47 m² / 47 m²2h, kk
Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
132 000,00 €Velaton hinta
132 000,00 €Myyntihinta
47 m²Haapasaarentie 11, Vuosaari, Helsinki
Avara ja valoisa olohuone
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Uusittu keittokomero
Integroitu jääkaappi/pakastin
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Avara ja valoisa olohuone
Oh digistailattuna
Oh digistailattuna
Uusittu keittokomero
Integroitu jääkaappi/pakastin
Erillinen uuni ja induktio liesitaso
Makuuhuone digistailattuna
Makuuhuone
Kaapisto ja työpiste mh:ssa
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Tyylikkäästi remontoitu, heti muuttovalmis asunto hyvin hoidetussa ja kattavasti remontoidussa taloyhtiössä. Hissitalo 3/4 krs, oma tontti! Asunnosta löytyy kaksi reilun kokoista huonetta ja hyvin säilytystilaa. Asunto on kokonaan kunnostettu joulukuussa 2024: kaunis saarniparketti on hiottu ja lakattu, seinät tasoitettu ja maalattu. Pieni keittiö on uusittu kodinkoneineen. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Kaiken kruunaa koko asunnon levyinen, lähes 10 metriä pitkä lasitettu parveke, johon on pääsy sekä olo-, että makuuhuoneesta. Taloyhtiö on järjestelmällisesti hoidettu - putkiremontti on jo takana päin ja vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä ja sovi oma esittely.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384703
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaapasaarentie 11, 00960 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala47 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti:(taloyhtiön tarkastanut ja hyväksynyt) ja pintaremontti 2024
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa tehty täydellinen pintaremontti loka-joulukuussa 2024. Seinät maalattu, parkettilattia hiottu-lakattu, uudet lattialistat, kph:ssa uusi lavuaari- ja peilikaappi, keittiö uusittu kokonaan: kaapistot ja kodinkoneet uusia.
Varustus
Keittiöintegroitu jääkaappi/pakastin,, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Makuuhuonekaapisto
Laajakaistayhteystaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiasaarniparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiasaarniparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta132 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta132 000,00 €
Hoitovastike339,50 €/kk
Rahoitusvastike14,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä353,71 €/kk
Lisätietoja kustannuksistasauna 20 euroa, pesutupa 12 €/kk Autopaikat: 15,95 €/kk lämminpaikka, 8,25 kylmäpaikka, varastot 6,60 euroa/m2/kk; autotalli pieni 79,20 €/kk ja iso 105,60 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala87975 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onSauna (15 kpl), pesutupa (5 kpl), mankeli (5 kpl), väestönsuojat, kuivaushuone (9 kpl), jäähdytetyt kellarit, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, ei hissiä (paitsi 4-kerroksisissa taloissa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön kunnossapitohistoriaa 2000-luvun alkupuolelta vuoteen 2024 (ks. koko korjaushistoria kunnossapitotarveselvityksestä): 2024 Neitsytsaarentie 3 ja 5 kellarikäytävien kunnostukset, paisunta-astioiden uusinta. 2023 Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5 katon uusinta, yleisten tilojen huippuimureiden korjaus, Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus, Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu, Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, kylmiöiden laitekorjauksia, Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys, Haapasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus, älytermostaattien ja vedensäästötuotteiden asennus. 2021 Isonvillasaarentie 2 ja 6 ikkunoiden uusinta, Neitsytsaarentie 7a ja 7b parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus, lukituksen uusinta iLOQ. 2020 Haapasaarentie 1 ja 9 ikkunat uusittu, Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö, Neitsytsaarentie 9a ja 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 1 ja Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma. 2018 Neitsytsaarentie 7a, 7b, 9b ja Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen, Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2016 Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2012-2013 Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu. 2011 Isonvillasaarentie 8 ja Haapasaarentie 7 ikkunat uusittu. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. 2003-2006 Putkiremontti yhtiön kaikki rakennukset. Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot, viemärit hybridimallilla eli uusimista ja sukittamista. Asuntojen ja sähkötaulujen uusiminen (asunnon sulaketaulu). Huom! Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia.
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2024-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain, viemärien pesut vaiheittain. 2024-2029 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2024-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2024-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2025 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2029 IV-venttiilien uusinta, porraskäytävien kunnostukset. 2030 Parvekeikkunat ja -ovet, julkisivujen kuntotutkimus, lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 26.9.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan kattoremontit Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1, Neitsytsaarentie 9a rakennuksiin ja ottamaan sitä varten lainaa enintään 887.919,52 €. Huoneistojen lainaosuus enintään n. 2,61394975 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna n. 0,0324021 €/osake/kk (arvioitu kokonaiskorko 5 %).
MuutaHuomioitavaa: joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remonttia tehtäessä (poratessa) on varottava vaurioittamasta kylpyhuoneen vedeneristystä. Yhtiön laina koostuu limiitistä (100.000 €) ja korjauslainoista. Vastuu parvekelasituksista on osakkaalla (yhtiöjärjestys 17§).
Huoneistot yhteensä661 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33967 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkirjasto, terveyskeskus, uimahalli, kulttuuritalo (n. 1.8 km)
KoulutVuosaaren ala-aste (n. 1.5 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km), metro (n. 1.8 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), kauppakeskus Columbus (n. 1.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 040 747 5123 katrin.parkonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu451 kertaa
