29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, alkovi, kph ja lasitettu parveke

Porvoonkatu 3, Alppiharju, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

159 443,17 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Heti vapaa alkovilla ja lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö! Isosta oma tonttisesta ja hyvin hoidetusta yhtiöstä siisti alimman asuinkerroksen(ei katutaso) yksiö, jossa tilava alkovi, ikkunallinen keittokomero, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Sijainti mitä parhain ja yhtiöllä hyvin vuokratuottoja katutason liiketiloista. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!

Seuraava esittely

Keskiviikko 2.4.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki(Uusimaa Properties LKV Oy)Myyrmäentie 2 f, 01600 Vantaa050 455 8308

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380512

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 3, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku1h, kk, alkovi, kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros1/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, mikroaaltouuni, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, seinäkaappi

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaIrtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 443,17 €

Velkaosuus19 556,83 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike162,25 €/kk

Rahoitusvastike269,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,61 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVarastokomeron vuokra 5€/kpl/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13835 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot (vuokrattavia), kerhohuone, kaapeli-tv, Telian laajakaista (50Mt).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakennuksen julkisivukorjaus, autohallin kunnostus-/maalaushanke. (tehty ja jyvitetty) 2023 Kellarivarastojen uusiminen (Porvoonkatu 9). 2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu, varastokomeroiden rakentaminen (Porvoonkatu 3), ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin. 2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen taloihin 1, 3 ja 5-7, samalla uusittu em. talojen vesikatot, kaukolämpökeskukset ja ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020 Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2019 Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusimisen suunnittelu. 2016 Porvoonkatu 1 D:n oviryhmä uusittu, valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö. 2015-2016 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt. 2013 Sprinkleriputkiston korjaus. 2012 Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus. 2011 Betoniportaiden korjauksia, asfalttikorjauksia, kattojen korjausta. 2009 Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus Porvoonkatu 5-7 ja 9 piha-alueilla, ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset. 2006-2009 Putkiremontti. 2006-2008 Parvekkeiden paikkakorjauksia. 2006 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään. 2005 Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1). 2003 Porrashuoneiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen hankesuunnittelu, yhden väestösuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat. 2025 Lukituksen uusinta. 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus (pihaurakan jälkeen), sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostuksen toteutussuunnittelu. 2027-2028 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus. 2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, porrasaskelmien hionta

Ostajalle aiheutuvat kustannukset- ei päätettyjä kustannuksia

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita. Yhtiössä ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Asbestia voi esiintyä mm. lattia- katto- ja seinäpinnoitteissa sekä tasoitteissa, kiinnitysliimoissa ja -laasteissa ja putkieristeissä eli käytännössä kaikissa kiinteistön rakenteissa. Kun osakas ryhtyy tekemään muutos tai korjaustyötä huoneistossaan, hänen on lain mukaan aina varmistettava, onko rakenteissa asbestia vai ei. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. Talousarviosta on mahdollista varmistaa onko vastikkeisiin tulossa muutoksia. Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuinpaikkoja on 4 ja liiketiloja 3.

Huoneistot yhteensä788 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala30230 m²

Liikehuoneistot20 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1775 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAleksis Kiven peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.27 km)

Liikenneyhteydetratikka (n. 0.18 km), bussi (n. 0.2 km), metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Myyrmäki
Uusimaa Properties LKV Oy, Myyrmäentie 2 f, 01600, Vantaa
Puh. 050 455 8308
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Martti Pärkinen martti.parkinen@km.fi 0504388785

Ilmoitusta on katsottu724 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...