20 m² / 20 m²huone, kk, kph, parvi

Harjukatu 8, Kallio, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

121 947,26 €Myyntihinta

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Huone, parvi

Huone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Näkymä ikkunasta

Julkisivu

Pohjakuva

Julkisivu

Huone

Huone, parvi

Huone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Näkymä ikkunasta

Julkisivu

Tero Laurila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 600359

Yksiö hissitalon 4. kerroksessa. Kylpyhuone on hyvä ja sinne mahtuu pesukonekin. Asunnossa on makuuparvi antamassa lisä- tai säilytystilaa. Talossa on vinttikomerokin käytössä. Sijainti on rauhallinen ja ikkunat ovat sisäpihalle. Tämä asunto sopii ensimmäiseksi asunnoksi, tai kakkoskodiksi/työhuoneeksi sellaista itäisestä kantakaupungista etsivälle. Loistavat palvelut: Redin kauppakeskus, Triplan kauppakeskus, lukuisat kivijalkapalvelut löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Sörnäisten metroasemalle ja Hämeentien raitiovaunuille ja busseille kävelymatka. Talon on hyvin hoidettu ja perinteinen putkiremontti tehty vuonna 2013. Yhtiöllä on hyvät vuokratulot, 50264 euroa vuodessa. Tämä asunto sopii myös sijoitusta harkitsevalle. Myydään vuokrattuna. Hyvä pitkäaikainen vuokralainen. Vuokra 690 euroa/kk+vesimaksu 20 euroa/kk. Vuokratuotto noin 4,8 %. Tule tutustumaan tähän mainioon pikkukotiin, ja osta omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarjukatu 8, 00500 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huonelukuhuone, kk, kph, parvi

Asuinpinta-ala20 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala20 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna.

Varustus

KeittiöKaapisto (v. 2016), jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (suodatin),

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneParvi

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 947,26 €

Velkaosuus17 052,74 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike124,00 €/kk

Rahoitusvastike206,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä330,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjusivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1613 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, suihkutilat, ullakkokomerot, polkupyörien säilytystilat, kaapeli-tv, Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M

Rakennukseen tehdyt korjauksetSulanapitokaapelien uusinta sisäpihan syöksyihin, Sähköpääkeskuksen huolto, IV-kanavien puhdistus, Palovaroittimien uusinta, Kulkujärjestelmä rappujen oviin 2024, Ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2023. Porrashuoneiden mattojen uusinta 2021, Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2020, jäteastioiden palosuojat, pihakannen- ja piha-alueiden kunnostus, pihakannen asfaltointi 2018, A, B, E portaiden hissien kunnostus 2017, C ja D portaiden hissien kunnostus 2016, Harjukadun puoleisen katon maalaus 2015, IV hormien kunnostus osana linjasaneerausta, patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus osana linjasaneerausta, dataverkon uusiminen, sähkösaneeraus osana linjasaneerausta 2013-14, kaukolämpölaitteiden uusinta osana linjasaneerausta, kuivausrumpu ja pesukone uusittu osana linjasaneerausta, porrashuoneiden maalaus, pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu osana linjasaneerausta 2013, linjasaneeraus: vesijohdot, viemäriputket, märkätilat uusittu 2012-14, asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2010, vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta, lukkojen uusiminen 2008, rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus 2006, tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2003, kadunpuoleiset ulko-ovet 2002, lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 2000, antenniverkon uusinta: katu 1996 ja piha 1999, pihajulkisivujen peruskorjaus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 1999, A ja B porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 1998-99, A, B, C rappujen hissien ja hissikuilujen sähköistyksen uusinta, kuivauskone uusittu 1997, katujulkisivujen peruskorjaus 1996, kaukolämpölaitteet 1994, kaasusta luovuttu, C, D, E vesikattorakenteet, yläpohja ja ullakkotilat korjattu tulipalon jälkeen, D rapun hissin kuilun sähköistys, E rapun hissin nostokoneistojen ja kuilun sähköistys 1993, sähkönousut asuinhuoneistot 1976, ikkunat asuinhuoneistot 1971, putkisto 1970

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeista: 2024-2025 Yhden pohjaviemärin sukitus, 2025 Vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset, 2025- Huoneistojen ulko-ovien uusinnan suunnittelu ja uusinta, 2027 Julkisivun kuntotutkimus, 2028-Patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso lisätietoja.

MuutaYhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Yhtiökokous 41.12.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä taloustilanteen vaatiessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka ja useampaa ylimääräistä vastiketta ei saa periä saman kuukauden aikana. Talousarvioon on laskettu mukaan yksi ylimääräinen hoitovastike, joka tullaan keräämään helmikuussa 2025. Ylimääräisellä vastikkeella katetaan runkoviemärin korjaus.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4541 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala319 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km), K-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu467 kertaa