87 m² / 87 m²5h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Rahakamarinkatu 2, Länsi-Pasila, Helsinki

290 000,00 €Velaton lähtöhinta

275 434,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Rahakamarinkatu 2, Länsi-Pasila, Helsinki

Näkymät parvekkeelta kesäisin

Antti Kainulainen

Yrittäjä, LKV, YKV, AKA (a)

antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 402 670

Valoisa koti esimerkiksi perheelle yhdestä Länsi-Pasilan parhaista sijainneista!

Länsi-Pasilassa kaikkien palveluiden ääressä sijaitsee valoisa, toiseksi ylimmän (4. krs/hissi) kerroksen koti, jonka oivaltavasti muutettu pohjaratkaisu on omiaan suuremmallekin perheelle. Asunnon vahvuuksia ovat tilavan ja valoisan olohuoneen lisäksi kodin neljä makuuhuonetta sekä erillinen kylpyhuone ja wc, jotka helpottavat arjen pyörittämistä. Unohtaa ei sovi huoneiston isoa ja lasitettua parveketta, josta kerroskorkeudesta johtuen avautuvat vapaat metsänäkymät ympäröivien rakennusten yli. Koti on siistikuntoinen ja sitä on kattavasti remontoitu vuonna 2011, jolloin asunnon keittiö sekä pinnat ovat uusittu. Asunto-osakeyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa huolta ja siinä on toteutettu monia suuria peruskorjauksia, viimeisimpinä mm. ikkunoiden ja ovien uusinta sekä julkisivuremontti, joka valmistui vuonna 2021. Länsi-Pasilan sijainti on erinomainen. Vierestä löytyvät niin Keskuspuiston mahtavat ulkoilumaastot, monipuoliset liikenneyhteydet ympäri PK-seutua sekä mm. Triplan kauppakeskuksen palvelut. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRahakamarinkatu 2, 00240 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pasila

Huoneluku5h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötIsännöitisijäntoimistolle tehty muutostyöilmoitus: keittiöremontti, vaatehuoneen ja keittön väliset seinät puretttu, seinät ja katot maalattu ja väliovet uusitu karmeineen 12/2011, lopputarkastusta ei ole tehty taloyhtiön toimesta. Lisäksi helmikuussa 2024 maalattu huoneiston seiniä, öljytty keittiön puutasot sekä maalattu kylpyhuoneen seinät.

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätpelti

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta275 434,22 €

Velkaosuus14 565,78 €

Velaton lähtöhinta290 000,00 €

Hoitovastike551,00 €/kk

Rahoitusvastike246,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä797,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Rahakamarinkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4167 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra50276.1 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (A-C raput), sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKylpyhuoneiden lattioiden laatoitus 1999, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 1999, parvekeovien korjaus ja parvekekaiteiden uusiminen 1999, ikkunapuitteitten maalaus ja raitisilmaventtiilien korjaus 1999, lukituksen uusiminen 2001, elementtisaumausten uusiminen ja ikkunoiden maalaus 2001, laajakaista 2004. kattojen peruskorjaus 2008, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, pihavalojen uusiminen 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018, KH ja yleisten tilojen ikkunoiden vaihto (katon korjaus kattoparvekkeiden alta) 2021, julkisivuremontti (parvekkeiden, terassien ja kattoparvekkeiden korjaus) 2021, julkisivuvalaisimet vaihdettu 2021, elementtisaumausten uusiminen 2021, sisäpihan ennallistaminen 2021, kuntoarvio 2022, kuntoarvion perusteella suositeltuja huoltotoimenpiteitä 2023, käyttövesikartoitus 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Lukitusuudistus 2025-2026 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2025-2026 Hissien modernisointi 2026-2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYhtiökokoukous 2024 valtuutti hallituksen perimimään tai olemaan perimättä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4336.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala55 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTriplan kauppakeskus (n. 1 km), Pasilan kirjasto (n. 1.3 km)

KoulutPasilan ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pasila (n. 0.2 km), Päiväkoti Susanna (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.3 km), Junat (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Esterinportti 2 (n. 0.3 km), Tripla Citymarket (n. 1 km), Tripla Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA p. 0500 402 670 antti.kainulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu809 kertaa