Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
KT1383733HelsinkiEUR258000Helsinki Itäkeskus
95 / 955h, k, s, ph, kph/wc, vh, wc, lasit.parveke

Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta
257 435,43 €Myyntihinta
95Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Asunnossa on oma sauna.
Asunnossa on oma sauna.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Taloyhtiön uima-allas.
Taloyhtiön uima-allas.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön saunaosaston suihkut.
Taloyhtiön saunaosaston suihkut.
Taloyhtiön pukuhuone.
Taloyhtiön pukuhuone.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Asunnossa on oma sauna.
Asunnossa on oma sauna.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Taloyhtiön uima-allas.
Taloyhtiön uima-allas.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön sauna.
Taloyhtiön saunaosaston suihkut.
Taloyhtiön saunaosaston suihkut.
Taloyhtiön pukuhuone.
Taloyhtiön pukuhuone.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Erillinen wc.
Erillinen wc.
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
Ilomäentie 9, Laajasalo, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Pirkkala

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Upeat avarat näkymät

  • Oma tontti
  • Rauhallinen sijainti
  • Uima-allasyhtiö

Valoisa ja tilava päätyhuoneisto hissitalon 8/10 kerroksessa. Avarat näkymät korkealta yli puiden latvojen. Erinomaisella sijainnilla koulujen sekä palvelujen äärellä uima-allasyhtiö omalla tontilla. Huoneistossa on kaksi pesutilaa, sauna pesuhuoneella sekä erillinen, ikkunallinen kylpyhuone, joka on uusittu 2013. Tien päässä Laajasalon uimaranta, koirapuisto sekä lapsille leikkipuisto. Hyvät lähipalvelut; ostoskeskus, oma terveysasema ja kirjasto. Monipuoliset ulkoilumaastot meren rantoineen Tullisaaressa, Aittasaaressa sekä Tahvonlahdessa luovat viihtyisät puitteet alueella viihtymiseen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383733
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlomäentie 9, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku5h, k, s, ph, kph/wc, vh, wc, lasit.parveke
Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95 m²
Kerros8/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone sekä wc on remontoitu 2013.
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 3 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaTietoliikenne saa eri maksusta lisänopeuksia, enintään 1000/100.

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot ja tasot sekä lattia uusittu 2013, jääkaappi/pakastin (2020), induktioliesi (2013), astianpesukone (2020), liesikupu/-tuuletin (2013)
SaniteettitilatSauna ja pesuhuone. Erillinen ikkunallinen kylpyhuone/wc uusittu 2013, suihku, pesukoneliitäntä. Erillinen wc uusittu 2013.
LaajakaistayhteysTelia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone (ikkuna), kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 435,43 €
Velkaosuus564,57 €
Velaton hinta258 000,00 €
Hoitovastike541,50 €/kk
Rahoitusvastike78,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä620,35 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15 euroa, autopaikka 17 euroa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4829.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna (2 kpl), uima-allas, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetAuto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö 2007, vesikaton korjaus ja kattokaivojen vaihto 2007, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen 2008, parvekkeiden kuntotutkimus, kylmäkoneiston uusiminen 2009, julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke-ja toteutussuunnitelma 09-2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston tasapainotusurakka, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2011, kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset, Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentam. käyttövesiputkistoon 2012, märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B 25,26,31,41,48. hissien uusimishanke 2013, kosteusvauriokorjaukset B-portaassa sekä huoneistossa B 26 2013-2014, HD-valmius/päävahvistin uusittu 2014, oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen pauhallin ja uima-allastekniikka uusittu 2013-14, alkuperäiskuntoisten märkätilojen seurantatarkistus 2015, pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sauna-ja pesutilojen peruskorjausurakka 2015, märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36 2016, märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40 2017, vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila 2018, perusmuurin ja salaojien korjaushanke, sadevesiohjausten parannustyö ja Isodrainlevytys 2018, Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen, vesikaton kuntokartoitus 2019, LVV-kuntotutkimus, märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B 32 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, salaojien korjaushanke ja ulkoportaiden kunnostus 2022, taloyhtiölaajakaistan siirto kaapelitekniikalle 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitokohteet seuraaville viidelle vuodelle (21.8.2024): Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan. Julkisivusaumauksien ja liittymien kunnostus. Ikkunatiivisteiden uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta. Varauduttava märkätilakorjauksiin ennen LVIS-saneerausta. Lämmönsiirtimen uusiminen/maalämpöön siirtyminen. Vesi-ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus, LVIS-saneeraus. Mahdollinen poistoilmalämmöntalteenottojärjestelmä. Sähköjen osittainen uusinta LVIS-saneerauksen yhteydessä. Vesikaton korjausurakka.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 31.10.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoito-tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. Osakkeiden myynnin yhteydessä kauppakirja tulee aina toimittaa isännöitsijälle, vaikka taloyhtiö onkin liittynyt MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3662.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulutanhuan peruskoulu (n. 0.5 km), Degerö lågstadieskola (n. 1.3 km)
PäiväkotiVieressä (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Herttoniemen metroasema (n. 2.5 km)
RuokakaupatLaajasalon ostoskeskus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu348 kertaa
Vastuullista välittämistä

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...