71,5 m² / 71,5 m²KATTOHUONEISTO: 3h, avok, kph, + terassi
Kalevankatu 50, Kamppi, Helsinki
735 000,00 €Velaton hinta
735 000,00 €Myyntihinta
71.5 m²Kalevankatu 50, Kamppi, Helsinki
Terassi
Halutusta yhtiöstä ihana koti!
Asunto-osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10, rv. 1926,
sisäpihaa kesällä
Suojaisaa sisäpihaa kesällä
näkymät terassilta
Tunnelmallinen porraskäytävä
Porrashuoneen reliefit
Taloyhtiön sauna
Terassi
Halutusta yhtiöstä ihana koti!
Asunto-osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10, rv. 1926,
sisäpihaa kesällä
Suojaisaa sisäpihaa kesällä
näkymät terassilta
Tunnelmallinen porraskäytävä
Porrashuoneen reliefit
Taloyhtiön sauna
Marko Välimäki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 588 0005
Läpitalon huoneisto - avarat näkymät yli kattojen
- Upean kattohuoneiston terassi antaa rauhalliselle sisäpihalle
- Taloyhtiöllä on hyvät vuokratulot ja hoitovastike on siis erittäin maltillinen
- Yhtiön putkiremontti LVIS (linjasaneeraus v. 2013-14) tehty
Nyt tarjolla upea ylimmän kerroksen kattohuoneisto Helsingin Meri-Kampin sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan 6/6 kerroksen kattohuoneistoon, jonka auringossa säteilevä terassi antaa rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä terassi keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Penthouse -tyylinen läpitalonhuoneisto, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja viihtyisään asumiseen. Asunnon huonekorkeus luo avaruutta ja ilmavuutta. Valoa tulvivat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä tekee kodista erityisen viihtyisän. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen omistamien liiketilojen ja asuntojen ansiosta hoitovastike pysyy matalana myös tulevaisuudessa. Taloyhtiön vuokratuotot olivat esim. v 2023 peräti yli 106.000 euroa. Alun perin vuonna 1926 valmistunut klassinen taloyhtiön on hyvin hoidettu ja kysytty. Talossa on tehty mm. putkiremontti LVIS (linjasaneeraus v. 2013-14). Talossa on myös sauna ja pesutupa. Hietalahdentorin lisäksi kattava ravintola tarjonta löytyy alueelta. Meren läheisyys tekee sijainnista täydellisen!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1383649
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalevankatu 50, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
HuonelukuKATTOHUONEISTO: 3h, avok, kph, + terassi
Asuinpinta-ala71.5 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala71.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Keittiö, olohuone ja terassi sisäpihanäkymillä
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaItä, etelä
AutopaikkaKampin alueella Helsingin Kaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeittiö ja olohuone sisäpihan näkymillä. Varusteina; integroidut koneet, mm. mikro, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, pesuallas, kaapistot, induktioliesi.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peili, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet jossa myös kaappitilaa. Huoneiston varusteina kaapistot.
LaajakaistayhteysDNA:n taloyhtiölaajakaista 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaappitilaa. Yhtiön tiloissa kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta735 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta735 000,00 €
Hoitovastike260,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä260,40 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Hietalahdenkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1419 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 2024 Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset 2024 Viemäreiden kuntotutkimus 2024 Kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2024 julkisivujen rappausten ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2024 märkätilojen kosteuskartoitus. Vuonna 2023 rappauksen paikkakorjaukset, v. 2023 julkisivun ja portin kunnostus, 2023 älykäs lämmityksen ohjaus, 2023 yhden ullakkoasunnon rakennevauriokorjaukset, 2023 portin kunnostus, v. 2022 katon paikkamaalaus, 2022 vuokratilan portaikon korjaus,
2021 ilmanvaihtokanavien nuohous B- ja C-portaassa,
2020 Asunnon A 1 remontti: märkätilat, keittiö, seinät,
2019-2020 Vesivahinkokorjauksia asunnoissa A- ja C-portaissa, 2018 A-portaan ilmanvaihdon työt (A-porras on poistoilmakoneilla varustettu). 2016 Yleisten tilojen ja asuntojen käyttölukituksen uusiminen. 2016 tehty sisäpihan pihakannen kuntotutkimus. 2014 IV-työt A-porras. 2013-2014 Linjasaneeraustyöt. 2008 Vesikaton maalaus. 2007 Ovipuhelinjärjestelmät uusittu. 2006 Porrashuoneet. 2005 Lumiesteiden asennus katolle. Putkiston kuntotutkimus. 2004 Bauer-vedenpuhdistuslaitteisto. 2003-2002 Ulko-ovet, ikkunoiden vaihto. 2003 Pihan kunnostus. 2002 Julkisivusaneeraus. 2001 Ullakkohuoneistojen rakentaminen. 1995 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1994 Lämmönjakokeskuksen uusimistyöt.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys: Ullakkoasuntojen rakennevuotojen korjaukset, korjataan yksittäin korjausbudjetin varoilla täm. hetk. arvion mukaan. Kellarikomerot: ilmanvaihdon parantaminen, sisäpihan salaojitus, pihakansi, jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen piharemontin yhteydessä. YK 3.6.2024 käsiteltiin kuntotutkimusten ja arvioiden tulokset: Osa viemäreistä on pinnoitettuja, jotka edellyttävät toimenpiteitä lähivuosina. Märkätiloja uusitaan lähivuosina, kadun puolen julkisivu edellyttää uusimisen lähivuosina sekä tuuletusparvekkeet. Sisäpihan julkisivu edellyttää vähintään kunnostamista lähivuosina. Tuuletusparvekkeiden toimenpiteet tehdään samalla kun julkisivu. Hallitus selvittää eri korjausten kiireellisyyttä sekä mahdollisten hankkeiden yhdistämisen hyötyjä (märkätilat ja viemärit)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
MuutaDNA:n taloyhtiölaajakaista 10M/10M
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4204.7 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala235.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHietalahden kauppahalli (n. 0.2 km), Useita todella hyviä ravintoloita alueella (n. 0.1 km)
KoulutRuoholahden ala-aste (n. 0.55 km), Ressun peruskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiMaria (n. 0.26 km), Lappi (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.12 km), Alepa (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Välimäki, p. 050 588 0005, marko.valimaki@km.fi
Ilmoitusta on katsottu424 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...