Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1380541HelsinkiEUR288000Helsinki Munkkiniemi
62,5 / 62,53h+k+kph+p

Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki

288 000,00 €Velaton lähtöhinta
288 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

62.5Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Pikku makuuhuone toimii nyt työhuoneena
Pikku makuuhuone toimii nyt työhuoneena
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Bussipysäkki vieressä
Bussipysäkki vieressä
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Rauhallinen sisäpiha
Rauhallinen sisäpiha
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Pikku makuuhuone toimii nyt työhuoneena
Pikku makuuhuone toimii nyt työhuoneena
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Bussipysäkki vieressä
Bussipysäkki vieressä
Ulvilantie 17a, Munkkivuori, Helsinki
Rauhallinen sisäpiha
Rauhallinen sisäpiha

    Kodikas, parvekkeellinen kolmio suositusta talosta! Huoneiston sijainti talon kulmassa on mitä mainioin, sillä kolmannen kerroksen ikkunoista avautuvat vehreät, esteettömät näkymät. Viihtyisästä olohuoneesta on käynti suojaisalle, lasitetulle länsiparvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja sijaitsevat asunnon eri päädyissä, omassa rauhassaan. Huoneiston neliöt on tehokkaasti hyödynnetty ja asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa. Keittiön kaapistot ovat hurmaavat 1950- luvun hengen mukaiset. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2011. Tämä kulmahuoneisto ilahduttaa valoisuudellaan. Vaikka talo on hissitön, on huoneistoon kivuttava vain kolme puolikasta kerrosta! Hyvin hoidetun taloyhtiön suurimmat remontit on tehty ja siksi yhtiö onkin alueen suosituimpia. Yhtiössä on valmistunut energiaremontti, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön sekä aurinkokennoteknologiaa hyödyntävään lämmitykseen ja samalla luotiin autoille sähkölataus valmius. Taloyhtiössä on maksuton pesutupa ja hienot saunaosastot. Taloyhtiössä on myös pesutupa ja mankeli sekä autojen/pyörien pesupaikka. Bussipysäkki on ihan talon vieressä. Sinne pääset suoraan kotiovelta rappusia pitkin laskeutuen. Väljästi rakennetun Munkkivuoren viihtyisyyttä lisää upeat ulkoilumaastot. Alueella on arvostetut koulut, päiväkodit ja laaja liikuntapalvelujen tarjonta ja läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyvät kattavat peruspalvelut. Julkinen liikenne toimii hyvin ja Munkkiniemen nelosen ratikkapysäkki on myös kävelymatkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380541
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUlvilantie 17a, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku3h+k+kph+p
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros3/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaEi autopaikkaa myyjän hallussa
    EnergiatehokkuusluokkaD2018, E2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopim. mukaan. Viim. 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, uuni
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, pyyheliinakuivauspatteri, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet oh:ssa
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, runsaasti kaappitilaa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaValkolakattu laminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaToisessa parketti ja toisessa muovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta288 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta288 000,00 €
    Hoitovastike430,53 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä430,53 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16282 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra232426 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliPunatiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOma huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, saunat, urheiluvälinevarastot, pesutupa kuivaushuoneineen, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone ja askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat. 2004 I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2018 I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2021 Rappukäytävämaalaukset L,M,N,O raput. 2021 Ulko-ovien kunnostaminen. 2021-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2022 Lukoston uusiminen ILOQ-järjestelmään. 2022 Vesikattojen korjausta. 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset 2024-2029: 2024 Salaojien kuvaus. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus. 2025 Huoneistosähköjen kartoitus. 2025 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien tarkastukset. 2029 Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta. 2029 IV-kanavien nuohous.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 17.4.2024 on päätetty myöntää hallitukselle valtuus toteuttaa patteriverkoston säätöurakka. Kustannusarvio urakalla on 180.000 €. Isännöitsijä on valtuutettu tarvittaessa nostamaan enintään 200.000€ laina urakan rahoittamiseksi. Patteriverkoston säätöurakka tullaan jyvittämään myöhemmin osakkaille.
    MuutaTaloyhtiössä parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu. Päätös antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä. Taloyhtiön energiaremontti on valmistunut huhtikuussa 2023, jolloin maalämpöjärjestelmä on otettu käyttöön. Energiaremontista aiheutuvaa yhtiölainaa lyhennetään tällä hetkellä hoitovastikkeessa. Lisäksi yhtiö lyhentää lainaa mahdollisuuksien mukaan myös lämmityskuluista saatavilla säästöillä.
    Huoneistot yhteensä207 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10108.9 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkiniemen palvelut (n. 1.2 km)
    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.5 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiMunkkivuoren päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.02 km)
    RuokakaupatK-market, S-market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu886 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...