30 m² / 30 m²2h+k+kph

Jääkärinkatu 13, Ullanlinna, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta

262 093,86 €Myyntihinta

Kylppärissä myös pesukoneelle paikka

Asunto on täysin remontoitu

Kodinkoneet ovat uusia

Keittiövarustuksessa mukana myös astianpesukone

Makuuhuone

Makuuhuoneesta kulku kylppäriin

Eteinen

Asunto sijaitsee sisänpihan puolella

Taloyhtiön pihaa

Näkymää Jääkärinkadulta

Kylppärissä myös pesukoneelle paikka

Asunto on täysin remontoitu

Kodinkoneet ovat uusia

Keittiövarustuksessa mukana myös astianpesukone

Makuuhuone

Makuuhuoneesta kulku kylppäriin

Eteinen

Asunto sijaitsee sisänpihan puolella

Taloyhtiön pihaa

Näkymää Jääkärinkadulta

Pasi Rautula

, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 1526

Saneerattu, muuttovalmis asunto

Vapautuu heti
Haluttu sijainti Ullanlinnassa
Ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä

Täysin saneerattu ja muuttovalmis, heti vapaa kaksio huippusijainnilla halutussa Ullanlinnassa. Linjasaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu sekä asunto on pintaremontoitu. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten keittiön kalusteet, kodinkoneet, kylpyhuoneen kalusteet ja pinnat ovat upouusia. Ihanteellinen ja helppo vaihtoehto ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa pääkaupungin tukikohdaksi muualla asuvalle. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella. Aktiivisesti ylläpidetty taloyhtiö on valmistunut 1931 ja täällä viihdytään. Ydinkeskustan palvelut, ravintolat ja putiikit kävelyetäisyydellä, samoin ihanat puistot ja rantareitit. Erinomaiset keskustan julkiset kulkuyhteydet. Tervetuloa katsomaan asuntoa paikan päälle! Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379344

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJääkärinkatu 13, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu asunto. Kodinkoneet, kylpyhuonekalusteet ja pinnat ovat täysin käyttämättömiä.

Korjaus- ja muutostyötAsunto on kokonaan remontoitu, keittiön ja kylpyhuoneen paikka on vaihdettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäkkeet, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokaapeli, Telia Finland Oyj 50M

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaKeittiön kaapistot, eteiskomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattia laminaattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta262 093,86 €

Velkaosuus35 906,14 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike180,00 €/kk

Rahoitusvastike270,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,90 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 22.5.2024 myönsi hallitukselle valtuudet joko periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 28.8.2024 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden rahoitusvastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 13

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala994 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1931

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi A-portaassa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 LVIS talotekninen peruskorjausurakka, 2021 TATE toteutusurakka, 2019 TATE hankesuunnitelma, 2018 lukitus (lukitus Iloq -lukitusuudistus), 2017 tuuletusparvekkeiden ovet (parvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus), jätekatos, parvekkeiden ovet ja ikkunat, 2016 ikkunat ja ovet (kadun puoli), huoneiston muutostyö B22, 2015 katto (vesikaton peltipintojen maalaustyöt), 2014 ikkunat (B-portaan etelän puoleisten ikkunoiden maalaus) 2013 porrashuoneet (porrashuoneiden maalaus ja kattovalaisimien uusiminen) 2012 A-portaan hissin peruskorjaustyö 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Talon vesikaton peltipintojen uusiminen 2009 portin uusiminen, 2008 takasisäpihan kunnostaminen, pyöräkellarin rakentaminen entiseen pesutupaan, 2004 antenniverkon uusiminen, 2004 Julkisivukorjaus ja maalaus, 2003 ikkunat ja ja parvekkeiden ovet uusittu, peltikaton korjaus ja osittain uusiminen, 1999 A1-3,5,8,10,14 saneeraus huoneistoiksi, jätekatoksen rakentaminen, 1992 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1980 kiinteistön sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä ryhmäkeskusten uusiminen, 1980 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v2024-2028: Vesikatto, ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet, julkisivut, lämmitysjärjestelmä, piha; huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Ilmanvaihtojärjestelmä; poistoilmahormien ja kanavien nuohous ja iv-laitteuden huolto tarpeen mukaan. A-portaan hissi; huoltotoimintaa tarpeen mukaan. Yleiset ja yhtiön omistamat tilat; yh. tilojen korvausventtiilien asennus puuttuvilta osin. Kunnossapidon tarveselvityksessä esitetyt vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet on arvioitu voivan rahoittaa vuodelle 2024 budjetoidulla tulorahoituksella ja käyttötilin luottolimiitin puitteissa. Tulevat suuremmat peruskorjaukset kuten etupihan pinnoituksen uusiminen ja sokkelin vedeneristys ja julkisivun maalaus edellyttävät rahoitusjärjestelyjä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa (2 viikkoa), lunastuslauseke koskee vain taloyhtiön osakkeita 1943-2026 ja 2027-2058 (toimistotilat)

MuutaLunastuslauseke koskee osakkeita numeroita 1943-2026 ja 2027-2058. A-portaan 1.-3. kerroksen huoneistot A1-A14 saneerattu asuinhuoneistoiksi Merita-kiinteistöt Oy:n toimesta ja kustannuksella vuonna 1998. Osassa A-portaan huoniestoja on koneellinen ilmanvaihto. Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä-ja joulukuussa. Laskelmasta veloitetaan erityisveloitushinnaston mukainen maksu. Lisäksi tulevat mahdolliset pankin kulut. Lisätietoja isännöitsijäntoimistosta. Yhtiökokous 22.5.2024 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. ks. lisäksi liite isännöitsijäntodistukseen (saatavana välittäjältä) yhtiökokouksien päätökset vuosilta 2019- 2024. Taloyhtiön LVIS peruskorjaushankkeen takuuaika 24.2.2028 asti.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1806 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala102 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15 (n. 0.45 km), Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10 (n. 0.5 km), Grundskolan Norsen - Cygnaeus enheten (luokat 1-4), Ratakatu 8 (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 (n. 0.3 km), Päiväkoti Tähtitorni, Tähtitorninkatu 3 (n. 0.5 km), Daghemmet Axel, Merimiehenkatu 12 (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Viiskulma, Pursimiehenkatu 4, (n. 0.25 km), Laivurin Valinta, Tehtaankatu 21 (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526

Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...