Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1385037HelsinkiEUR589000Helsinki Lauttasaari
91 / 914h, kt, kph, wc, p., ransk. p.

Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki

589 000,00 €Velaton hinta
585 316,09 €Myyntihinta
91Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

    Tarjolla upea ja toimivapohjainen perhekokoluokan huoneisto hissitalon 3. kerroksessa. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu - kaikki kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Kodin keskiössä on avaran olohuoneen ja keittiö-/ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus, josta on näkymät aina merelle saakka. Peräti neljään suuntaan olevat modernia ilmettä korostavat ikkunat takaavat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Arjen luksusta tarjoavat keittiön aamiaiskaappi sekä tavallinen ja ranskalainen parveke. Saniteettitilat käsittävät kaksi wc:tä, mikä tuo arkeen toivottua sujuvuutta. Säilytystilaa ei koskaan voi olla liikaa ja sitä tarjoavat kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä olevat kaapistot. Arkkitehti Juha Leiviskän suunnittema Asunto-oy Merikasarminkatu 7 on hyvin hoidettu yhtiö. 2010-luvulla on tehty kattavasti korjauksia, muun muassa julkisivuja ja vesikattoja on kunnostettu sekä ikkunat ja parvekkeet on uusittu. Lähikauppa on kirjaimellisesti kiven heiton päässä ja Katajanokan merelliset ulkoilualueet alkavat kotiovelta. Helsingin keskustan palvelut löytyvät lyhyen kävely- tai raitiovaunumatkan päästä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 4.5.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385037
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerisotilaantori 3, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku4h, kt, kph, wc, p., ransk. p.
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on kunnostettu 2012 ja erillinen wc 2013. Keittiö uusittu noin 2018, liesitaso ja uuni vaihdettu 2021. Lattiat uusittu ja kaapit tehty 2019.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, teräksinen laskutaso, seinävalaisin, aamiaiskaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, wc-istuin, peili, käsisuihku, pesukoneliitäntä, hyllyt. Erillinen wc: wc-istuin, peili, allas, käsisuihku, hyllyt.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä, eteisen naulakko, peili ja valaisin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMolemmissa laatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta, erillinen wc: maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta585 316,09 €
    Velkaosuus3 683,91 €
    Velaton hinta589 000,00 €
    Hoitovastike574,48 €/kk
    Rahoitusvastike46,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä621,24 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu hoitovastike sisältää hoitovastikkeen 382,76 €/kk ja tontinvuokravastikkeen 191,72 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2580.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra97075.29 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti, tasakatto
    KatePelti, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Katajanokan Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onKerhohuone, askarteluhuone, pesula, sauna 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot, ullakko-/ kellarikomerot, väestönsuoja, laajakaistaliittymä, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, tulo- ja poistoilmahormien nuohoustyöt. 2022 Pesulan pesukoneen ja kuivauskaapin uusinta. 2021 Torinpuoleisen julkisivun osittainen uusiminen. 2020-2021 Aiemmin uusimattomien vesikatto-osuuksien (rivipeltikatot) uusiminen. 2019 B-portaan sisäpihan puoleisen pienen vesikatto-osuuden (pelti) uusinta, sisäpihan puoleisen muuratun julkisivun osittainen uusinta. 2018-2019 Saunaosastojen uusimistyöt. 2018 D-saunan alapuoleisen huoneiston tiiliseinän korjaus. 2017-2018 Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen kunnostaminen, parvekkeiden peruskorjaus ja huoneistojen parvekeovien uusiminen, saunojen terassit sekä parvekekorjaukset. 2015 Bitumikattojen uusiminen, saunatilojen märkätilojen korjaus. 2014 Kylpyhuoneiden korjausten kolmas vaihe (6 kpl). 2013 Kylpyhuoneiden korjausten toinen vaihe (22 kpl), löylyhuoneiden korjaus. 2012 Kylpyhuoneiden korjausten ensimmäinen vaihe (16 kpl), pihan perusparannus. 2011 Julkisivun osakorjaus Stonel-elementillä. 2008 Ikkunamaalaukset. 2007 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, ikkuna- ja elementtisaumaukset. 2006 Kuntoarvio, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Kiinteistön laajakaistaliittymä. 2002 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1994 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (14.5.2024): Julkisivujen kasvisäleikköjen kunnostukset/uusimiset, tiilijulkisivujen paikkakorjaus tai osittainen uudelleen muuraus vesikattoalueella (hissien konehuoneiden seinät ja kattohuoneistojen sekä saunojen), arkadien kattopintojen uudistamiset, lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö linja-, sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen, maalämmön hyödyntämisen mahdollinen selvitys, ryömintätilassa olevien putkien kannakoinnin parantaminen, IV-järjestelmän nuohous ja säätötyö ja poistoilmakoneiden uusimiset tarvittaessa, hissien peruskunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 60.000 euroa, josta on käytetty 23.783,40 euroa per 14.1.2025.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3453.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu 4 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km
    Ilmoitusta on katsottu515 kertaa
    Vastuullista välittämistä