30 m² / 30 m²2h+k+kph
Jääkärinkatu 13, Ullanlinna, Helsinki
289 000,00 €Velaton hinta
253 966,54 €Myyntihinta
30 m²Jääkärinkatu 13, Ullanlinna, Helsinki
Näkymää Jääkärinkadulta
Kylppärissä myös pesukoneelle paikka
Asunto on täysin remontoitu
Kodinkoneet ovat uusia
Keittiövarustuksessa mukana myös astianpesukone
Makuuhuone
Makuuhuoneesta kulku kylppäriin
Eteinen
Asunto sijaitsee sisänpihan puolella
Taloyhtiön pihaa
Näkymää Jääkärinkadulta
Kylppärissä myös pesukoneelle paikka
Asunto on täysin remontoitu
Kodinkoneet ovat uusia
Keittiövarustuksessa mukana myös astianpesukone
Makuuhuone
Makuuhuoneesta kulku kylppäriin
Eteinen
Asunto sijaitsee sisänpihan puolella
Taloyhtiön pihaa
Saneerattu, muuttovalmis asunto
- Vapautuu heti
- Haluttu sijainti Ullanlinnassa
- Ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Täysin saneerattu ja muuttovalmis, heti vapaa kaksio huippusijainnilla halutussa Ullanlinnassa. Linjasaneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu sekä asunto on pintaremontoitu. Remontin jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten keittiön kalusteet, kodinkoneet, kylpyhuoneen kalusteet ja pinnat ovat upouusia. Ihanteellinen ja helppo vaihtoehto ensiasunnoksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa pääkaupungin tukikohdaksi muualla asuvalle. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella. Aktiivisesti ylläpidetty taloyhtiö on valmistunut 1931 ja täällä viihdytään. Ydinkeskustan palvelut, ravintolat ja putiikit kävelyetäisyydellä, samoin ihanat puistot ja rantareitit. Erinomaiset keskustan julkiset kulkuyhteydet. Tervetuloa katsomaan asuntoa paikan päälle! Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379344
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJääkärinkatu 13, 00150 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku2h+k+kph
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu asunto. Kodinkoneet, kylpyhuonekalusteet ja pinnat ovat täysin käyttämättömiä.
Korjaus- ja muutostyötAsunto on kokonaan remontoitu, keittiön ja kylpyhuoneen paikka on vaihdettu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäkkeet, peili, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokaapeli, Telia Finland Oyj 50M
TelevisioliitäntäKaapeli TV
Säilytystilat asunnossaKeittiön kaapistot, eteiskomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattia laminaattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta253 966,54 €
Velkaosuus35 033,46 €
Velaton hinta289 000,00 €
Hoitovastike180,00 €/kk
Rahoitusvastike201,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä381,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 22.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet joko periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Yhtiökokous 22.5.2025 päätti vastikkeet alkaen 1.6.2025 seuraavasti:
Hoitovastike 6,00 €/m2/kk
Rahoitusvastike lukituslainainasta vastaaville osakkaille 0,15 €/m2/kk
Rahoitusvastike toteutussuunnittelun lainasta vastaaville osakkaille 0,30 €/m2/kk
Rahoitusvastike LVIS lainasta vastaaville osakkaille
6,40 €/m2/kk
Vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jääkärinkatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala994 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1931
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi A-portaassa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 LVIS talotekninen peruskorjausurakka,
2021 TATE toteutusurakka,
2019 TATE hankesuunnitelma,
2018 lukitus (lukitus Iloq -lukitusuudistus),
2017 tuuletusparvekkeiden ovet (parvekkeiden ovien ja ikkunoiden ulkopuolen pintojen maalaus), jätekatos, parvekkeiden ovet ja ikkunat,
2016 ikkunat ja ovet (kadun puoli), huoneiston muutostyö B22,
2015 katto (vesikaton peltipintojen maalaustyöt),
2014 ikkunat (B-portaan etelän puoleisten ikkunoiden maalaus)
2013 porrashuoneet (porrashuoneiden maalaus ja kattovalaisimien uusiminen)
2012 A-portaan hissin peruskorjaustyö
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, Talon vesikaton peltipintojen uusiminen
2009 portin uusiminen,
2008 takasisäpihan kunnostaminen, pyöräkellarin rakentaminen entiseen pesutupaan,
2004 antenniverkon uusiminen,
2004 Julkisivukorjaus ja maalaus,
2003 ikkunat ja ja parvekkeiden ovet uusittu, peltikaton korjaus ja osittain uusiminen,
1999 A1-3,5,8,10,14 saneeraus huoneistoiksi, jätekatoksen rakentaminen,
1992 lämmönjakolaitteiden uusiminen,
1980 kiinteistön sähköpääkeskuksen ja sähkönousujen sekä ryhmäkeskusten uusiminen,
1980 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys v2025-2029:
Vesikatto, ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet, julkisivut, lämmitysjärjestelmä, piha; huoltokorjauksia tarpeen mukaan.
Ilmanvaihtojärjestelmä; poistoilmahormien ja kanavien nuohous ja iv-laitteiden huolto tarpeen mukaan.
A-portaan hissi; huoltotoimintaa tarpeen mukaan.
Yleiset ja yhtiön omistamat tilat; yht. tilojen korvausventtiilien asennus puuttuvilta osin. Kunnossapidon tarveselvityksessä esitetyt vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet on arvioitu voivan rahoittaa vuodelle 2025 budjetoidulla tulorahoituksella ja käyttötilin luottolimiitin puitteissa. Tulevat suuremmat peruskorjaukset kuten etupihan pinnoituksen uusiminen ja sokkelin vedeneristys ja julkisivun maalaus edellyttävät rahoitusjärjestelyjä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa (2 viikkoa), lunastuslauseke koskee vain taloyhtiön osakkeita 1943-2026 ja 2027-2058 (toimistotilat)
MuutaLunastuslauseke koskee osakkeita numeroita 1943-2026 ja 2027-2058. A-portaan 1.-3. kerroksen huoneistot A1-A14 saneerattu asuinhuoneistoiksi Merita-kiinteistöt Oy:n toimesta ja kustannuksella vuonna 1998. Osassa A-portaan huoneistoja on koneellinen ilmanvaihto. Lainaosuussuorituksia otetaan vastaan kesä- ja joulukuussa. Laskelmasta veloitetaan erityisveloitushinnaston mukainen maksu. Lisäksi tulevat mahdolliset pankin kulut. Lisätietoja isännöitsijäntoimistosta. Yhtiökokous 22.5.2024 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. ks. lisäksi liite isännöitsijäntodistukseen (saatavana välittäjältä) yhtiökokouksien päätökset vuosilta 2019- 2024.
Taloyhtiön LVIS peruskorjaushankkeen takuuaika 24.2.2028 asti.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1806 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala102 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu, Tehtaankatu 15 (n. 0.45 km), Snellmanin ala-asteen koulu, Punavuorenkatu 8-10 (n. 0.5 km), Grundskolan Norsen - Cygnaeus enheten (luokat 1-4), Ratakatu 8 (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Onnela, Tehtaankatu 21 (n. 0.3 km), Päiväkoti Tähtitorni, Tähtitorninkatu 3 (n. 0.5 km), Daghemmet Axel, Merimiehenkatu 12 (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.2 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa Viiskulma, Pursimiehenkatu 4, (n. 0.25 km), Laivurin Valinta, Tehtaankatu 21 (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV
pasi.rautula@km.fi / 040-686 1526
Ilmoitusta on katsottu986 kertaa
