Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1384703HelsinkiEUR138000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
47 / 472h, kk

Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
47Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Käynti parvekkeelle oh:sta sekä mh:sta
Käynti parvekkeelle oh:sta sekä mh:sta
Avara ja valoisa olohuone
Avara ja valoisa olohuone
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Uusittu keittokomero
Uusittu keittokomero
Integroitu jääkaappi/pakastin
Integroitu jääkaappi/pakastin
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone
Makuuhuone
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Näkymät pihalle
Näkymät pihalle
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Käynti parvekkeelle oh:sta sekä mh:sta
Käynti parvekkeelle oh:sta sekä mh:sta
Avara ja valoisa olohuone
Avara ja valoisa olohuone
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Uusittu keittokomero
Uusittu keittokomero
Integroitu jääkaappi/pakastin
Integroitu jääkaappi/pakastin
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone
Makuuhuone
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Näkymät pihalle
Näkymät pihalle
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki

    Tyylikkäästi remontoitu, heti muuttovalmis asunto hyvin hoidetussa ja kattavasti remontoidussa taloyhtiössä. Hissitalo 3/4 krs, oma tontti! Asunnosta löytyy kaksi reilun kokoista huonetta ja hyvin säilytystilaa. Asunto on kokonaan kunnostettu joulukuussa 2024: kaunis saarniparketti on hiottu ja lakattu, seinät tasoitettu ja maalattu. Pieni keittiö on uusittu kodinkoneineen. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kaiken kruunaa koko asunnon levyinen, lähes 10 metriä pitkä lasitettu parveke, johon on pääsy sekä olo-, että makuuhuoneesta. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu - putkiremontti on jo takana päin ja vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä ja sovi oma esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384703
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaapasaarentie 11, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti:(taloyhtiön tarkastanut ja hyväksynyt) ja pintaremontti 2024
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa tehty täydellinen pintaremontti loka-joulukuussa 2024. Seinät maalattu, parkettilattia hiottu-lakattu, uudet lattialistat, kph:ssa uusi lavuaari- ja peilikaappi, keittiö uusittu kokonaan: kaapistot ja kodinkoneet uusia.

    Varustus

    Keittiöintegroitu jääkaappi/pakastin,, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Makuuhuonekaapisto
    Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiasaarniparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiasaarniparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta138 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta138 000,00 €
    Hoitovastike339,50 €/kk
    Rahoitusvastike14,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä353,71 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistasauna 20 euroa, pesutupa 12 €/kk Autopaikat: 15,95 €/kk lämminpaikka, 8,25 kylmäpaikka, varastot 6,60 euroa/m2/kk; autotalli pieni 79,20 €/kk ja iso 105,60 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala87975 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna (15 kpl), pesutupa (5 kpl), mankeli (5 kpl), väestönsuojat, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetyt kellarit, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, ei hissiä (paitsi 4-kerroksisissa taloissa)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoriaa 2000-luvun alkupuolelta vuoteen 2024 (ks. koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä): 2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset, paisunta-astioiden uusinta. 2023 Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5 katon uusinta, yleisten tilojen huippuimureiden korjaus, Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus, älytermostaattien ja vedensäästötuotteiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, lukituksen uusinta iLOQ. 2020 Haapasaarentie 1 ja 9 ikkunat uusittu, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 1 ja Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen, Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2012-2013 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu. 2011 Isonvillasaarentie 8 ja Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2003-2006 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2024-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain, viemärien pesut vaiheittain. 2024-2029 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2024-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2024-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2025 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2029 IV-venttiilien uusinta, porraskäytävien kunnostukset. 2030 Parvekeikkunat ja -ovet, julkisivujen kuntotutkimus, lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan kattoremontit Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1, Neitsytsaarentie 9a rakennuksiin ja ottamaan sitä varten lainaa enintään 887.919,52 €. Huoneistojen lainaosuus enintään n. 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arvioitu kokonaiskorko 5 %).
    MuutaHuomioitavaa: joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä (100.000 €) ja korjauslainoista. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla (yhtiöjärjestys 17§).
    Huoneistot yhteensä661 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkirjasto, terveyskeskus, uimahalli, kulttuuritalo (n. 1.8 km)
    KoulutVuosaaren ala-aste (n. 1.5 km)
    Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km), metro (n. 1.8 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), kauppakeskus Columbus (n. 1.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu408 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...