Myytävät asunnotHelsinkiKoskela
KT1376265HelsinkiEUR222000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
63 / 632h+k+lasit.parveke

Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki

222 000,00 €Velaton hinta
219 582,60 €Myyntihinta
63Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki
Juhana Herttuan tie 4, Koskela, Helsinki

    Tyylikäs kaksio putkiremontoidun hissitalon 3. kerroksessa. Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytäkin. Kylpyhuone on uusittu v. 2019 putkiremontin yhteydessä. Lasitetulta länsiparvekkeelta näkymät yhtiön rauhalliselle pihan puolelle. Taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone, verkkokellari ja kylmäkellari. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Upeat ulkoilualueet kävelymatkan päässä. Vanhankaupunginkosken historialliset maisemat ja Viikin luonnonsuojelualue kutsuvat liikkumaan. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1376265
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJuhana Herttuan tie 4, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku2h+k+lasit.parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, suihku/suihkukaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA-10M
    TelevisioliitäntäKaapeli
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 582,60 €
    Velkaosuus2 417,40 €
    Velaton hinta222 000,00 €
    Hoitovastike409,50 €/kk
    Rahoitusvastike44,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä454,36 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 60 €/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Veljestupa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3448 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra20094.23 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2035
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, sauna, väestönsuoja, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton vesieristeet uusittu 1998, uusittu ikkunat 1999, rakennettu jätekatos 2001, uusittu saunojen panelit ja lauteet 2004, julkisivun lämpörappaus 2008, LVI-kuntotutkimus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2010, kellaritilojen maalaus, kellarikylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2011, autolämmityspistorasioiden uusiminen 2013, A-hissikorin liukupintojen ja B-hissikorin maton uusinta 2014, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden puhdistus ja tarkistus 2014, A-rapun kellarikomerotilan lattiapinnoitteen uusiminen 2014, A-rapun kellaritilan aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen 2015, A- ja B-portaan ilmanvaihtokoneet 2015, lasten pihakeinun ja keinualueen uusiminen 2015, katon huoltotyöt 2015, eristysmansetit viemäreiden tuuletusputkiin 2015, A- portaan kattovalokuvun rungon korjaus, kauluksen valmistus ja asennus, kylmäkellarin kosteusvaurion, IV-kanavan ja höyrystimen korjaus 2016, liiketilan ja huoneiston B 27 vesivuotokorjaus 2017, hissin kuntotarkastus 2019, perinteinen putkiremontti (vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet 2019), liiketilan uusien asuntojen rakentaminen 2021, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö, salaojien kuntotarkastus 2022, SafeDryin-kuivanpitojärjestelmä ja uudet häkkikomerot (kapillarikosteuden katko) 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetJätekatoksen kunnostus tarpeen mukaan, hissien kuntokartoitus, toisen hissikonehuoneen seinän peltipinnoitus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadinta 2024 Ikkuna puitteiden kunnostus lännen puoleisiin asuntoihin tehdyn tarkastuksen perusteella, idän puoleisten tarvittaessa 2024-2026 Jätekatoksen uusiminen, hissien peruskorjaus/ uudistus, parkkiruutujen viivojen maalaus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on hoitolainaa 31.7.2024 yhteensä 71 724,19 €.
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 9.2.2023 päätettiin: Myöntää hallitukselle valtuus nostaa rahoituslaskelman mukainen pankkilaina kellarin vesivahingon korjaushanketta varten. Yhtiökokous 2024:Päätettiin muuttaa liiketila asuinhuoneistoiksi B 49 ja B 50. Päätettiin suunnatusta maksullisesta osakeannista, päätettiin osakepääoman korottamisesta sekä yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen ja lainaosuuden määrä SafeDrying – kuivanapitojärjestelmän hankkimiseen nostettuun lainaan. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeiden taso, esim. viitekoron muutoksen vuoksi. Hallitus on tehnyt toimeksiantosopimuksen Asianajotoimisto KirvesLaw Oy:n kanssa. Fira Oy:lle on lähetettyvahingonkorvausvaade 14.12.2023 koskien lähinnä urakoitsijan linjasaneerauksen yhteydessä tekemää muutostakiinteistön perusvesien poisjohtamiseen. Muutoksessa on katkaistu vanha viemäriyhteys ja rakennettu tilallevirheellisesti suunniteltu pumppaamo. Lisäksi vahingonkorvausvaateessa vaaditaan taloyhtiölle kolmestaerillisestä vesivahingosta aiheutuneita kustannuksia. Yhtiössä tupakointikielto parvekeilla ja terasseilla. Yhtiökokous 11.4.2024 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä enintään 2 kk vastikkeet tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2814 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala92 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.2 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225
    Ilmoitusta on katsottu725 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...