Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kannelmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala18815 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra82079 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, talouskellarikomero, sauna 2 kpl, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 25M), talopesula (D-rappu), mankeli 2 kpl, kuivaush., ulkoiluvälinevar., askarteluh., kerhoh., kuntoilutila, väestönsuoja, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
2024 Lämpöjakeluverkoston tasapainotus, suunnittelu Uudenmaan perussäätö Oy.
2022-2023 Julkisivujen uusiminen, ikkunoiden kunnostus ja valvonta.
2022
Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2019 Katot Talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH)
2018 Salaojat Talo D2 (7 GI)
2018 Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus
2018 Katto Talo C (7 AB)
2018 Katto Talo D2 (7 GI)
2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu, kaikki katot
2017 Katot Talo D1 (7 CF) ja Talo A1 (10 EF)
2017 Salaojien suunnittelu, Talo A1 (10 EF)
2016 Parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus
2015 Sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista).
2015 Julkisivu,katto ja ulkoportaat - kuntotutkimus: Julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen.
2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen, Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä).
Putkiremontti: Putkiston perusparannus, Rappaus ja maalaus korjauksia: Seinien rappauskorjauksia, Ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, Autosähköpaikat (toteutus): Autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä).
2013 Lukituksen uusinta
2012 Putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu.
2010-2011 Ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset
maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan.
2010 Katot: Peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus.
2010 Putkisto: Vesipääsulkujen uusiminen
2010 Ikkunat ja kellari-ikkunat
2009-2010 Asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö.
Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus.
2009 Seinän vierustat: Seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/ bitumiliuos
2009 Lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2009 Ikkunat (toteutussuunnittelu)
2009 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2009 Sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus
2009 Kanneltie 7 C-F talon katon maalaus ja paikkamaalauksia
2007 Salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo
2005 Ikkunat ja kellarinovet: Talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu
2004 Ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt.
2004 Talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028. PTS: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Lämpöjakeluverkoston tasapainotus ja säätö sekä älyenergia. Latauspaikkojen rakentaminen. Maalämpöhankeen kartoitus. Pihan kunnostuksen suunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaParvekelasien kunnossapitovastuu on osakkailla (YJ 17§).YHTIÖKOKOUKSEN 19.3.2024 PÄÄTÖKSET
Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä hankeosuuksista ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava
määrä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi
ylimääräistä hoitovastiketta, tai jättää vastaava määrä hoitovastikkeita perimättä.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin
yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön
maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai
taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi sekä
hoitolainan takaisinmaksuajan ja lyhennyksen suuruuden päättämiseen. Päätettiin
yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet hakea tarvittaessa lisää vakuuksia sekä
valtuudet pantata ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittaa hoitolainan nostoon
liittyvät asiakirjat.
Huoneistot yhteensä181 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9504 m²