83 m² / 83 m²3h, k, kph, erillinen wc, khh, vh, lasitettu parveke, ranskalainen parveke

Muinaisrannantie 3, Kivikko, Helsinki

260 000,00 €Velaton hinta

112 772,56 €Myyntihinta

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kyllpyhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

Vaatehuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kyllpyhuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

Vaatehuone

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

Matalaenergiatalo

Heti vapaa
Mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla
Pelletti takka

Tarjolla heti vapaa koti. Jos etsit hieman erilaista pohjaratkaisua kodillesi, tässä voisi olla ratkaisu. Tule tutustumaan tähän matalaenergiataloon. Asunossa on tilava kodinhoitohuone, tyylikkäät pesutilat sekä erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke ja ranskalainen parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys sekä pelletti takka tuo tunelmaa talveen. Uusi Kivikon asuinalue on rauhallinen ja tunnettu hyvistä harrastemahdollisuuksista sekä loistavista liikenneyhteyksistä: liikuntapuisto, luontopolut sekä kattavat pelvelut lähellä. Metrolle reipas kävely- tai pyörämatka. Tervetuloa tutustumaan. Mahdollisuus ostaa autopaikka omilla osakkeilla 6000€.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383287

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuinaisrannantie 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKivikko

Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, khh, vh, lasitettu parveke, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen, Lasitettu parveke; pohjoinen. Ranskalainen parveke; etelä

AutopaikkaPihapaikka AP 19, eri osakeryhmällä 2484-2484 (1 kpl), myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle vh. 6000 €

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Siisti hyvä kunto

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu 2/2025, keittiö uusittu ja sen lattia, seinät/katto maalattu, parketti hieottu/lakattu. Valvontapöytäkirja saatavissa välittäjältä, jossa tarkat tiedot tehdystä remontista.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, välitila laatta, kodinkoneet uusittu 2/2025 paitsi liesituuletin on vanha

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pyykkikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (paitsi oh:n pinessä ikkunassa), takka (pelletti)

LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, mh ja et kaapistot, vh

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta112 772,56 €

Velkaosuus147 227,44 €

Velaton hinta260 000,00 €

Hoitovastike622,50 €/kk

Rahoitusvastike1 245,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 867,50 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesivastike on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan, (kylmä vesi 5,07m3 lämmin vesi 12,50m3), saunamaksu 20€ kerta. Autopaikka vastike 12€/kk. Pääoma vastiketta no 2 on alennettu 1.1.2025 alkaen ja se on nyt 15,00 €/m2/kk. Pesutuvan avainpantti 50€, ei erillistä pesutupamaksua. Huoneistokohtaisten pellettitakkojen käyttö- ja ylläpitokustannukset kuuluvat kunkin huoneiston osakkeenomistajalle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6207 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra71000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/pelletti (säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pellettivarasto (A-rapun päädyssä lämmityshuoneen vieressä), talovarasto, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M. Taloyhtiössä on kerhotila, jota asukkaat voivat varata omaan käyttöön pieniä tilaisuuksia varten (hallitus hoitaa kerhohuoneen sääntöjen ja varaustiedotteen päivittämistä).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Leikkipaikan turvallisuustarkastus 2023 Savuhormien nuohous 2023 Pesuhuoneen lukon sarjoitus 2022 Savuhormien nuohous 2022 Pihavalaisimien uusiminen 2022 Lattialämmityspumpun vaihto 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus 2020 Saunan lämmitysjärjestelmän muutos 2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen 2019 Saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu 2018 Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2014-2017 Rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys. 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuosina 2014-2015, 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, kiinteistöjen 10-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastukset. (Talo A-B:n osalta 10-vuotistakuu loppuu 2024 ja talon C-G:n osalta takuu päättyy 2025). Pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTontin vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Yhtiökokouksessa 19.3.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeen määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2959.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiHaikara (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km), Metro Myllypuro (n. 1.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.35 km), S-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT marja.canth@km.fi p, 0447664000

Ilmoitusta on katsottu633 kertaa