Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmakatu 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1301 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuoltoyhtiö Määttä Oy.
Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellarikomero, urheiluvälinetila, DNA Taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, A-portaan hissin sulkujousien ja ohjurien uusiminen, katujulkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, palo-ovien ovipumppujen uusiminen. 2022 Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet, autohalliin sähköinen etäavattava ovi, autohallin valaistuksen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus; ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet. Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tark./puhd., ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien tark. ja paristojen vaihto tarvittaessa, energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys. 2021 Vesikaton uusiminen. 2017 Lämmityspatteriverkoston tasapainotus, lämmitysjär. säätö, kiertovesipattereiden tiivisteiden vaihto. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014 Vesikalusteiden tarkistus. 2013 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkastus. 2012 Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys, katusivujen parvekkeiden korjaus. 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2006 Huoneistojen lukituksen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005-2004 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen, lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen. 2003 Hissien peruskorjaus. 2001 Antenniverkon kunnostus. 2000 Pihajulkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen alumiini-ikkunoiksi, ikkunoiden huolto. 1999 Sisäpihan parvekkeiden korjaus. 1990 Katujulkisivut. 1988 Pihan vesieristys. 1983 Sähkösaneeraus.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028, 2024: Katujulkisivujen, sisäpihan ja porttikongin rappaus ja maalaus (urakka nyt loppusuoralla), jätelajitteluratkaisun päivitys naapuriyhtiön kanssa, autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, yleisten tilojen palokatkokorjaukset, C41 ja LH67 kosteusvaurioiden korjaus ja tilojen ennallistaminen, liiketilojen ilmanvaihdon parantaminen ja raitisilmaventtiilit (v. 2024 remontit on jo tehty).
2025: Viemärien huuhtelutarpeen tarkastus, vesijohtoverkoston paineentarkastus, hissien kuntoarvio, vesikaton maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2026: Sähköautojen latauspaikat, PTS päivittäminen ja tarvittavat tekniset selvitykset, lämmönvaihtimen uusiminen, kiinteistöautomaatioselvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus valtuutettiin nostamaan enintään 461.000€ hoitolaina katujulkisivu-urakan ja porttikongin kunnostusta varten. Mikäli hoitolaina muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään osakkaille, on tämä arviolta n. 185€/m2.
MuutaYK 2024: Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa 4 ylim. hoitovastiketta.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2524.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala378 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään