Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1379940HelsinkiEUR468000Helsinki Munkkiniemi
68 / 682-3h, avok, kph, parveke

Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki

468 000,00 €Velaton hinta
447 614,79 €Myyntihinta
68Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 108, Taka-Töölö, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM Antti Haataja

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Avara ja valoisa läpitalon huoneisto Taka-Töölön sydämessä.

  • Hissitalon viides kerros.
  • Viihtyisä parveke.
  • Hulppeankokoinen makuuhuone.
  • Linjasaneerattu omatonttinen taloyhtiö.

Ihastuttavan avara ja valoisa läpitalon huoneisto mainiolla sijainnilla Taka-Töölön sydämessä. Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva parvekkeellinen asunto tarjoaa kerrassaan mainiot puitteet kaikin puolin laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Kodin sydän on olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara ja yhtenäinen kokonaisuus, johon nivoutuu saumattomasti myös reilunkokoinen ruokailutila. Asumisviihtyvyyttä lisää olohuoneen yhteydessä oleva tilava parveke, jonka arkkitehtuuri täydentää kivasti talon 1930-luvun funkkistyyliä. Hulppea makuuhuone tekee vaikutuksen niin väljyydellään kuin säilytystiloillaan. Siistikuntoinen ja toiminnalliseksi suunniteltu kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2007. Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö sekä alueen moninaiset palvelut urheilu- ja kulttuuritarjonnasta ravintoloihin ja julkisen liikenteen yhteyksiin. Asunto myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379940
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannerheimintie 108, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku2-3h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022 Teetetty pintaremontti (maalauksia, keittiöovien vaihto, uusi saareke). Lisäksi aiemman osakkaan aikana huoneiston väliseiniä poistettu ja toteutettu avokeittiö.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, saareke, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta447 614,79 €
Velkaosuus20 385,21 €
Velaton hinta468 000,00 €
Hoitovastike399,84 €/kk
Rahoitusvastike191,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä590,92 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPeruskorjausten rahoittamiseksi vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty enintään 110.000 euron hoitolaina tullaan jyvittämään osakkaille alustavan aikataulun mukaisesti 1.2.2025. Enimmäisbudjetin mukainen velkaosuus nyt myytävälle huoneistolle A24 on noin 5.100 euroa. Ostaja ottaa tulevan velkaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 108
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1122 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pääsisäänkäynnin oven uusinta. 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja tasapainotustyö, pääsisäänkäynnin ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2019 Lämmönvaihtimen vaihto. 2018 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta, porraskäytävän ulko-oven sähkölukon muutos. 2017 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, jätepisteen uusiminen. 2015 Katon maalaus. 2012 Vesikaton uusiminen. 2007 Vesijohdot ja viemärit sekä saunaosasto. 2004 Hissin peruskorjaus. 2002 Porraskäytävän ala-aulan korjaus- ja maalaustyö, hissien korin maalaus. 2001 Postiluukut. 2000-2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1998 Ikkunat. 1996 Kaukolämpölaitteet, tuuletusparvekkeet. 1983-1984 Sähkönousut. 1983 Katon korjaus osittain.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 17.6.2024): Piha-alueiden kunnostus ja mahdollinen aitaus sekä pyöräsuojan rakentaminen, asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset/tiivistykset, huoneistojen ulko-ovien tiivistykset, yleisten tilojen maalaus sekä muut huoltokorjaukset ja valaistuksen parannus, tulovesijohdon vakiopaineventtiilin asennustyöt ja muut huoltotyöt, mahdolliset keskus- ja sähköliittymätyöt mikäli sähköautojen latauspisteitä rakennetaan, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, hissien peruskunnostus. Lisäksi vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti lukituksen uudistamisesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetToteutettujen ja toteutettavien peruskorjausten rahoittamiseksi vuoden 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetty enintään 110.000 euron hoitolaina (käytetty 90.328,20 € per 4.10.2024) tullaan jyvittämään osakkaille alustavan aikataulun mukaisesti 1.2.2025. Enimmäisbudjetin mukainen lainaosuus on arviolta noin 75 €/m2.
MuutaVuoden 2024 varsinainen yhtiökokous 17.6.2024 valtuutti hallitukselle muuttamaan nykyinen hoitolaina (limiitti 110.000 euroa, josta käytetty 90.328,20 € per 4.10.2024) rahoituslainaksi 1.2.2025 alkaen. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan tilikauden varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin myös valtuudet tilata lukituksen uudistus koko kiinteistöön iLOQ-järjestelmään. Hanke rahoitetaan kassavaroin/olemassa olevaa luottoa käyttäen. Energiatodistus on vanhentunut.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1319.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin jäähalli (n. 0.45 km), Olympiastadion (n. 0.85 km), Kansallisooppera (n. 1.3 km)
KoulutTöölön ala-asteen koulu (n. 1 km), Töölön yhteiskoulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Topelius (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.15 km), Bussit (n. 0.15 km)
RuokakaupatAlepa Mannerheimintie (n. 0.15 km), S-market Tullinpuomi (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu836 kertaa
Vastuullista välittämistä

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...