Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Arkadia 12 Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1531 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1922
Rakennusmateriaalitiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Etu-Töölö, Messeniuksenkatu 5, etu-toolo@kotikatu.fi
Taloyhtiössä onHissi 2kpl, kellarikomero, kuntosali/biljardihuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 huippuimureiden uusinta, savunpoistoikkunoiden uusinta 2 kpl. 2022 jätevesi- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu, lämmityksen säätö, vesikaton maalaus (vuonna 2018 uusitun vesikaton maalaus). 2020 pihapuiden karsinta, ilmanvaihdon säätö ja palopeltien avaaminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pumppaamoiden tarkastus/huolto, pihan kunnostus: ei asfaltointia, autolämmitystolpat, polkupyörä- ja jätekatos, aita, istutukset ja portti. 2018 julkisivun tiilisaumojen kunnostus ja katujulkisivun sokkelin rappauksen uusinta, ikkunoiden sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden korjaus, katon uusinta. 2017 julkisivu-, katto- ja ikkuna urakan toteutussuunnittelu. 2015 sisäpihan tuuletusparvekkeiden hankesuunnittelu. 2014 hissien korjaus/uusinta, porrashuoneiden maalaus ja mattojen uusinta, lukituksen uusinta. 2013 porrashuoneiden kunnostus. 2012 Putki ja sähkösaneerauksen toteutus sis. myös 45 kpl asukkaiden uusien säilytystilojen rakentaminen kellariin, jokaiselle huoneistolle yksi säilytystila. Nykyisten porraskäytävien väliin yhdyskäytävä ja uuden hissin rakentaminen uuden käytävän tasolle. sis. myös putkisaneerauksen kuluihin. 2007 Lämmönjakokeskuksen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2024: Ulko-ovien kunnostus (3000€), palovaroittimien uusinta (5000€), energiatodistuksen uusinta (600€).
2025:Pihalle lisää autonlämmityspaikkoja (15 000€).
2026:Kaukolämpökeskuksen uusinnan suunnittelu (5000€)
2027:Kaukolämpökeskuksen uusinta (65 000€), pohjaviemärin ja pystyviemäreiden vaakaosuuksien seurantakuvaus.
2028: Aurinkovoimala (40 000€).
2029: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (6000€)
2032: Jäte- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus
2032-2033: Vesikatteen, puuikkunoiden, puu-ulko-ovien, piha-aidan ja ajoportin huoltomaalaus (suunnittelu ja toteutus 117 000€)
2037: Julkisivun tiilisaumojen kunnostus, kivisokkelin saumojen kunnostus sekä rappauksien huoltomaalaus (suunnittelu 6000€)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
Muuta VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2024 (23.5.2024):
Edustettuna oli yhteensä 570 osaketta yhtiön 2183 osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:
Hyväksyttiin muutoksiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2024 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2025 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. Ulko-ovien kunnostus aikaistettiin vuodelle 2024. Katsottiin, että ovien korjaus on kiireellinen lämpövuotojen takia. Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan
tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi
pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3242.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään