54 m² / 54 m²2h, k, kph, parveke
Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
229 000,00 €Velaton hinta
207 668,10 €Myyntihinta
54 m²Ulvilantie 20, Munkkivuori, Helsinki
Erinomainen pohjaratkaisu!
Alkuperäistä keittiötä on kunnostettu
Eteiseen tulee luonnonvalo keittiöstä ja olohuoneesta
Oh ja ruokailutila. Vaihtoehtoisesti 2. makuuhuone.
Mh
Kph on remontoitu putkiremontissa
Parvekkeelta avarat näkylät etelä-länsi suuntaan
Ulvilantie 20 piha-aluetta
Erinomainen pohjaratkaisu!
Alkuperäistä keittiötä on kunnostettu
Eteiseen tulee luonnonvalo keittiöstä ja olohuoneesta
Oh ja ruokailutila. Vaihtoehtoisesti 2. makuuhuone.
Mh
Kph on remontoitu putkiremontissa
Parvekkeelta avarat näkylät etelä-länsi suuntaan
Ulvilantie 20 piha-aluetta
Mahdollisuus kahteen makuuhuoneeseen!
- Kulmahuoneisto ja parveke
- Putkiremontoitu yhtiö
- Yhtiöllä suojaisa, iso piha-alue
Parvekkeellinen kaksio, josta saa helposti kolmion. Tämä valoisa kulmahuoneisto on monien mahdollisuuksien koti! Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, josta voi tarvittaessa muodostaa yhden makuuhuoneen lisää. Makuuhuone on iso ja sinne mahtuu parisängyn lisäksi hyvin vaikkapa työpiste. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä, ja näin ollen hyvässä kunnossakeittiö. Keittiössä on alkuperäiset siistit kapistot, kodinkoneet ovat uusitut. Olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen on asennettu hiljattain uusi lautaparketti. Parvekkeelta avautuvat näkymät etelä-länsi suunnassa. Vuonna 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on mm. putkiremontti jo takanapäin. Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta. Isoja peruskorjaustarpeita ei ole tiedossa lähivuosina. Puistomaisella piha-alueella voi kesäisin grillailla ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Asukkaiden käytössä on pesutupa, taloyhtiösauna, urheiluväline- ja irtainvarastot. Yhtiön hallinnassa on autotalli- ja pihapaikkoja, jotka vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Munkkivuoren ostoskeskus tarjoaa monipuoliset palvelut arkeen. Ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren alakoulu ja Munkkiniemen yhteiskoulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueella on päiväkoti ja leikkipuisto ihan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä autolla.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382261
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 20, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja makuuhuoneen lattiat uusittu muutama vuosi sitten. Parketin alle on asennettu askeleristys (nähtävillä). Seinien maalaus, tiskikone asennettu samassa yhteydessä keittiöön. Kph uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä (yhtiön toimesta).
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaKeittiössä orginaalit keittiökaapistot vuodelta 1958.
Varustus
KeittiöAlkuperäiset keittiökaapistot, keraaminen sähköliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihkunurkka, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys.
OlohuoneKäynti parvekkeelle.
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetTilava eteinen, eteisessä hyvin säilytystilaa. Lattia:muovimatto Seinät: tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta207 668,10 €
Velkaosuus21 331,90 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike377,30 €/kk
Rahoitusvastike218,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä595,98 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ulvilantie 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8136 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra95155.42 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUllakko-/kellarikomero, kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 150 henkilölle
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kahden sähköautojen latausaseman toteutus yhtiön parkkialueelle. 2021 ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, julkisivujen paikkarappaus- ja huoltorappaustyöt. 2020 Vesi- ja viemärijärjestelmien sekä ilmavaihdon korjauksia, hormikartoitus sekä nuohous. 2019 Pihatöitä, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia. 2018 Taloyhtiön RS15-kuntoarvio. 2015 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012-2013 Käyttövedet, sähkönousut ja märkätilat. 2011 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2004-2005 Julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2002-2003 Putkiston kuntotutkimus ja parvekesaneerauksen suunnittelu. 1998 Lämmitysjärjestelmä, sauna, pesula. 1997 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Lukosto. 1993 Katto ja asfaltointi. 1988 Alajakokeskus. 1979 Parvekkeet. 1974 Kaukolämpö.
Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2024-2028 on kaavailtu seuraavia huolto- ja korjaustarpeirta: Huoneistojen sisäpuolisia korjauksia, sähköautojen latausinfran rakentaminen, julkisivukunnostuksia, parvekekunnostuksia, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostusta, katon huoltoa/kunnostusta, huoneistojen märkätilojen huoltoa/kunnostusta, vesi- ja viemärijärjestelmän huoltoa/kunnostusta, ilmanvaihdon säädöt ja iv-kanavien nuohous sekä hormikartoitus, sähkö- ja tietojärjestelmän huoltoa/kunnostusta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarvselvityksen mukaan arviolta koko yhtiölle n. 171 500€
MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.3.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokouksessa 16.9.2020 hyväksyttiin uusi maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa ajalle 1.1.2021-31.12.2075. Tontin maanvuokra nousee vuosittain viidellä prosenttiyksiköllä ajalla 2021-2031, eli tontinvuokraa peritään täysimääräisenä vuonna 2031.
Taloyhtiöllä on n. 200 m2 hiekkakenttäalue vuokrattuna kaupungilta lisäpysäköintitilaksi Taiteentekijäntien puolella.
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4392 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.9 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km), S-market (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu105 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...