Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1381274HelsinkiEUR209000Helsinki Kannelmäki
66 / 663h, k, rt, kph ja lasitettu parveke

Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta
155 797,15 €Myyntihinta
66Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 10, Kannelmäki, Helsinki

Läpitalon valoisa kolmio!

  • Tilava pohjaratkaisu.
  • Näkymät avoimet, puistomaiset ja pihalle.
  • Hyvät liikenneyhteydet ja kävelymatkan päässä Kauppakeskus Kaari.

Nyt tarjolla halutun, rauhallisen vanhan Kannelmäen puolelta läpitalon, neljännen kerroksen huoneisto avarin näkymin. Valoisa asunto, jossa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja moderni keittiö, jonka jatkona ruokailutila. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää perheen ja ystävien kanssa aikaa. Kaunis kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen aikana, mahtuu hyvin pesukone. Lasitettu länsiparveke. Lapsiperheelle loistopaikka; vieressä on leikkipuisto, urheilupuisto, koulut ja päiväkodit. Taloyhtiöllä iso vehreä pihapiiri ja suojaisa leikkipaikka. Kannelmäessä on todella hyvät palvelut, liikuntamahdollisuudet ja liikenneyhteydet. Noin viiden minuutin kävelymatkan päässä on juna-asema, jolla pääset Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 15 minuutissa. Kauppakeskus Kaaressa on kattavat palvelut. Kanneltalo on tapahtumatalo ja kulttuurikeskus juna-aseman vieressä. Lähellä Kannelmäen urheilupuisto ja Kaarelan hevostallit. Pyörällä tai kävellen pääset mukavasti myös Pirkkolan urheilupuistoon. Tervetuloa tutustumaan. Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381274
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKanneltie 10, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku3h, k, rt, kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2024 maalattu seinät ja katot oh, mh, eteinen ja 2023 parkettilattia hiottu ja lakattu.
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi (grillivastus ei toimi), jääkaappi/pakastin, liesituuletin (aktiivihiilis.) ja astianpesukone.
SaniteettitilatSuihku ja-seinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivauspatteri, kiint. valaisimet, pesukoneliitäntä ja mukavuutena lattialämmitys (sähkö).
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, perunakellari ja häkkikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti (koivu)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (koivu)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (koivu)
Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti ja maalattu
Muut huoneetEteisessä parkettilattia (koivu) ja seinät tapetti/maalattu, naulakko, kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 797,15 €
Velkaosuus53 202,85 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike356,40 €/kk
Rahoitusvastike409,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä766,26 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.2024 alkaen: Hoitovastike: 356,40e Pääomavastike RL 2 lin: 224,40e Pääomavastike RL 4 kat: 13,86e Po-vastike julkisivu: 171,60e

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18815 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra82079 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, talouskellarikomero, sauna 2 kpl, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 25M), talopesula (D-rappu), mankeli 2 kpl, kuivaush., ulkoiluvälinevar., askarteluh., kerhoh., kuntoilutila, väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET 2024 Lämpöjakeluverkoston tasapainotus, suunnittelu Uudenmaan perussäätö Oy. 2022-2023 Julkisivujen uusiminen, ikkunoiden kunnostus ja valvonta. 2022 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 Salaojat Talo D2 (7 GI) 2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus 2018 Katto Talo C (7 AB) 2018 Katto Talo D2 (7 GI) 2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot 2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF) 2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF) 2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus 2015 Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista). 2015 Julkisivu,katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen. 2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä). Putkiremontti: Putkiston perusparannus, Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, Ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä). 2013 Lukituksen uusinta 2012 Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu. 2010-2011 Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan. 2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus. 2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen 2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat 2009-2010 Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus. 2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos 2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen 2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu) 2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus 2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia 2007 Salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo 2005 Ikkunat ja kellarinovet: Talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu 2004 Ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt. 2004 Talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028. PTS: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Lämpöjakeluverkoston tasapainotus ja säätö sekä älyenergia. Latauspaikkojen rakentaminen. Maalämpöhankeen kartoitus. Pihan kunnostuksen suunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu on osakkailla (YJ 17§).YHTIÖKOKOUKSEN 19.3.2024 PÄÄTÖKSET Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä hankeosuuksista ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi sekä hoitolainan takaisinmaksuajan ja lyhennyksen suuruuden päättämiseen. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet hakea tarvittaessa lisää vakuuksia sekä valtuudet pantata ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat.
Huoneistot yhteensä181 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9504 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.2 km), Kanneltalo (n. 0.4 km), Leikkipuisto (n. 0.2 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiKannel, Vanhainen (useita) (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.8 km), Kannelmäen juna-asema (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...