Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1379802HelsinkiEUR398000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
64,5 / 64,52h, avok., sauna ja ransk. parveke

Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
64.5Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Puistonäkymät kodin ikkunoista
Puistonäkymät kodin ikkunoista
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Kulku talossa on esteetön
Kulku talossa on esteetön
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Talon länsipuolella sijaitsee vehreä Tauno Palon puisto
Talon länsipuolella sijaitsee vehreä Tauno Palon puisto
Viereinen puisto kesän loistossaan
Viereinen puisto kesän loistossaan
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Puistonäkymät kodin ikkunoista
Puistonäkymät kodin ikkunoista
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Kulku talossa on esteetön
Kulku talossa on esteetön
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Talon länsipuolella sijaitsee vehreä Tauno Palon puisto
Talon länsipuolella sijaitsee vehreä Tauno Palon puisto
Viereinen puisto kesän loistossaan
Viereinen puisto kesän loistossaan
Helsinginkatu 34, Kallio, Helsinki
Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 12 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 12 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Kaunis koti vuonna 2008 uudisrakennetussa talossa! Remonttihuoletonta mukavaa asumista!

  • Tyylikäs Loft-asunto korkein huonein!
  • Loistavat liikenneyhteydet ja huippusijainti puiston laidalla!

Viehättävä loft-asunto puiston laidalla – luonnonvaloa, tilantuntua ja huippusijainti. Tervetuloa tutustumaan upeaan loft-asuntoon, joka sijaitsee vuonna 2008 valmistuneessa uudisrakennuksessa vehreän puiston laidalla. Kodin suuret länteen avautuvat ikkunat, korkeat huoneet ja avara pohjaratkaisu luovat valoisan ja tyylikkään tunnelman. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu viihtymään. Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee Kalliossa, suloisen ja vehreän Tauno Palon puiston vieressä, jossa historia ja moderni asuminen kohtaavat kauniilla tavalla. Rakennus on aikoinaan toiminut tekstiilitaiteilijoiden opinahjona, ja vuonna 2008 se saneerattiin laadukkaaksi asuintaloksi. Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke sekä runsaasti säilytystilaa, ja tilava kylpyhuone tuo arkeen käytännöllisyyttä. Lisäksi asunnon oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omassa rauhassa. Talossa on esteetön kulku, hyvät säilytystilat, pesutupa sekä autohalli, jonka paikat ovat erillisinä osakkeina. Suojaisa sisäpiha tarjoaa leikkipaikan ja istutuslaatikoita osakkaiden käyttöön. Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet, jotka ovat aivan käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät kahvilat, ravintolat, päiväkodit, Urheilutalo, Brahenkenttä ja Töölönlahden ulkoilualue, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta viihtyisää. Lisäksi alueen pienet putiikit ja kaupat tuovat oman viehätyksensä. Raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja metro on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä korkeatasoinen koti yhdistää modernin asumisen, vehreän ympäristön ja loistavan sijainnin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379802
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHelsinginkatu 34, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avok., sauna ja ransk. parveke
Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64.5 m²
Kerros1/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötV. 2020 huoneiston tammiparkettilattiat on hiottu ja valkolakattu, huoneisto on maalattu.
VuokrattuKyllä
Vapautuminen31.5.2025 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot (keskellä peili), kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätLaatta välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike483,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä483,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeen vastikeperuste neliömäärä, rahoitusvastikkeen osake.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Artesaani
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2224 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra182885.44 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy, p. 0104397991
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, ulkoiluvälinevarastoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiönetti (10M)
Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVIMMAT KORJAUSTYÖT 2024 Passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2023 Sähköautojen latausvalmius autohalliosakkaiden hankkeena 2023 Alppikadun muurin kunnostus 2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaus 2022 Huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen lukitus iLoq-järjestelmään 2021 Parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen 2020 Keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus ja uusiminen 2020 Astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019–20 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 Taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus 2024 pihan kunnostusta ja kasvillisuuden hoitoa 2024 ulko-ovien maalauskunnostus 2025 Kuntoarvion päivitys 2026 Märkätilakartoitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.4.2024: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Päätettiin, että mahdolliset huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiön osakeluettelo on 8.12.2023 siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ), Asuma Isännöinnille tuleeedelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm. vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojenvarmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut jamuu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle. Lisäksi Asuma Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta. Autohallissa kaikille paikoille hankittu sähköautojen latausvalmius,latausaseman hankinnat isännöitsijän kautta. Taloyhtiö on laadituttanut yleissuunnitelman asunnon sisälle asennettavasta lauhdevesitoimisesta jäähdytyslaitteistosta. Suunnitelman saa käyttöönsä maksamalla asunnon osakesuhteisen osuuden suunnittelun kustannuksista. Muutostyön teettävä osakasvastaa kustannuksista kuten laitteen hankinta, asennus, valvonta ja käyttökulut. Yhtiön hallinnassa 1 kpl kerho-/saunatila.
Huoneistot yhteensä82 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5409.5 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItäisen kantakaupungin monipuoliset palvelut (n. 1 km), Töölönlahti (n. 0.6 km)
KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Alppiruusu (n. 0.18 km), Pilkepäiväkoti Taikavuori (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetHSL; raitiovaunu, bussit (n. 0.1 km), Metro Sörnäinen (n. 0.9 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...