Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1382775HelsinkiEUR329000Helsinki Hakaniemi
54,5 / 54,52h + k + p

Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta
325 075,02 €Myyntihinta
54.5Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki
Wallininkatu 9, Kallio, Helsinki

Linjasaneeraus tehty 2014

  • Valoisa ja viihtyisä läpitalon asunto
  • Lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, läpitalon asuntoon, joka sijaitsee hissitalon 4/5 kerroksessa. Asunto on erinomainen valinta niin yksineläjälle kuin pariskunnalle, ja sen 54,5 m²:n pohja tarjoaa avarat ja toimivat tilat. Erillinen keittiö ja tilava olohuone Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa Lasitettu parveke, näkymät Linnanmäelle Rauhallinen sijainti, mutta palvelut ja liikenneyhteydet lähellä Putkiremontti tehty, joten huolettomia vuosia edessä Taloyhtiössä sauna ja mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Erinomainen sijainti, Tokoinranta ja Töölönlahti kävelyetäisyydellä Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut kävelymatkan päässä Julkisivujen kunnostus -ja vesikaton maalausurakka meneillään (valmistuu 10/2025). Ei vaikuta asumiseen Tämä asunto on oiva valinta, jos arvostat rauhallista ja hyvää sijaintia. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä lisätiedusteluja varten! Onko oma kotisi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382775
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiWallininkatu 9, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h + k + p
Asuinpinta-ala54.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Makuuhuonekaapisto
LaajakaistayhteysYhteinen laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta325 075,02 €
Velkaosuus3 924,98 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike245,25 €/kk
Rahoitusvastike62,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä307,93 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Veden hinnaksi vahvistettiin 2025: kylmä vesi 4,30€/kuutio, lämmin vesi 9,05€/kuutio. Autotallivuokra 85€/kk, autohallipaikka (osakkaat) 65€/kk. Saunamaksu 12€/kk (joka vko).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Wallininkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1658.3 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy, p. 029 340 0800. info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellari, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, 40 paikan autohalli ja neljä autotallia
Rakennukseen tehdyt korjauksetKolmas linja 33 lämmönjakokeskuksen uusinta -97, julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton peruskorjaus -99, talosaunan peruskorjaus -00, porrashuoneiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen -01, kylpyammeiden pohjaventtiilien viat korjattu -03, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, hissien kuntotutkimus, Wallininkuja 6 lämmönjakokeskuksen uusinta -04, kiinteistön peruskuntoarvio -05, pihakannen kuntotutkimus, roskakatoksen laajennus, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen -06, kiinteistön korjausohjelman laatiminen -07, pihakannen vuotokohtien paikallinen korjaus -08, lämpöjohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö, autotallin iv-kojeiden korjaus ja toiminnan tarkastus, vesikattojen maalaustyöselitys ja kilpailutusasiakirjat sekä toteutus -09, ilmanvaihtohormisto puhdistettu ja säädetty, ilmanvaihdon ja koneiden parantamistarvetta arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelussa, hissien kunnostus (arvioidaan kunnostustarve putkiremontin hankesuunnittelussa), vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu -10, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -10-11, VeVi-toteutussuunnittelu -12, VeVi-urakka (viemärit sukitettiin, käyttövesijohdot uusittiin, urakkaan ei kuulunut kylpyhuoneiden saneerausta), osa osakkaista kunnosti itsenäisesti kylpyhuoneensa -13-14, ljk-laitteiston uusiminen (Kolmas linja 33) -14, pihakannen kuntotutkimus -15, pihakannen ja pihan perusparannustyö, autohallin maalaus -16, taloyhtiön lukitusten uusiminen -17, uusi pyöräkellari Wallininkuja 6, yhtiön asunto pintaremontoitu, taloyhtiön peruskuntoarvio -19, porrasulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -21, Autohallin kippiovi uusittu, autohallin pysäköintiruudut ja pylväät maalattu, väestosuojat tarkastettu, julkisivujen metalliosien korjauksia, hissien kuntokartoitus ja kunnostushankkeen esiselvitys -22. Vesikattojen kunnostustöitä, kellarien ulko-ovien kunnostus, hissiurakan toteutussuunnittelu -23. Hissien peruskunnostus 23-24.
Tiedossa olevat korjaukset2022-2028 Julkisivujen korjaus kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa (kustannusarvio n. 260.000€), yleisten tilojen ulko-ovien kunnostus ja mahdollisesti huoltomaalauskäsittely, katon tarkastus vuosittain, autohallin iv-koneen kunnostus. 05/2025 yhtiökokouksen päätös alustava aikataulu julkisivu korjausaikataulu, muutokset mahdollisia: -Viikot 19-27/2025 Elementtien saumaustyöt, arvioitu kesto noin 6vko. - Viikot 21-24/2025 Sisäpihan puoleinen julkisivu, pesu ja paikkaukset arvioitu kesto 3vko. - Viikot 22 - 28/2025 Julkisivu maalaustyöt, arvioitu kesto 6 vkoa. - Viikot 27 - 30/2025 Kadun puolen julkisivu pesu ja paikkaukset, arvioitu kesto 3vko. - Viikot 29 - 36/2025 Kadun puolen julkisivu maalaustyöt , arvioitu kesto 7vko.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivujen kunnostus- ja vesikaton maalausurakka rahoitetaan 200.000€ hoitolainalla. Tämän asunnon osalta kustannus on 3270,82€ tai 37,61€/kk.
MuutaKunnossapitovastuusta kts. yj 14§. Huoneistoremonteista kts. istod.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.5 km), Ylä-aste (n. 0.9 km)
PäiväkotiDaghemmet Anna, Päiväkoti Arla (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.3 km), Metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), S-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Oinas, 050 304 1550, timo.oinas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu856 kertaa
Vastuullista välittämistä