Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 108
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1122 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pääsisäänkäynnin oven uusinta. 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja tasapainotustyö, pääsisäänkäynnin ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2019 Lämmönvaihtimen vaihto. 2018 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta, porraskäytävän ulko-oven sähkölukon muutos. 2017 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, jätepisteen uusiminen. 2015 Katon maalaus. 2012 Vesikaton uusiminen. 2007 Vesijohdot ja viemärit sekä saunaosasto. 2004 Hissin peruskorjaus. 2002 Porraskäytävän ala-aulan korjaus- ja maalaustyö, hissien korin maalaus. 2001 Postiluukut. 2000-2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1998 Ikkunat. 1996 Kaukolämpölaitteet, tuuletusparvekkeet. 1983-1984 Sähkönousut. 1983 Katon korjaus osittain.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 17.6.2024): Piha-alueiden kunnostus ja mahdollinen aitaus sekä pyöräsuojan rakentaminen, asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset/tiivistykset, huoneistojen ulko-ovien tiivistykset, yleisten tilojen maalaus sekä muut huoltokorjaukset ja valaistuksen parannus, tulovesijohdon vakiopaineventtiilin asennustyöt ja muut huoltotyöt, mahdolliset keskus- ja sähköliittymätyöt mikäli sähköautojen latauspisteitä rakennetaan, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, hissien peruskunnostus. Lisäksi vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti lukituksen uudistamisesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetToteutettujen ja toteutettavien peruskorjausten rahoittamiseksi vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty enintään 110.000 euron hoitolaina (käytetty 90.328,20 € per 4.10.2024) tullaan jyvittämään osakkaille alustavan aikataulun mukaisesti 1.2.2025. Enimmäisbudjetin mukainen lainaosuus on arviolta noin 75 €/m2.
MuutaVuoden 2024 varsinainen yhtiökokous 17.6.2024 valtuutti hallitukselle muuttamaan nykyinen hoitolaina (limiitti 110.000 euroa, josta käytetty 90.328,20 € per 4.10.2024) rahoituslainaksi 1.2.2025 alkaen. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan tilikauden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin myös valtuudet tilata lukituksen uudistus koko kiinteistöön iLOQ-järjestelmään. Hanke rahoitetaan kassavaroin/olemassa olevaa luottoa käyttäen. Energiatodistus on vanhentunut.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1319.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään