112 m² / 112 m²5h+k, kph, wc, vaatehuone ja las. parveke

Saanatunturintie 2, Mellunmäki, Helsinki

269 000,00 €Velaton hinta

189 384,75 €Myyntihinta

Saanatunturintie 2, Mellunmäki, Helsinki

taloyhtiön uima-allas

taloyhtiön sauna

taloyhtiön uima-allas

taloyhtiön sauna

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Tyylikäs huoneisto. Hyvällä maulla remontoitu.

Avara kaunis asunto, jossa selkeä pohjaratkaisu, kph ja erillinen wc.
Uima-allasosasto asukkaiden käytössä.
Monet suuret remontit takana päin, huoletonta asumista!
Taloyhtiöllä oma tontti.

Läpitalon tilava huoneisto, tulvii valoa. Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella paikalla, rajoittuen taloyhtiön suojaisaan pihaan. Modernissa uusitussa keittiössä on sopivasti kaapistoja, saareke, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien parissa. Keittiön vieressä on tilava huone, jonne mahtuu isokin ruokapöytä. Kaikki asunnon kaapistot on teetetty käsityönä huonekalupuusepällä ja vaatehuoneen hyllystöt ja kaapit mittatyötä. Koko asunto on laadukkaasti saneerattu. Lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön pihalle, missä sijaitsee lasten leikkipaikka. Erittäin toimiva täysin remontoitu koti suurellekin perheelle. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja modernia asumista alueen parhaiden ulkoilumahdollisuuksien ja palveluiden äärellä. Kävelymatka Alepaan. Bussipysäkki vieressä, lähellä metroasema ja K-Supermarket Masi sekä K-Market Mellunmäki. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule esittelyymme tai sovi välittäjän kanssa oma yksityisesittelyaikasi. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382744

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaanatunturintie 2, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku5h+k, kph, wc, vaatehuone ja las. parveke

Asuinpinta-ala112 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2013 Ilmalämpöpumppu- osakasvastuu yhtiöjärjestys §18 4.11.2013 Keittiö, kph, sähköt, uusiminen. Lattian vaihto. Aukko seinään. Vuonna 2019 linjasaneerausurakan yhteydessä osakasmuutostyönä asennettu suihkuun kiinteä suihkulautanen. Muut tehdyt remontit, lista saatavissa välittäjältä.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnon kaikki sähköt on uusittu ja uusien alakattojen myötä on valaistusjärjestelmään lisätty valopisteiden määrää. Pistorasioita sekä telepisteitä on lisätty huoneistoon merkittävästi saneerauksen yhteydessä. Eteisen sekä kahden makuuhuoneen väliseinät rakennettu uudelleen, koska aikaisemmat seinät olivat vaatekaappien takalevyjä.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi ja liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuutena lattialämmitys, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, lämmin kuivausteline ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, allaskaappi, käsisuihku, mukavuutena lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, laattalattia ja seinissä laatta.

OlohuoneIlmalämpöpumppu ja peili.

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko. Väliovet uusittu täyspuuoviksi. Huoneistossa on valmis valvontajärjestelmä: murto /palo/Verisure- tehtävä oma sopimus. Pölynimuri.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV l (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätKiviseinä, maalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto (naulakko), peili, lattiassa laatta ja seinissä tapetti. Kaikki asunnon kaapistot on teetetty käsityönä huonekalupuusepällä. Vaatehuoneessa kaapistot, jossa hyllyt ja kori. Tilattu mittatyönä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 384,75 €

Velkaosuus79 615,25 €

Velaton hinta269 000,00 €

Hoitovastike616,00 €/kk

Rahoitusvastike553,28 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 169,28 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKts pöytäkirja vars. yk 1-2025: 1.7.2025 alkaen: • Hoitovastike, asunnot 5,55 €/m2/kk • Laajakaistavastike 1,22 €/huon./kk • Pääomavastike 1, linjasaneerausurakka 2018-20, 4,90 €/m2/kk • Pääomavastike 2, Vesikattojen uusinta ja sauna-/uima-allastilan, ilmanvaihdon parant. 0,95 €/m2/kk • Veden ennakkomaksu 27,00 €/hlö/kk • Saunamaksu 4krt/kk, 15,00 €/kk • Pesutupamaksut 15,00 €/kk • Kylmäkomeron vuokra 10,00 €/komero/kk • Autotalli, iso 85,00 €/talli/kk • Autotalli, pieni 65,00 €/talli/kk • Autotalli, iso (ulkop. vuokralainen) 105,00 €/talli/kk • Autotalli, pieni (ulkop. vuokralainen) 95,00 €/talli/kk • Autopaikka, pistoke/pihapaikka 15,00 €/paikka/kk • Autopaikka, latauspaikka 25,00 €/paikka/kk 25,00 €/paikka/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunnalle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12314 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki

Taloyhtiössä onUima-allasosasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystkomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (G-H-kellarissa), mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-TV, laajakaista Dna Welho, asukaskohtainen nopeus on 10M, koneellinen poistoilma.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Uusittu talotikkaiden turvakiskot ja kiipeilyesteet. Pesutuvan lattiapinnoitteen uusinta. 2022 Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu (KerabitPro Oy), Sauna- ja uima-allasosaston ilmanvaihdon eriyttäminen omaan iv-hormiin huippuimureineen (KerabitPro Oy) Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros (Balkonser Oy), 2021 Julkisivujen pesut (Pesuveljekset OY), 6 kpl sähköautojen latauslaitteita tolppa-adaptereineen (Helen Oy), A-rapun päädyssä sijaitsevan luiskan kaiteen uusinta (Unique Metal Oy Uusimaa) Uima-altaan veden kemikaalien automaattiannostelija (Atolli Oy) 2019 Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: • Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus • Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen • Vesijohtoputkien uusiminen • Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen • Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen • Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö • Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus • Kylmäkellarin uusiminen • Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen 2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukitusmuutokset Abloy Sento lukitusjärjestelmälle (Helsingin Lukkokeskus Oy) 2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö (Consti Talotekniikka Oy) 2013 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy 2012 Tonttijätevesiviemäreiden sujutus (Aarsleff Oy) 2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu (P&J Metsänheimo Oy) 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2005 Kaapeli-TV järjestelmä 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen (Lähiökunnostajat Oy) 2003 Salaojien kunnostaminen 2003 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselitys: 2024 Uima-allastilaan asennetaan ilmankuivain, Rappukäytäviin ulko-oviin koodilukot, Ilmanvaihtohormien nouhous ja ilmamäärien säätö ja mittaus, GH rappujen kohdalle kadulle johtavien ulkoportaiden kunnostus/uusinta 2025 Väestönsuojan koneiden uusinta 2026 Salaojien uusiminen, pihan asfaltoinnin paikkaukset/uusiminen, pyöräsäilytystelineiden hankinta, metallisen aidan rakentaminen naapuritontin rajalle läpikulun estämiseksi 2027 Autotallien (12kpl) ovien uusinta, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto 2029 Ilmanvaihtohormien nouhous ja ilmamäärien säätö ja mittaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3910.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsimäen sosiaali- ja terveysasema (n. 1.31 km), Länsimäen kirjasto (n. 1.85 km), Rajakylän neuvola (n. 2.65 km)

KoulutMellunmäen ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Naulakallion koulu (n. 0.75 km), Laakavuoren ala-aste (n. 1.18 km), Länsimäen koulu (n. 2.34 km), Vuosaaren lukio (n. 3.91 km)

Päiväkotipäiväkoti Saana (n. 0.6 km), Ryhmäperhepäiväkoti Kultima (n. 0.56 km), Päiväkoti Idelia (n. 1.03 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km), Mellunmäen metroasema (n. 1.22 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.54 km), Hannan ja Eeron Ruoka avoin yhtiö (n. 0.54 km), Alepa Mellunmäki (n. 0.66 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1053 kertaa