Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1383513HelsinkiEUR765000Helsinki Etu-Töölö
136 / 1364h, avokeittiö, työtila, kph/wc/khh, wc

Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki

765 000,00 €Velaton hinta
756 285,29 €Myyntihinta
136Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisenkatu 3, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Ylin oma kerros

  • Upeat näkymät
  • Muokattavissa oleva pohja

Oma ylin kerros ja esteettömät näköalat Linjasaneeraus alkamassa, vielä ehtii tekemään omat suunnitelmat! Tilavasta kolmen makuuhuoneen läpitalonkodista on avarat ja vehreät näkymät molempiin suuntiin. Kadun puolella oleva keittiö on osittain avoin. Olohuoneen yhteydessä on paikka monenmuotoiselle ja -kokoiselle ruokapöydälle. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tila televisio- tai työhuoneelle tai vaikka lasten leikeille. Asunnossa on ihanan kokoinen kylpyhuone, jossa on sekä amme että suihku. Sen yhteydessä on erillinen paikka kodinhoidolle. Huoneistossa on kaksi wc:tä. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, joista vain yksi on tällä hetkellä käytössä. Vuonna 1932 valmistuneessa hissitalossa on kaksi porrasta ja 16 huoneistoa. Ullakolla on saunaosasto, jonka kahdessa pukuhuoneessa on molemmissa parveke ja näköalat länteen. Pyydä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383513
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVäinämöisenkatu 3, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku4h, avokeittiö, työtila, kph/wc/khh, wc
Asuinpinta-ala136 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala136 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (toimii huonosti), uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (toimii huonosti), kaapistot, puinen työtaso, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin (vetää huonosti, huolto tutkii), kiinteät valaisimet (toimivat huonosti). Khh: kaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (suora sähkö), lasiovi kylpyhuoneesta kodinhoitotilaan. Erillinen wc: pesuallas, pesuallaskaappi, peili.
OlohuoneNäkymät Väinämöisenpuistikon yli
MakuuhuoneSängynpääty on kiinteä.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot (makuuhuoneet), kaapistot
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta756 285,29 €
Velkaosuus8 714,71 €
Velaton hinta765 000,00 €
Hoitovastike1 183,20 €/kk
Rahoitusvastike680,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 863,20 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1932
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä onKoneellinen ilmanvaihto (ylipaine), hissi, kellarikomero, sauna, 2xpukuhuone ja 2xterassiparveke (vinttikerros), urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, yhtiön sisäpiha
Rakennukseen tehdyt korjaukset1983–84 Linjasaneeraus (sähköt ja putket). -94 IV-kanavien nuohous. -00 Ikkunoiden maalaus. -03 Lukkojen korjaus. -03 IV-kanavien nuohous. -04 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia. Lämmönvaihtimen uusiminen. llmanvaihtokoneen säätölaitteen uusiminen. -05 Jätekatoksen rakentaminen. Saunan lauteiden uusiminen. - 07 Porttikongin ja pyöräkellarin sisäänkäynnin maalaus. Sokkelin vesieristys, etupiha. Salaojien rakentaminen. -08 Perusmuurin vesieristys etupihalla. -10 IV-kanavien nuohous. -12 Saunan pesuhuoneen kunnostus. Peltikaton huoltomaalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Porttikäytävän ja kellariportaiden maalauskunnostus. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja huolto. -16 Saunan kiukaan vaihto. -17 Saunan pukuhuoneen ja parvekkeiden korjaus. Kuntoarvion päivittäminen. Hulevesipumpun uusiminen. - 18 Koodilukot ulko-oviin ja porttiin. -19 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus. -20 Märkätilojen kuntotutkimus. Putkiston kuntotutkimus. Saunan parvekkeiden uusiminen ml. viemäröinti. -23 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Katon uusimisen suunnittelu. -24 Huopa- ja peltikaton uusiminen. Saunaparvekkeiden lattioiden laatoitus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
Tiedossa olevat korjaukset2024-25 Linjasaneeraus (päätetty). Porraskäytävien kunnostus. Maalämpö- ja aurinkopaneelien (kaapelointivarauksien) hankinta (suunnitteilla). Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostukset (päätetty). 2026 Kuntoarvion päivitys. Hissien kuntoarvio. 2027 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus sekä julkisivujen tiilisaumausten tarkastus. Kunnossapitotarveselvitys perustuu hallituksen näkemykseen ja vuonna 2017 laadittuun kevyeen kuntoarvioon. Lisäksi on päätetty lukituksen uusimisesta 2025-2026 LVIS peruskorjauksen jälkeen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 4.11.2024: päätettiin toteuttaa LVIS-peruskorjaus sekä ikkunoiden kunnostus ja lukituksen uusiminen samanaikaisesti. Laina enintään 2 737 000,00 euroa (arviolta 2670 e/m2). Lainaan yhdistetty jo tehty kattoremontti, sen ja hankesuunnittelu. Laina-aika 25 vuotta. Ylimääräinen yhtiökokous tammikuussa 2025 käsittelee maalämpöön siirtymistä. Sen enimmäiskustannusarvio olisi 335 000 e.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1025 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUlkoilualueet, uimaranta (n. 0.4 km), Etu-Töölön palvelut (n. 0.1 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.7 km), Minervaskolan (n. 1 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.3 km), Tölö Gymnasium (n. 1.1 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Meclu, Alepa Mechelininkatu (n. 0.3 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1559 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...