Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1384119HelsinkiEUR229000Helsinki Kannelmäki
93 / 934h, avok, kph/s, aula, vh, erillinen wc ja lasitettu terassiparveke

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

229 000,00 €Velaton hinta
227 513,32 €Myyntihinta
93Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki
Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

Valoisa läpitalon neljä huonetta isolla lasitetulla parvekkeella.

  • Kerroksessa vain yksi asunto.
  • Viihtyisää asumista luova huoneistopohja.
  • Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut.
  • Luontoa on mukavasti ympärillä.

Tämä läpitalon asunto on valoisa, kodikas ja tilava, sijaitsee puistomaisen rauhallisella paikalla. Hyvän kokoiset huoneet, moderni avokeittiö, ruokailutila, aula, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Avokeittiössä on mukavasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää laatuaikaa perheen ja ystävien parissa. Omassa saunassa voit nauttia lempeistä löylyistä. Arkea helpottaa erillinen wc. Iso leveä lasitettu terassiparveke luo viihtyvyyttä asumiseen, avarat näkymät. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Säilytystilaa asunnossa on sopivasti. Taloyhtiöllä on suojaisa iso sisäpiha. Ei hissiä. Malminkartanosta on hyvät liikenneyhteydet vaikkapa keskustan suuntaan. Pääset myös junalla lentokentälle noin 20 minuutissa. Lisäksi monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lähellä Kauppakeskus Ristikko, josta kattavat palvelut. Omalla autolla pääset kätevästi Hämeenlinnanväylälle, Vihdintielle, kehä 1, 2 ja 3:lle. Täällä on erinomaiset ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Helsingin pisimmät kuntoilijoiden suosimat kuntoportaat ovat täällä. Voit aloittaa myös aamun Kaarelan ratsutallilla. Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän 4. kerroksen kiehtova pohjaiseen huoneistoon. Tässä kerroksessa on vain yksi asunto. Voit varata oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä! Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384119
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku4h, avok, kph/s, aula, vh, erillinen wc ja lasitettu terassiparveke
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2008 kph/s ja erillinen wc remontoitu. 2008 remontoitu koko huoneisto, uusittu keittiön kaapistot ja asennettu linoleumilankkulattiat. 2020-2022 uusittu induktioliesi, uuni ja astianpesukone. 2022 tapetoitu ja maalattu seinät.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaEteisessä (aulassa) naulakko, linoleumilankkulattia, maalatut seinät ja tapetti. Asunnossa vaaleat kaapit (kiinteät).

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin integ., induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro integ. astianpesukone integ., kiinteät valaisimet ja uuni integ.
SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas (ajastimella toimiva). Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkunat, peili, kiinteät valaisimet, hylly, kuivauspatteri, pesukone, pesukoneliitäntä ja allaskaappi. Erillinen wc: laattalattia, seinät tapetti/maalattu, wc-istuin, käsisuihku, kaappi ja kiinteä valaisin.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot kahdessa huoneessa, sälekaihtimet (ei kaikissa ikkunoissa). Terassiparvekkeella kattoverhot ja ikkunaverhot.
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M/2M perusnopeus.
TelevisioliitäntäDNA Welho
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleumilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLinoleumilankku
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLinoleumilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta227 513,32 €
Velkaosuus1 486,68 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike581,25 €/kk
Rahoitusvastike41,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä623,05 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista5/2025 vastike 767,80 € ja 6/2025-4/2026 vastike 758,30 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3454 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra24294.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa p. 050 4994535
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19. Kolmen teknisen tilan ja yhden liiketilan ulko-ovien uusiminen -19. Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus -20, roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnoittaminen, ulkopyörävaraston oven uusiminen -20, vesikaton uusiminen (takuu päättyy 9.9.2023) -21, talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen -21, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus -21, ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahojen kaiteiden uusiminen -21, porraskäytävien peruspesu ja vahaus -21, ja kiertovesipumpun uusinta -21.
Tiedossa olevat korjaukset2-3 kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta, elementtisaumojen uusinta suunnittelu, parveke- ja terassiovien maalauskunnostuksen suunnittelu, pesulan koneen uusinta tarvittaessa -24, elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden ja terassiovien maalauskunnostuksen toteutus, verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen -25, IV hormien nuohous ja säätö sekä kaukolämpökeskuksen uusinta. -26. Ei suunniteltuja remontteja -27. Vesikaton huoltotoimet -28.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso korjaustarveselvitys.
MuutaVarsinainen YK 3.4.2024: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Pysäköintiakueelle rak. Sähköautojen latausvalmius osalle autop. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on saatu jatkoaikaa. Parvekelasituksen kunnossapito-, vahingonkorvaus- ja muut vastuut kuuluvat huoneiston osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 2.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2.6 km)
KoulutApollo (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu939 kertaa
Vastuullista välittämistä