67 m² / 67 m²2-3h, k, kph, erill.wc

Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki

490 000,00 €Velaton lähtöhinta

440 325,40 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle

Sisäänkäynti myös Pormestarinrinteeltä

Upeat ulkoilumahdollisuudet Kanavanrannan ranta-alueelle

Sisäänkäynti myös Pormestarinrinteeltä

Marko Välimäki

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 588 0005

Arvokas sijainti Katajan korttelissa

Taloyhtiössä on putkiremontti tehty
Katajanokalla asut aivan meren äärellä.

Ainutlaatuisella Katajanokan arvoalueella nyt tarjolla kaunis ja vaaleasävyinen huoneisto! Arkkitehti Lars Eliel Sonckin suunnitteleman taloyhtiön huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Tove Janssonin puiston vieressä. Tässä toisen kerroksen hurmaavassa kodissa on kaikki kohdallaan. Huoneistossa on kauttaaltaan hulppea yli 3 metrin huonekorkeus. Upea jugend-kaunotar sijaitsee mainiolla paikalla Pormestarinrinteessä. Avarat tilat, korkea huonekorkeus ja muunneltavuus esim. kolmion tarpeisiin kruunaavat tämän viihtyisän kodin. Hyvin hoidettu, yli satavuotias asunto-osakeyhtiö - As Oy Belvedere Bostadsaktiebolag on valmistunut vuonna 1913. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. putkiremontti. Asunnon ilmoitettu hinta sisältää myös nyt v. 2023 valmistuneen putkiremontin lainaosuuden. Muuttovalmis koti! Sijainti on mitä mainioin Katajan korttelissa lähellä Kanavanrannan, Jungmannin, Stockmannin ja Aleksanterinkadun palveluita. Raitiovaunupysäkkikin on parin korttelin takana. Läpitalonhuoneisto avautuu myös sisäpihalle. Heti vapaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384589

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRahapajankatu 3, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku2-3h, k, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle (sisäpiha) ja kadulle Pormestarinrinne.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiön valojen ohjaus kaukosäätimellä, mattamustat tasot.

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, erillinen wc.

LaajakaistayhteysKyllä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Muut huoneetKaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta440 325,40 €

Velkaosuus49 674,60 €

Velaton lähtöhinta490 000,00 €

Hoitovastike489,10 €/kk

Rahoitusvastike454,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä943,83 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2518 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (ei A, E -portaassa), sauna, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA). Yhtiön hallussa on 470 m² varastotilaa kellarikerroksessa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti on tehty 2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveelvityksen 2024-2028 mukaisesti: 2024-2025 A ja F portaiden peruskunnostus (käynnissä). 2025 Vesikaton vanhimman lapeosuuden pellityksen uusiminen ja katon maalaus. 2024-2028 Pihakannen korjaus 2024-2028. Lisäksi normaalit vuotuiset huolto- ja korjaustyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 20.5.2024 valtuuttanut hallituksen nostamaan 200 000€ suuruisen lainan (15 vuoden laina-ajalla) A- ja F-portaiden kunnostustyötä varten. Ostaja ottaa em. tulevan velkaosuuden vastattavakseen. Muut kustannukset ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

Muuta

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5192 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Shelter, Nokka, Sipuli, Holiday, Johan & Nyström, jne... (n. 0.3 km)

KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetTove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1302 kertaa