53,5 m² / 53,5 m²2h+k
Luostonkuja 3, Mellunmäki, Helsinki
109 000,00 €Velaton hinta
100 614,80 €Myyntihinta
53.5 m²Luostonkuja 3, Mellunmäki, Helsinki
Katri Korhonen
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 933 595
Näppärä kaksio kivalla sijainnilla aivan metron vieressä ja isohkoa ruokakauppaa. Kiva pohjaratkaisu, rauhallinen, vehreä pihapiiri. Myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
Asunnon tiedot
Kohdenumero1380430
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuostonkuja 3, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku2h+k
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenirtisanomisajan jälkeen
Varustus
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta100 614,80 €
Velkaosuus8 385,20 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike304,95 €/kk
Rahoitusvastike96,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä401,25 €/kk
Vesimaksu27 e / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korvatunturinpolku
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2723 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Salaojien kuvaus
2023 Pihaistutuksia
2021 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (Ote Oy)
2021 Julkisivun pesu (Ote Oy)
2020 Julkisivujen elastisten saumausten uusimisen suunnittelu (Contrust Oy)
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihdon parannustyöt (Pihla Group Oy)
2019 Hissien peruskunnostus
2018 Parvekkeiden jatko-osien katselmointi ja tiivistyskorjaukset
2018 Vesikaton takuukorjaus
2018 Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen
2015 Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta
2012 Sauna- ja pesutilojen uusiminen
2012 Vesikaton uusiminen
2011 Lukituksen uusinta
2006 Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö
2004 Elementtisaumausten uusiminen
2000 Ylimpien parvekkeiden kattotasanne
Tiedossa olevat korjaukset2024 Kuntoarvion päivittäminen / teettäminen / LVI-kuntotutkimus
2023-2025 Jätekatoksen muutostyöt/uusiminenm suunnittelu ja rakennuttaminen
2024 Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta sisältäen verkoston säätötyön
2024 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö
2026 Lämmönvaihtimen uusinta
2027-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti vuonna 2021 viiden (5) kylpyhuoneen korjauksiin liittyen nostaa lainaa enintään 150.000,00 €.
MuutaTaloyhtiö on osakas Ounasvaarankujan Paikoitustalo Oy:ssä. Autopaikat Mellunmäen Autopaikat Oy:n kalliosuojassa. VSS-paikat kalliosuojassa. (Isännöitsijäkonttori Oy p. 09 3435 0200)
Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024 päätti antaa hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2831.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMetro (n. 0.2 km)
KoulutLaajavuoren koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiLaajavuoren PK (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-kauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu682 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...