58,5 m² / 58,5 m²3h+k+s
Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
172 000,00 €Velaton hinta
172 000,00 €Myyntihinta
58.5 m²Havukuja 3, Kallahti, Helsinki
Luonto ja meri lähellä
- Hyvät kulkuyhteydet
- Toimiva pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä!
Tyylikäs ja toimiva kolmio Helsingin parhaiden luontoalueiden läheisyydestä! Tämä 58 m²:n toisen kerroksen asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja luonnon rauhaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara avokeittiö ja olohuone, sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Alun perin yhtiöjärjestyksen mukainen kaksio on muokattu toimivaksi kolmioksi. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuoneen, pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä pesutuvan. Yhtiön vehreältä pihalta löytyvät grilli, pihakeinu ja lasten leikkipaikka. Taloyhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä vuonna 2023. Asunto sijaitsee Vuosaaren Kallahdessa, joka tunnetaan upeista luontokohteistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin Kallahdenharjun upeat rannat kuin Uutelan ulkoilualueen kauniit reitit sekä tenniskentät. Alue tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Vuosaaren metroasema ja monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382012
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHavukuja 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaKallahti
Huoneluku3h+k+s
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaSeinät ja katot maalattu 2019, keittiön kaapiston ovet, työtasot, allas ja välitila uusittu 2021
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu
SaniteettitilatSuihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen lämmityslaite ja sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.
LaajakaistayhteysTaloyhtiön netti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta172 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta172 000,00 €
Hoitovastike397,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä397,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaParkkipaikat vuokraa Kallahden Pysäköinti II Oy, hinnat 27-37€. Tarjolla sekä ulko- että hallipaikkoja, välittömästi talon vierellä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikomeri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4184 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra97154.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista Telia 10M, 4 x ulkoiluvälinevarasto (A, B, C ja D-rap), pesutupa (B-rap), 2 x kuivaushuone (A- ja C-rap), 2 x lastenvaunuvarasto (A ja B-rap), kerhohuone (B-rap), väestönsuoja (B-rap), irtaimistokomerot (B ja C-rap). Yhtiöllä 13 vuokrattavaa varastotilaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot, 2005: kattojen huoltokorjauksia, 2008: jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi, 2011: kaapeli-TV- ja laajakaistasopimukset, kiinteistön kuntoarviolausunto, 2012: B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus, 2013: hissien uudistaminen, rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen, 2014: ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, leikkipihan kunnostus, 2015: viemärijärjestelmien painehuuhtelu: pysty-, vaaka- ja pohjaviemärien sekä keittiölinjojen huuhtelu, 2016: kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatit ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katto tarkastetaan vuosittain sopimuksella), 2017: elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus, 2018: ikkunaremontin suunnittelu, 2019: ikkunoiden huoltokunnostus, 2020: pohjaviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa, 2021: kiinteistön kuntoarvion päivitys, julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, kattokorjaukset: viemärien tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys, alk. 2024. Märkätilatarkastukset, huoneistoparvekkeiden sisäpuolinen kunnostus 2024; Vesikaton saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinnan suunnittelu 2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistius ja ilmamäärien säätö 2027; vuosille 2028-2029 ei korjaussuunnitelmia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätetty yhtiökokouksessa
MuutaHallituksella valtuudet toteuttaa huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristyksen uusiminen. Hankkeen toteuttamiseksi hallituksella valtuudet nostaa 56.000 euron laina ja määrätä hankeosuuden ja rah.vast. määrästä ja ajankohdasta. Parvekkeen lattia, seinät ja katto maalataan 07/24 parvekkeen vesiesteremontin yhteydessä (nykyinen omistaja maksaa maalauksesta aiheutuvat kustannukset)
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4484.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus, kirjasto, uimahalli (n. 1.5 km)
KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.3 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetbussipysäkki (n. 0.15 km), metro (n. 1.2 km)
RuokakaupatS-Market, Alepa (n. 0.8 km), kauppakeskus Columbus (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu375 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...