Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1383610HelsinkiEUR749000Helsinki Kruununhaka
115 / 1153h+k+et.halli+kph+2x erill.wc+parv.

Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki

749 000,00 €Velaton hinta
735 030,75 €Myyntihinta
115Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kph
Kph
WC 1.
WC 1.
WC 2.
WC 2.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kulmakatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Kph
Kph
WC 1.
WC 1.
WC 2.
WC 2.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.
Sisäpihaa.

    Oletko aina haaveillut löytäväsi huoneiston, joka on totaalisen remontin tarpeessa ja pääsisit toteuttamaan sen täysin oman näköiseksesi? Nyt tämä kliseisesti sanottuna "remontoijan unelma" on käsiesi ulottuvilla! Muokkaamalla saat huoneistosta halutessasi kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneenkin kodin, jossa on reilusti säilytystilaa. Huoneistosta katsellaan kolmeen eri suuntaan ja huikean iso pyöreäkulmainen länsiparveke on olohuoneen yhteydessä talon kulmassa. Selkeälinjainen 30-luvun funkistalo on timmissä kunnossa, julkisivuremontti on juuri valmistunut. Putkiremonttikin on tehty 2005, joten tarpeita tämänkään osalta ei ole näköpiirissä. Asumiskustannukset yhtiössä ovat asialliset, vuokratuottojakin on. Talon sijainti on rauhallinen, Kulmakatu on yksisuuntainen katu, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Kaupunkikin saa kaukolämpöputkiremonttinsa talon edessä valmiiksi tuota pikaa. Kruununhaan palvelut, kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit ovat aivan kulman takana ja ihastuttava Tervasaari pienen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383610
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKulmakatu 7, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+k+et.halli+kph+2x erill.wc+parv.
    Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Huoneisto on remontin tarpeessa.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKeittiö on remontoitavassa kunnossa, eikä koneiden toimivuudesta ole tietoa. Kaasuliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, kaapistot, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKph: amme+suihku, pesuallas, peilikaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), kiinteä valaistus. 2 x WC: pesualtaat, peilit, wc-istuin + bide-suihku, kiinteä valaistus.
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista (10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneistossa kiinteätä alkuperäisiä komerotiloja.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi (todennäköisesti lautalattia alla).
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta735 030,75 €
    Velkaosuus13 969,25 €
    Velaton hinta749 000,00 €
    Hoitovastike448,50 €/kk
    Rahoitusvastike448,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä897,00 €/kk
    Vesimaksu28,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmakatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1301 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1939
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuoltoyhtiö Määttä Oy.
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko- ja kellarikomero, urheiluvälinetila, DNA Taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 julkisivujen pienkorjaukset katutasossa, peltityöt, B-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, A-portaan hissin sulkujousien ja ohjurien uusiminen, katujulkisivujen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, palo-ovien ovipumppujen uusiminen. 2022 Pihan viherurakka, polkupyöräteline ja pihakalusteet, autohalliin sähköinen etäavattava ovi, autohallin valaistuksen uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus; ikkunat, ovet, parvekkeet, rakenteet. Sähköautojen latauksen sähkökapasiteetin selvitys, kylpyhuoneiden lattiakaivojen tark./puhd., ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, palovaroittimien tark. ja paristojen vaihto tarvittaessa, energian säästö- ja tehostamiskohteiden selvitys. 2021 Vesikaton uusiminen. 2017 Lämmityspatteriverkoston tasapainotus, lämmitysjär. säätö, kiertovesipattereiden tiivisteiden vaihto. 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014 Vesikalusteiden tarkistus. 2013 Lämmityksen sopimusvesivirtojen tarkastus. 2012 Sähkötarkastus, valaistuksen ohjauksen päivitys, katusivujen parvekkeiden korjaus. 2008 Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2006 Huoneistojen lukituksen uusinta, vesikaton pinnoitus. 2005-2004 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen perinteisellä menetelmällä, märkätilojen uusiminen, lämmönvaihtimen ja säätöjärjestelmän uusiminen. 2003 Hissien peruskorjaus. 2001 Antenniverkon kunnostus. 2000 Pihajulkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen alumiini-ikkunoiksi, ikkunoiden huolto. 1999 Sisäpihan parvekkeiden korjaus. 1990 Katujulkisivut. 1988 Pihan vesieristys. 1983 Sähkösaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028, 2024: Katujulkisivujen, sisäpihan ja porttikongin rappaus ja maalaus (urakka nyt loppusuoralla), jätelajitteluratkaisun päivitys naapuriyhtiön kanssa, autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, yleisten tilojen palokatkokorjaukset, C41 ja LH67 kosteusvaurioiden korjaus ja tilojen ennallistaminen, liiketilojen ilmanvaihdon parantaminen ja raitisilmaventtiilit (v. 2024 remontit on jo tehty). 2025: Viemärien huuhtelutarpeen tarkastus, vesijohtoverkoston paineentarkastus, hissien kuntoarvio, vesikaton maalaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026: Sähköautojen latauspaikat, PTS päivittäminen ja tarvittavat tekniset selvitykset, lämmönvaihtimen uusiminen, kiinteistöautomaatioselvitys lämmönvaihtimen vaihdon yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus valtuutettiin nostamaan enintään 461.000€ hoitolaina katujulkisivu-urakan ja porttikongin kunnostusta varten. Mikäli hoitolaina muutetaan rahoituslainaksi ja jyvitetään osakkaille, on tämä arviolta n. 185€/m2.
    MuutaYK 2024: Hallitus valtuutettu perimään tarvittaessa 4 ylim. hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2524.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala378 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKruununhaan yläasteen koulu (n. 0.3 km), Sibelius-lukio (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetAlueella (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu404 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...