Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1384023HelsinkiEUR498000Helsinki Alppila-Vallila
86,5 / 86,54h + avok. + kph +. wc + las.p.

Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
177 875,14 €Myyntihinta
86.5Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19, Oulunkylä, Helsinki

    Nyt tuli myyntiin kaunis ja loistavapohjainen, parvekkeellinen neliö täysin nykyimeiningistä poikkeavalla tavalla rakennetusta kerrostalosta! Tässä talossa betoniosat on paikoillaan valettu ja julkisivu on muurattu vuosisatoja kestävästä Ruukin tiilestä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Talossa on käytetty 99%:sti pelkkiä hengittäviä luonnonmateriaaleja. Talo on rakennettu kestämään vuosisatoja. Tämä on mahdollista, kun arkkitehdit sekä suunnittelevat, että hoitavat rakennuttamisen. Talo ei ole kuitenkaan ns. uusvanha. Vanhasta rakentamistaidosta on otettu parhaaksi todetut palat ja siihen päälle on laitettu modernin homo sapiensin tietotaito. Tämä koti on läpitalon koti! Keittiöstä löytyy rosteriset jääkaappi ja pakastin, ja myös keittiön taso on kokonaan rosteria, joka on helppohoitoinen, ja ikuinen materiaali. Täällä viihtyy vaativampikin kotikokki! Kaappitilaa on runsaasti, ja materiaalina on käytetty puustellin ekologista ja kestävää biokomposiittia. Tummat kaapit ja kaunis saarniparketti luovat kauniin kokonaisuuden. Vanhantyyliset patterit ovat kauniit ja kestävät. Kodin kylpyhuone on tilava ja myös täällä on mietitty materiaalien kestävyyttä: kylpyhuonekalusteet ovat metallia ja katseen vangitsee upea led-valopeili. Talon yksityiskohdat vangitsevat katseen jo sisään tullessa: tiiltä, betonia, punaiset yksityiskohdat, ikkunasmyygien tiiliviisteet. Wau!! Talon monipuoliset yhteiset tilat ovat esteettömiä ja sijainti on ihan mieletön! Talo on myös energiatehokas ja täältä löytyy mm. aurinkopaneelit. Ympärillä ovat kaupat, koulut, päiväkodit ja monipuoliset kulkuyhteydet! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384023
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMestarintie 19, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku4h + avok. + kph +. wc + las.p.
    Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode, länsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadevesisuihku, suihku, suihkuseinä, bide-suihku, led-valopeili, allaslaatikosto, wc-istuin, pyyhekoukut, wc-rullateline, pesukoneliitäntä. WC: wc-istuin, bide-suihku, led-valopeili, lavuaari, allas-laatikosto, wc-paperiteline, pyyhekoukut.
    Makuuhuonemakuuhuone 1: liukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista, valokuitu
    TelevisioliitäntäElisa kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossahuoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätmaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta177 875,14 €
    Velkaosuus320 124,86 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike683,35 €/kk
    Rahoitusvastike1 429,19 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 112,54 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 25 eur/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää myös tontinvuokravastikkeen. Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 14.1.2025 ( 2,612 % + 1,15 % mukaan). Rahoitusvastikearvio on 2558 €/kk lyhennysten alkamisen jälkeen (4,783% kokonaiskorolla (3,633% 12kk euribor + 1,15% marginaali), 5.2.2024 tilanteen mukaisesti. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Arvioitu kokonaislaina-aika on 21+2 vuotta rakennusajan jälkeen, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko asumisaikana on euribor 12 kk + 0,88 %.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muurarimestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1603 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra80650.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, jätehuone/ roskien lajittelu, irtaimistovarastot.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön on uusi ja yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaKohde on yhtiölainoitettu, taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tupakointikielto: yhtiö on savuton yhtiö mikä tarkoittaa, että yhtiöön kuuluvissa sisätiloissa, parvekkeilla ja yhtiön hallitsemilla ulkoalueilla on tupakointi kielletty.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1676 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRavintola Capperi (n. 1 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.4 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km), Åshöjdens grundskola (n. 4.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oulunkylä (n. 0.2 km), Päiväkoti Majava (n. 0.2 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.2 km), Päiväkoti Norppa (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaidejokeri pysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1 km), Bussit 61, 550, 603 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-supermarket Mustapekka (n. 1.3 km), Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu984 kertaa
    Vastuullista välittämistä