Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Artesaani
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2224 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra182885.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy, p. 0104397991
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiönetti (10M)
Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVIMMAT KORJAUSTYÖT
2024 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden
kuuluvuus
2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliosakkaiden hankkeena
2023 Alppikadun muurin kunnostus
2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaus 2022
Huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus
2021 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään
2021 Parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden
avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset
2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien
laatiminen
2020 Keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus ja uusiminen
2020 Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen
2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2019–20 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon
puutteiden korjaus
2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä
(Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus,
lämpökuvaus)
2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024 Taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus
2024 pihan kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa
2024 ulko-ovien maalauskunnostus
2025 Kuntoarvion päivitys
2026 Märkätilakartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.4.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Päätettiin, että mahdolliset huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
Taloyhtiön osakeluettelo on 8.12.2023 siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma Isännöinnille tuleeedelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojenvarmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut jamuu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle.
Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta.
Autohallissa kaikille paikoille hankittu sähköautojen latausvalmius,latausaseman hankinnat isännöitsijän kautta.
Taloyhtiö on laadituttanut yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta.
Suunnitelman saa käyttöönsä maksamalla asunnon osakesuhteisen osuuden suunnittelun kustannuksista. Muutostyön teettävä osakasvastaa kustannuksista kuten laitteen hankinta, asennus, valvonta ja käyttökulut.
Yhtiön hallinnassa 1 kpl kerho-/saunatila.
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5409.5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²