37 m² / 37 m²1h,kk,rt,kph

Töölöntorinkatu 1, Taka-Töölö, Helsinki

225 000,00 €Velaton lähtöhinta

209 640,24 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Hyvä sijainti Taka-Töölössä!

Muunneltavissa oleva pohja!
Putkiremontoitu sukitus menetelmällä 2020!

Sijainti on ihanteellinen Taka-Töölössä kävelyetäisyydellä Hesperian Esplanadista ja Töölöntorin kattavista palveluista. Taka-Töölö on tunnettu loistavista paikallisista palveluistaan ja hyvistä kulkuyhteyksistä ydinkeskustaan ja meren äärelle. Tästä 37 m2 huoneistosta voit remontoida itsellesi näppärän pikkukodin. Huoneistossa on muunneltavissa oleva pohja ja jopa kaksi suurta ikkunaa, hyvän kokoinen eteinen sekä kylpyhuone. Asunnossa on säilytetty alkuperäiset kaappikomerot. Kulku huoneistoon on lähes esteetön. Taloyhtiö on valmistunut 1932 ja yhtiöllä on oma tontti. Suurempia remontteja on tehty kattavasti; putkiremontti 2020, Julkisivuremontti 2010 ja kattoremontti 2005. Järjestämme asunnossa myös yksityisesittelyitä toiveidesi mukaisesti, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376747

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntorinkatu 1, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1h,kk,rt,kph

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaToimeksiantaja ei anna laitteistolle toimintatakuuta eikä toimeksiantaja ole asunut huoneistossa. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto huolellisesti.

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, apupöytä, kaapistot, kaappikomero

SaniteettitilatKph: kylpyhuone, suihku, peili, pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain (sähkö), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneAlkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaikki valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA, nopeus 25M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ei kattoon asti)

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetoitu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetoitu

Muut huoneetAlkuperäiset kaappikomerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta209 640,24 €

Velkaosuus15 359,76 €

Velaton lähtöhinta225 000,00 €

Hoitovastike259,00 €/kk

Rahoitusvastike136,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,90 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölöntorinkatu 1 b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala578 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1932

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Painovoimainen ilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetputket -70, ikkunat -80, sähkönousut -92, pihamuuri -93, kellarin asbestit ja patteriventtiilit -94, huoneisto-ovet -95, kaukolämpölaitteet -98, käyntilukot -99, kellaritila -05, peltikatto uusittu ja ullakkohuoneistojen rakentaminen -06, jäteaseman rakentaminen ja pesutuvan/laitteiden kunnostus -07, pihamuurin uusinta ja jäteaseman laajennus -08, porrashuone saneerattu ja hissin peruskorjaus, ilmanvaihtokanavat kartoitettu ja puhdistettu -09, putkiston kuntotutkimus -10, puutarhan kunnostus, julkisivuremontti ja katto maalattu -11, pihan betonipinnan uusiminen -12, katon lisälumiesteet asennettu -14, iv-kanavat puhdistettu -15, putkiston kuntotutkimukset -16, märkätilojen kuntokartoitus -17, -18 putkiremontin hankesuunnitelman laatiminen, -18 pesukone uusittu, -20 Putkiremontti: viemärien sukitus, käyttövesijohtojen pinnoitus, korvausilmaventtiilien asentaminen ja ilmanvaihdon tehostaminen, -20 Käyttövesiverkon paineenalennusventtiilin asentaminen, -23 Huoneistoikkunoinen huolto ja korjaus sekä huoltomaalaus, -23 Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto - operaattori DNA, nopeus 25M/10M

Tiedossa olevat korjauksetKPTS: 2024-2028: 2024 Lukitusjärjestelmän päivitystarpeen selvittäminen, Lämmönjakohuoneen siivous, Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus vuosittain

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 25.06.2024: Yhtiökokous päätti yksimielisesti rahoittaa vesivahinkokorjaukset remonttilimiitillä, johon isännöitsijä valtuutettiin nostamaan 150.000 euron laina.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.6.2024 Päätettiin yksimielisesti valtuuksien antamista hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, tai olla perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. Päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä hallituksen jäsenten lukumäärän osalta. Päätettiin yksimielisesti avata 150 000 euron remonttitili vesivahinkokorjausten korjaustoimiin. (yhtiön kellaritiloissa on tapahtunut vesivahinko). Päätettiin ottaa haltuun asunto A 24 enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden takia. Yhtiökokous päätti ottaa laajakaistapalvelut käyttöön. Päätettiin valita DNA taloyhtiön 25M/10M huoneistoihin laajakaistaoperaattoriksi. Toteutusarvio on vuoden 2023 kuluessa. DNA ilmoittaa asukkaille laajakaistan voimaantulosta lähempänä ajankohtaa. Laajakaista ei toimi automaattisesti, vaan edellyttää asukkaalta toimenpiteitä. Kunkin asukkaan tulee omatoimisesti olla yhteydessä DNA:n asiakaspalveluun sopiakseen oman huoneistonsa

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1519.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölöntori kattavine palveluineen (n. 0.2 km)

KoulutTöölön koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.2 km), Bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-market Museokatu (n. 0.35 km), Alko Töölöntori (n. 0.19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka LKV, LVV 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...