65 m² / 65 m²2-3+kk+kph

Kolmas Linja 21, Kallio, Helsinki

427 000,00 €Velaton hinta

392 628,21 €Myyntihinta

Porrashuone on kaunis ja koristeellinen

Päivänpaisteinen yhteinen tuuletusparveke

Tuuletusparveke sijaitsee huoneistolta puoli kerrosta alaspäin

Porrashuone on kaunis ja koristeellinen

Päivänpaisteinen yhteinen tuuletusparveke

Tuuletusparveke sijaitsee huoneistolta puoli kerrosta alaspäin

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Kaunis koti vailla seinänaapureita sisäpihan suojassa!

Tämän kodin selkeään pohjaratkaisuun ja luonnonvaloon ihastut!

Valoisa päätyhuoneisto tunnelmallisessa sisäpiharakennuksessa vailla seinänaapureita! Tämä koti hurmaa korkeilla huoneillaan, luonnonvalollaan ja muuntelukelpoisella pohjaratkaisullaan. Vanhan talon tunnelmaa tuovat lautalattiat, syvät ikkunalaudat, isot ikkunat ja peiliovet. Makuuhuonetta koristaa tyylikäs takka. Keittiön jatkeena on ruokasali, josta voit tilaa jakamalla muodostaa ikkunallisen työtilan tai oman sopen lapselle. Tilavassa makuuhuoneessa on koko seinällinen kaappitilaa. Suuri kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Sisäpiharakennuksessa ei ole hissiä, mutta tähän toisen kerroksen kotiin johtaa loivat, kepeästi käveltävät portaat. Asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä porraskäytävässä on talon tuuletusparveke, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit auringonpaisteessa! Lisäksi asukkaiden käytössä on hurmaava sisäpiha tyylikkäin istutuksin, jossa voit nauttia kesäpäivistä - keskellä kaupunkia. Talossa on remontoitu saunaosasto, pyykkitupa, monipuoliset yleiset säilytystilat sekä verstastila. Sijainti on hyvä lähellä erinomaisia kulkuyhteyksiä, palveluja, pieniä putiikkeja ja Tokoinrantaa! Tähän asuntoon on helppo ihastua! Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385091

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolmas Linja 21, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2-3+kk+kph

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvä -

Korjaus- ja muutostyöt2015 Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Työ on valvottu taloyhtiön toimesta. Urakoitsija: Remonttipartio Oy Valvoja: Kiinteistökunto Oy, Jaakko Turkulainen.

Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin (sis. kylmävesiannostelija), liesituuletin (aktiivihiili), kaasuliesi (talokaasu), tiskikone, kaapistot, työtasot: kivitaso, takatila: lasi

SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pk-liitäntä, suihkukaappi, wc-pönttö, bideesuihku, lattialämmitys (sähkö), seinän pyyheteline,lämmin pyyhepatteri

OlohuoneRullaverho

MakuuhuoneVaatekaapit, pimennysverho, avotakka (ei nuohottu hiljattain, ollut joskus käytössä, toimintakunto tarkistettava, jos takan haluaa ottaa käyttöön)

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko ja puinen kenkäteline, keittiön kisko ja valot (ei polttimoita)

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMikrosementti

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLatta

Olohuoneen lattiaMaalattu lauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta392 628,21 €

Velkaosuus34 371,79 €

Velaton hinta427 000,00 €

Hoitovastike422,50 €/kk

Rahoitusvastike339,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä762,45 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 21 euroa/kk/hlö tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 10€/kpl/kk, ostajan tulee hankkia oma kaasusopimus, mikäli hyödyntää nykyistää kaasuhellaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmas linja 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1373 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit a- ja b-portaassa, sauna, pesutupa, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, DNA Welho, kellarikomeroita vuokrataan halukkaille, jos vapaana.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 B-hissin kontaktori, 2022 pihaurakka, 2021 lämmönsiirtimen uusiminen, 2021 pihaurakan suunnittelu, 2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka, 2019 Uppopumppu ja ohjaus kellariin. sisäpihan kunnostus ja jätekatos, Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2018 Kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus. Hissien modernisointi. Piharakennuksen katon kuntoselvitys. Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Peltivesikatteen pintakäsittely. C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys. 2016 Hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2015 Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupakäyttöön. 2014-2012 Vesijohto- ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. 2013-2012 Pohjaviemärin uusiminen tehtiin hätätyönä. 2012 Uusittiin rakennuksen katto. 2011 Rakennettiin jätekatos. 2010 Kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot. 2008 Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon ja syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia. 2007-2005 On kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä. 2005 Paikattiin julkisivua. 2002 Jouduttiin korjaamaan talojen välinen lämpöjohto ja samalla, kun piha oli avattuna, uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit. 2001 Kunnostettu katurakennuksen julkisivu ja samassa yhteydessä tuuletusparvekkeet. 1999 Lämpöpaketin uusinta. 1998 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta. 1987 Vesihanat on uusittu. 1986 Katon korjaus. 1980 Ikkunoiden vaihto. 1972-1970 Viemäreitä kunnostettu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028 asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus- kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat mm. poimittu kuntoarvioraporttiin sisältyvästä PTS-taulukosta: ikkunoiden maalaus, porrashuoneiden kunnostus, yleisten tilojen kunnostus, kunnostamattomien kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus, piharakennuksen alakerroksen mahdollinen kosteusvaurion korjaus, lämmöntasaus, viemärien tarkistus ja huuhtelu, saattolömmitys julkisivun syöksytorviin, palovaroittimet

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.

MuutaYhtiön toimesta ei ole suoritettu asbestikartoituksia huoneistoissa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2263 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala83 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItäisen kantakaupungin monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.24 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sörkka (n. 0.65 km), Päiväkoti Linnunlaulu, Terhi, Alppimaja, Kallio ja Franzenia (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.29 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km), Metro (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila-lonnqvist

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...