Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1380061HelsinkiEUR449000Helsinki Punavuori
61,5 / 61,52h, k, kph

Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki

449 000,00 €Velaton lähtöhinta
439 135,65 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

61.5Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 26, Punavuori, Helsinki
myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Kohteen esittelyt vain yksityisnäytöin! Ole yhteydessä ja varaa oma aikasi. Tämä Punavuoren sydämessä sijaitseva upea kaksio on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2015. Asunto on loistavalla paikalla aivan Stockmannin kulmalla, ja kaikki palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tilavassa huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, ja korkeat erkkeri-ikkunat tuovat runsaasti valoa kaikkiin huoneisiin. Toisen kerroksen asunto avautuu molemmista päistään rauhalliselle sisäpihalle, mikä luo harmonista tunnelmaa. Korkeat katot lisäävät avaruutta ja luovat ylellisen ilmeen. Kodin remontti on tehty huolella vuonna 2015, ja se säteilee tyylikkyyttä ja modernia tunnelmaa. Upea, tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja rentoutumaan, sen kruununa käsityönä veistetty Novafloorin tammilankku. Moderni vaalea keittiö on varusteltu huippuluokan laitteilla (Miele/AEG), tarjoten täydelliset puitteet kokkailuun ja yhdessäoloon. Tilava makuuhuone ja tyylikäs kylpyhuone täydentävät kodin kokonaisuuden, kylpyhuoneen viimeistelee Spalifen laatat. Punavuori on elävä ja monipuolinen kaupunginosa, joka tarjoaa upeita kulttuurielämyksiä ja trendikkäitä ravintoloita. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Tule ja koe itse tämän upean asunnon ainutlaatuinen tunnelma ja Punavuoren viehätys. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varata oma esittelyaikasi nyt.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1380061
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIso Roobertinkatu 26, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötkokonaisvaltainen huoneistoremontti 2015, jonka yhteydessä: keittiön kattoa laskettu ja asennettu himmennettävät spotit, sähkötyöt mm uudet johdatukset ja pistorasiat keittiöön, olohuoneen ja eteisen välinen väliseinä kaadettu, keittiöremontti, uudet lattiat. Kylpyhuone kokonaisuudessaan sis. uudet laatat, katto ja kattovalaistus, lattialämmitys ja digitaalinen säätöpaneeli, sadesuihku, suihkuseinä, kaapistot, altaat, hanat, sekä alkuperäinen vesikiertoinen seinäpatteri korvattu sähkötoimisella seinäkuivaustelineellä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöviinikaappi, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappipakastin, kalusteisiin sijoitettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät led valaisimet. Keittiön kodinkoneet Miele / AEG ja tasot muotoonvalettu Staron komposiitti.
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpuhuoneen laatat Spalife.
    Makuuhuoneliukuovikaapit
    LaajakaistayhteysLaajakaista Sonera 10M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossahuoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto , kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaepoksi pinnoite
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKäsinveistetty tammilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKäsinveistetty tammilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä Aria Nova/ mittatilaus kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta439 135,65 €
    Velkaosuus9 864,35 €
    Velaton lähtöhinta449 000,00 €
    Hoitovastike547,35 €/kk
    Rahoitusvastike104,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä651,90 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä pidettiin 28.06.2024 jatkokokous vastikkeisiin liittyen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos pääomavastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokulujen kattamiseksi tai että vastikkeen määrää voidaan laskea pienentyneiden korkokulujen takia. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Roobertinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala807 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy.
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissi, kaapeli-TV, laajakaista Sonera 10M/10M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekkeiden ovien kunnostus (kadun puoli) A6, A11, 2023 - Hissien kunnostus (urakka alkanut 12-22, valmistunut helmikuussa 2023), 2023 - Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö (suunnittelu tehty v. 2022), 2023 - Lämmönvaihtimen uusiminen (suunnittelu tehty v. 2022), Ulko- ja kellarivalaistuksen uusimista Kaapeliläpivientien tiivistykset ja käytöstä poistettujen 2022, kaapeleiden purkaminen sähköpääkeskuksesta 2022, Saunan vesikaton uusiminen 2022, Vesivahingon korjaus A-talon kellarissa (aiheutui tulvivan sadeveden putkesta, korjaustyöt valmistuivat keväällä 2020), sokkelin vedeneristys 2020, hissien kuntotutkimus (HN Hissikonsultointi Oy) 2019, C22 vesivahingon korjaus, sisäpihan vihertyöt, kivetykset, terassilaudoitus ja kalusteet, lukituksen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2018, porrashuoneiden alakerrosten pintamaalaus, kellaritilat, varastotilat, varastotilojen käytön suunnittelu ja kunnostaminen 2017, julkisivupellityksen korjaus ja maalaus, julkisivut, rappausten korjaus- ja maalaustyö sisältäen ikkunoiden huoltomaalauksen, saunatilojen peruskorjaus 2016, pihalle vievän porttikäytävän portti uusittu, takapihan tuuletusparvekkeiden uusiminen 2014, Bauer vedenkäsittelylaite asennettu lämmityskiertoon 2013, A-talon vesikatto uusittu 2012, hissit uudistettu B ja C portaat + 1 krs 2011, ullakkoasuntojen rakentaminen B ja C portaat ja vesikaton uusiminen 2010-2011, hissit rakennettu A, B ja C 2006, pihakannen korjaus 2001, kiinteistön sähkön pääjakelujärjestelmät on uusittu 1996-97, ravintolan ilmanvaihtokoneet asennettu, linjasaneeraus ja lämmönsiirrin uusittu 1994.
    Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Parvekkeiden ovien kunnostus (kadun puoli) työt jatkuvat 2025-2026 A-rapun tuuletusparvekkeen ympäristön maalaus 2025-2026 Liikehuoneiston ikkunoiden kunnostus 2025-2026 Huonokuntoiset kph-kunnostus PTS-ehdotuksen mukaisesti 2025-2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostus (tai uusiminen) 2025-2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025-2026 Palovaroittimien kartoitus ja hankinta 2024 Ovipuhelimien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Yhtiöllä on 30 000€ limiittitili Nordeassa, limiittiä käytetty 0€ per 15.3.2024.
    MuutaAsunto Oy Helsingin Roobertinlinnalla ja As Oy Iso-Roobertinkatu 28 yhtiöillä on keskinäinen rasitesopimus (Tasekirja s.15). Huoneistoissa olevat kaakeliuunit on poistettu käytöstä.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1321 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViiskulman terveysasema (n. 0.3 km), Yrjönkadun uimahalli (n. 0.7 km), Espressohouse (n. 0.04 km)
    KoulutHelsingin normaalilyseo (n. 0.25 km), Snellmanin ala-aste (n. 0.25 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Engel (n. 0.3 km), Päiväkoti Rööperi (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km), Metro (n. 1 km)
    RuokakaupatAlepa Iso Roobertinkatu (n. 0.01 km), K-marlet Robert (n. 0.07 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu980 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...