75,22 m² / 75,22 m²2h+k+kph

Vaasankatu 4, Harju, Helsinki

525 000,00 €Velaton hinta

458 508,47 €Myyntihinta

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Pieni vastike, vain 1,05 €/m2 - todella edullinen asua!

Ihanaa tilaa ja valoa!
Putkiremontoitu, hyvä yhtiö!

Upea historiallinen 20 -luvun talokaunotar! Läpitalon huoneisto, hissitalon 5. Krs. Suuret huoneet antavat mahdollisuuden moniin toiveisiin. Tässä tunnelmallisessa kodissa on lautalattiat ja avaraa tilaa. Toisessa huoneista on alkovi, johon mahtuu parivuode. Keittiössä runsaasti laskutilaa tarjoten hyvät puitteet kodin ruoanlaittoon. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. 1928 valmistunut Asunto Oy Vaasantalo sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja yhtiö onkin perusremontoitu ja suuret remontit on toteutettu. Vakavarainen yhtiö, jolla on mittavat vuokratuotot, jotka mahdollistavat hyvin edullisen vastikkeen (1,05 eur/m2) asua. Vastaavaa harvoin tarjolla! Sijainti kattavien palvelujen äärellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. VARAA ESITTELY! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372443

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaasankatu 4, 00500 Helsinki

KaupunginosaHarju

Huoneluku2h+k+kph

Asuinpinta-ala75.22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.22 m²

Kerros5//6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Energiatehokkuusluokka D₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on uusittu edellisen omistajan toimesta ennen vuotta 2008.

Vapautuminen1.12.2024

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, massiivipuutasot, jääkaappi pakastelokerolla, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lämpökuivain, wc-istuin, bideesuihku.

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukoneesta ja valkoisesta vaatekaapista voidaan neuvotella

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta458 508,47 €

Velkaosuus66 491,53 €

Velaton hinta525 000,00 €

Hoitovastike78,96 €/kk

Rahoitusvastike503,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä582,80 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesimaksuennakko, joka tasataan käytön mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vaasantalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1230 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy 044 755 4495

Taloyhtiössä onHissi, sauna, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DVB-C), DNA taloyhtiö laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHissit -70,sähköt -87,takapihan eristys -86,autohallin ilmastointi -90,julkisivut 92-93,kaukolämmönjakokeskus -95,linja-,sulku-, ja säätöventtiilit -96,sauna rakennettu -98, sisäpihan ikkunat uusittu -00, hormien nuohous, osittainen julkisivun korjaus, pesutuvan kunnostus -04, porrashuoneiden kunnostusmaalaus ja ulko-ovien uusiminen -06, katon uusiminen ja lukituksen uusiminen -07, Helsinginkadun puoleisen päätyseinän ja julkisivun rappaus 07-09, kadunpuolen ikkunoiden maalaus -09, peltikatto pinnoitettu -09-10. Helsinginkadun puoleisen kattokaavelin maalaus, viemäreiden pesu ja kuvaus, autotallin nosto-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden kuntokartoitus-12, Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttövesi-ja patteriverkkoon, tonttivesijohto uusittu, tonttiviemärin saneeraus sukittamalla, puiset ulko-ovet lakattu, haitta-aine kartoitus-13, Linjasaneeraus 2015-2016: -vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet ja kylpyhuonekalusteet uusittu -ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu -sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät saneerattu -kaukolämpökeskus uusittu, patteriverkosto tasapainotettu ja asennettu automaattinen ilmausjärjestelmä -sauna- ja pesuhuonetilojen pintaremontointi -keittiön ilmanvaihtohormit kunnostettu ja nuohottu. Kadun puolen ikkunoiden maalaus -18, kamerat porttisyvennykseen ja autohallin ovisyvennykseen, pyöräkellarin ovien uusiminen, katu- ja pihaovien pintakäsittely, uusi sähköinen lukitusjärjestelmä saunaan, pesulaan ja autohalliin sekä ulko-oviin, kellarin ja vintin oviin sekä pyöräkellariin -19 Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan mahdollista hankkia sähköinen oven lukitus myös huoneisto-oviin. Helsinginkadun puoleisen kattokaavelin vuotokorjaus, Helsinginkadun puoleisen julkisivun alaosan paikkarappaus ja maalaus -20, C-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus -21, C-portaan tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus -23

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet 1-5 vuotta Pihasuunnitelman laatiminen huomioiden pihakannen vedeneristyksen uusiminen, pihan puolen tukimuurien kunnostaminen, yleisesti pihan toimivuus; pintamateriaalit, polkupyörien säilytys, jäteastioiden sijoittelu, valaistus ja istutukset Korjaustarpeet 6-10 vuotta Hissien kunnostus Varsinaiset toteuttamispäätökset tehdään myöhemmin hallituksen kokouksessa tai yhtiökokouksessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia ja huoltotoimintaa budjettivaroin.

MuutaEnergiatodistus ei voimassa.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2911.54 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion, Vallilan ja keskustan koulut (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro, ratikka, bussi (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, S-Market, K-Market, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...