66 m² / 66 m²2h, k, kph, erill.wc

Arkadiankatu 12, Etu-Töölö, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta

576 611,83 €Myyntihinta

Susanna Stejskal

myyntineuvottelija, VTM

susanna.stejskal@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405564465

Ihastuttavan tyylikäs ja lämminhenkinen remontoitu koti huippuyhtiöstä! Ikkunoiden näkymät ovat mielettömän kauniit - näet eduskuntatalon ja värikkäitä jugendtaloja. Tässä 6. kerroksen kodissa on kaikki asuinneliöt loistavasti hyödynnetty ja säilytystilaa on runsaasti. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja ikkunoista tulviva valon määrä saavat sinut ihastumaan asunnon tunnelmaan. Makuuhuoneessa on kaunis sormipaneloitu seinä ja olohuoneen alkoviin on sijoitettu säilytystilaa lattiasta kattoon. Keittiöön saa mahtumaan ison ruokapöydän ja tilaa jää tarvittaessa vaikka etätyöpisteelle. Taloyhtiössä on tehty mm. LVIS-remontti ja porraskäytävästä hissiin on esteetön kulku takapihan kautta. Yhtiössä on todella viihtyisät yhteiset tilat - biljardihuone sekä kuntosali, joka on jokaisen osakkaan käytössä. Keskustaan on muutaman minuutin matka ja Kampin monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tule ihastumaan upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArkadiankatu 12, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, k, kph, erill.wc

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt4.6.2020 (osakas ilmoittanut): Olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän purku ja lasiseinän asennus. 12.2.2015 (osakas ilmoittanut): Keittiöremontti, märkätilaan pyykinpesukone, muissa asuinhuoneissa pintaremonttiaja pieniä sähkötöitä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin LG, erillisuuni Bosch ja induktioliesitaso Gram, liesikupu Savo, astianpesukone Bosch, mikro Bosch

SaniteettitilatSuihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, pyyhekuivain, erill.wc, jossa lavuaari

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, rullaverhot, pyykinpesukone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja Ratian sormipaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta576 611,83 €

Velkaosuus8 388,17 €

Velaton hinta585 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike82,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä544,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Arkadia 12 Bostadsaktiebolag

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1531 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1922

Rakennusmateriaalitiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Etu-Töölö, Messeniuksenkatu 5, etu-toolo@kotikatu.fi

Taloyhtiössä onHissi 2kpl, kellarikomero, kuntosali/biljardihuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 huippuimureiden uusinta, savunpoistoikkunoiden uusinta 2 kpl. 2022 jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, lämmityksen säätö, vesikaton maalaus (vuonna 2018 uusitun vesikaton maalaus). 2020 pihapuiden karsinta, ilmanvaihdon säätö ja palopeltien avaaminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pumppaamoiden tarkastus/huolto, pihan kunnostus: ei asfaltointia, autolämmitystolpat, polkupyörä- ja jätekatos, aita, istutukset ja portti. 2018 julkisivun tiilisaumojen kunnostus ja katujulkisivun sokkelin rappauksen uusinta, ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus, katon uusinta. 2017 julkisivu-, katto- ja ikkuna urakan toteutussuunnittelu. 2015 sisäpihan tuuletusparvekkeiden hankesuunnittelu. 2014 hissien korjaus/uusinta, porrashuoneiden maalaus ja mattojen uusinta, lukituksen uusinta. 2013 porrashuoneiden kunnostus. 2012 Putki ja sähkösaneerauksen toteutus sis. myös 45 kpl asukkaiden uusien säilytystilojen rakentaminen kellariin, jokaiselle huoneistolle yksi säilytystila. Nykyisten porraskäytävien väliin yhdyskäytävä ja uuden hissin rakentaminen uuden käytävän tasolle. sis. myös putkisaneerauksen kuluihin. 2007 Lämmönjakokeskuksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Ulko-ovien kunnostus (3000€), palovaroittimien uusinta (5000€), energiatodistuksen uusinta (600€). 2025:Pihalle lisää autonlämmityspaikkoja (15 000€). 2026:Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu (5000€) 2027:Kaukolämpökeskuksen uusinta (65 000€), pohjaviemärin ja pystyviemäreiden vaakaosuuksien seurantakuvaus. 2028: Aurinkovoimala (40 000€). 2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (6000€) 2032: Jäte- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2032-2033: Vesikatteen, puuikkunoiden, puu-ulko-ovien, piha-aidan ja ajoportin huoltomaalaus (suunnittelu ja toteutus 117 000€) 2037: Julkisivun tiilisaumojen kunnostus, kivisokkelin saumojen kunnostus sekä rappauksien huoltomaalaus (suunnittelu 6000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.

Muuta VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (23.5.2024): Edustettuna oli yhteensä 570 osaketta yhtiön 2183 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: Hyväksyttiin muutoksiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Ulko-ovien kunnostus aikaistettiin vuodelle 2024. Katsottiin, että ovien korjaus on kiireellinen lämpövuotojen takia. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3242.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin kauppakeskuksen monipuoliset palvelut (n. 0.3 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.8 km), Helsingin eurooppalainen koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPK Kamppi (n. 0.4 km), Töölön Ankkalampi - Duckies (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetraitiovaunupysäkki (n. 0.1 km), bussi, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Kamppi (n. 0.4 km), Lidl Graniittitalo (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

Ilmoitusta on katsottu996 kertaa