinä auringonlämmittäminä päivinä keväällä. Toinen parveke on sijoitettu kävelykadun suuntaan keittiön yhteyteen. Asumismukavuudesta pitävät huolen hyvät säilytystilat: tilava vaatehuone ja komerot. Vuonna 2014 uusitun kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna. Wc on erillinen ja siellä on tilaa kodinhoitopisteelle pesutorneineen. Kahden makuuhuoneen lisäksi on avara olohuone. Siellä on sopiva tila myös työpisteelle. Seinät on maalattu ja makuu- ja märkätiloja lukuunottamatta kaikkialla on vaalea lähes uusi parketti. Käynti asuntoon ja yhtiön muihin tiloihin on esteetön. Yhtiöllä on hissiyhteyden päässä varattuna autopaikkoja lämpimästä autohallista. Keskeisen sijainnin ansiosta täältä on kätevä matka kaikkialle. Baanaa pitkin voi pyöräillä merenrantaan tai ydinkeskustaan. Muutama minuutin kävelymatkan päässä ovat niin Kampin kauppakeskus ja keskustan kivijalkamyymälät sekä erilaiset kahvilat ja ravintolat. Erinomainen ja järkevä asunto pariskunnalle tai pienelle perheelle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385230
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEteläinen Rautatiekatu 16a, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku3h, k, kph/wc, wc, eteinen, 2xparveke
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2000-luvulla yläkerrasta valunut vettä pesukoneen rikkoutumisen johdosta tämän huoneiston eteiseen, kuivattu ja parketti uusittu taloyhtiön valvonnassa. 2018 havaittu vesivahinko johtuen olohuoneen ulkoseinän elementtisauman vuodosta. Taloyhtiö korjannut kunnossapitovastuun mukaisesti. Parketti uusittu olohuoneen laajuudelta.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi ja -uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, käynti parvekkeelle
SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna, lasiovi, ikkuna. Erillinen wc: wc-istuin, peili, pesuallas, käsisuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, patteri
OlohuoneKäynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet (ei saunan ikkunassa)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA, 25 M)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph), muovi (wc)
Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), maalattu (wc)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta499 240,42 €
Velkaosuus759,58 €
Velaton hinta500 000,00 €
Hoitovastike966,61 €/kk
Rahoitusvastike54,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 021,09 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSauna (yhtiön) 15 e/kk. Pesutupamaksu 10 e/kk. Autohallipaikka 110 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kampin-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1349 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra199692.46 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja-/tasakatto
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 25M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-96 Porraskäytävien maalaus. -04 Parvekkeiden peruskunnostus. -06 Vesikaton peruskunnostus. -08 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja-korjaus. Elementtisaumojen uusiminen. -10 Lämmönsiirtiminen uusimine ja patterivent. vaihto. -13 Hissien uusiminen. -13-14 Vesikaton tasakatto-osuuksien uusiminen. Talonsaunan saneeraus. Märkätilojen uusiminen. -15 Ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsrakenteiden uusiminen ja parvekkeiden kattaminen. -16 Autopaikoitustilan betonipilarirakennekorjauksien yhteiskorjaushanke. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin tasapainotus. -17 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. -19-20 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lukituksen uusiminen. Käyttövesiverkoton tasapainotus sis. sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä kiertojohdon virtaamien säätö. -21 Viemäreiden huuhtelu. -22 Pesulakoneiden uusiminen. -23 Putkiston kuntotutkimus. Lämmitysverkon tasapainotus. -24 Liikehuoneisto 2 ja kerhotilan tekniikan eriyttäminen sekä. kerhotilan remontointi. Kuntoarvion päivitys.
Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus 2024-2033 -24-33 Vesikalusteiden uusiminen (varaus). Valurautaviemärien uusiminen kellarikerroksessa. parvekepitorasioiden vaihto. Alaslaskettujen kattojen levyjen kiinnitysten kuinnostus/uusiminen. -25 Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu. Pihakannen portaiden uusiminen. -26 Kanavien nuohous ja ilmvirtojen säätö. -26-27 Sisäpihan pihakansirakenteen uusiminen (650 m2). -27 Pihakannen portaiden uusiminen. Tiiliverhotun kaiteen ja istutusaltaiden korjaus. Sadevesikourujen asennus pihalla. -28 Yleisten tilojen kunnostuksia. Kellarihäkkien uusiminen. -29 Lämmöneristävyyden parantaminen lasitiiliseinät ja sisäänkäyntisyvennysten katto. -31 Salaojien ja sadevesiputkistojen kuvaus ja huuhtelu. Pyydä kustannusarviot välittäjältäsi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on hoitolaina 80 000 e sekä limiittitili 50 000 euroa, josta käytetty 0 euroa (per 26.8.2024) ja remonttilimiittitili 386 700 e, josta käytetty 240616,29 euroa (per 26.8.2024).
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3715.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala410 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskus (n. 0.3 km), Ulkoilualueet, uimaranta (n. 1 km)
KoulutErikielisiä kouluja alueella (n. 0.2 km)
PäiväkotiErikielisiä päiväkoteja alueella (n. 0.05 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: metro, linja-autot, raitiovaunut (n. 0.3 km)
RuokakaupatMonia ruokakauppoja alueella (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu976 kertaa
Vastuullista välittämistä