38 m² / 38 m²2h, k, kph, vh

Talontie 8, Etelä-Haaga, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

184 431,05 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, kehitysjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Viihtyisässä ja vehreässä Etelä-Haagassa ylimmän kerroksen remontoitu valoisa kulmahuoneisto! Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan ja laadukkaasti vuonna 2017. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, myös tiskikone! Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti. Putkiremontti on tehty ja viimeisimpänä yhtiö siirtyi ekologiseen maalämpöön. Tämä asunto soveltuu niin yksin asuvalle, kuin pariskunnallekin. Makuuhuoneen yhteyteen on luotu tilava vaatehuone, joka tuo joustavuutta vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Olohuoneesta avautuu kauniit sisäpihanäkymät ja ranskalainen parveke tuo oman mukavan lisänsä. Keskeisen sijainnin ansiosta kävelymatkan päässä on ruokakaupat, bussipysäkit, sekä useat harrastusmahdollisuudet. Myös Raide-Jokerin pysäkki on lähellä. Tästä kodista on myös hyvät yhteydet omalla autolla. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382161

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTalontie 8, 00320 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 huoneisto remontoitu laajamittaisesti. Kylpyhuone uusittu, keittiö uusittu, huoneiston sisäsähköt uusittu, lattiat uusittu, seiniä siirretty ja avattu, makuuhuoneen liukovet teetätetty.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta184 431,05 €

Velkaosuus34 568,95 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike197,60 €/kk

Rahoitusvastike300,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,56 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talontie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1560 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Dna-Welho taloyhtiölaajakaista 10M, koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990: Julkisivun kunnostus. 1994: Porrashuoneen saneeraus. 1995: käyttöveden runkojohdot. 1997: putkiremontti, vesikaton uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus. 2001: porrashuoneen kunnostus ja maalaus. 2002: ikkunat. 2014: lj-laitteiston ja venttiilien uusiminen, lämmönsäätö. 2016: Lukituksen uusiminen. 2017: Hanasuuttimien hankinta, märkätilojen ja keittiöiden kuntoarvio, IV-koneen laakeroinnin uusiminen, lämmönjakohuoneen perusvesipumpun uusiminen. 2018: Tontin lunastus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autotalli nro 3 lattian kunnostus. 2019: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Sähkö-,antenni- ja telejärjestelmän hankesuunnittelu. 2021 Katon tarkastus ja lumieste sisäpihan puoleiselle lappeelle. 2021-2022 Energiasaneeraus hankesuunnittelu. 2022 Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmienuusiminen 2022 Vesikatteen pesu ja pinnoitus. 2022-2024 Energiahanke (maalämpö ja aurinkopaneelit) 2024 Sähköurakan 2.v takuutarkastus 15.4.2024, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Käynnissä

Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen kuntoarvio, Ikkunoiden pellitysten ja peitelistojen alustan tiiviyden tarkistus ja korjaus 2025 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 A-rapun kellarikerroksen porrastasanteen lattian ja seinän kunnostus 2025-2027 Kellariin menevien puuovien maalaus 2025-2027 Autotallien puuovien ja lattioiden maalaus 2025-2027 Räystäänaluslautojen maalaus 2026 Kuntoarvio 2026-2027 Julkisivuremontin alustavaa suunnittelua. 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden alapintojen ja kaiteiden maalaus (julkisivuremontin yhteydessä) 2026-2027 Ikkunoiden ulkopuolisten puulistojen maalaus (julkisivuremontin yhteydessä) 2026-2027 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen (julkisivuremontin yhteydessä) 2027 Iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mahdolliset lisäeristykset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainaa vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin. Maalämpöhankkeen hoitolaina lyhennetään kaukolämmön poistosta tulevilla säästöillä.

MuutaHallituksella on valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet kulujen kattamiseksi.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala804 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläasteet alueella (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit lähes vieressä (n. 0.2 km), Raidejokeri (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu518 kertaa