50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh

Tuulimyllyntie 8, Myllypuro, Helsinki

130 000,00 €Velaton lähtöhinta

121 961,52 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Ylimmän 7. kerroksen parvekkeellinen asunto

Erityisen tilava pohjaratkaisu
Lasitettu parveke, näkymät mäntymetsikköön
Putkiremontoitu taloyhtiö
Yhtiössä uima-allas

Ylimmän 7. kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunnon valtavan tilava olohuone tuntuu jo itsessään kaksion kokoiselta. Huoneen voi jakaa myös kevyellä seinämällä ja tehdä asunnosta tehokolmion. Silti keittiön viereen jää kohtuullinen ruokailutila ja oleskelutila. Lasitetulta parvekkeelta todella kauniit maisemat mäntymetsikköön. Upean suuret ikkunapinnat joka huoneessa, iso vaatehuone eteisessä ja tilava makuuhuone olohuoneesta erillään. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkisaneerauksessa. Lisäksi taloyhtiössä on saunatilat ja erikoisuutena uima-allas! Liikenneyhteydet kulman takana, vaikka tämä koti sijaitseekin täysin viheralueiden keskellä. Kauppakeskus, lähikaupat sekä metro aivan lähietäisyydellä; lisäksi autolla nopea yhteys Kehä I:lle ja Itäväylälle. Tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372442

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuulimyllyntie 8, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasien asennus, seinien hionta ja maalaus

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta121 961,52 €

Velkaosuus8 038,48 €

Velaton lähtöhinta130 000,00 €

Hoitovastike252,86 €/kk

Rahoitusvastike209,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,68 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästönuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12511 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra29248 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni / elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna ja uima-allas (molemmissa taloissa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, kerhohuone, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnergiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys LeoMaaskola Oy 2021 Peltisten päätyjulkisivujen ja julkisivujen elementtisaumausten uusinta v. 2021. Kantavuusselvitys Vahanen Oy v. 2020. Parkkipaikan kunnostustyöt v. 2020. Parvekelasitusten uusinta v. 2019. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2018. Lämpökamerakuvaus v. 2018. Kaasuletkujen vaihtokierros Gasumin toimesta v. 2018. Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED-liiketunnistin valaistukseksi v. 2017. Saunan lauteiden ja pukuhuoneiden väliovien uusinta v. 2017. Vesikaton tiivistys ja pinnoitus v. 2017. Peruskuntoarvio ja PTS v. 2017. Puiden kuntotutkimus ja vaarallisten puiden kaato v. 2016. Piha-alueen asfaltointi v. 2016. Urheiluvälinevarastojen kunnostus v. 2016. Leikkipaikan kunnostus v. 2015. Vesikattojen kuntotarkastus v. 2015. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevan asunnon pintaremontti v. 2014. Ullakon pellitykset v. 2013. Osittainen sähköremontti v. 2011. Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2011. Sento lukitusremontti v. 2010. Saunojen ja uima-allastilojen saneeraus v. 2010. Linjasaneeraus- ja pinnoitusremontti v. 2010. IV-järjestelmän puhdistus v. 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus v. 2010. Hissien peruskorjaus v. 2006. Autolämpötolppien uusiminen (28 kpl) v. 2005. Putkiston kuntotutkimus v. 2005. Porrasaulojen maalaus v. 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden betonipinnat v. 2003. Parvekkeiden kaiteet v. 2003. Parvekelasitus (kaikki) v. 2003. Sisääntulovalaistus v. 2003. A, B ja C päätyjen jalkarännien uusiminen v. 2003. D päädyn jalkarännit uusittu v 2002. Kattojen maalaus v. 2001. IV-kanavien puhdistus ja säätö v. 2000. Exec-lukkoremontti v. 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v. 1997. Patteriverkoston perussäätö v. 1995. Saunan kunnostus v. 1994. Päätyjen lämmöneristys ja pinnoitus muovipinnoitetulla teräspoimulevyllä v. 1984.

Tiedossa olevat korjauksetLisärakentamishankkeen hallinnointi 2022-2025 Energiaremontti (maalämpö/LTO), Yleisten tilojen automatisointi + LED-valaistukseen siirtyminen (suunnittelu/ toteutus) 2024- Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2024 Vesikattojen uusiminen 2025 Huoneistojen sähkösaneeraus 2025- Autotallien sekä puisten ulko-ovien uusiminen 2026- Hissien ovien maalaus 2027- Yleisten tilojen pintojen uusiminen/maalaaminen 2027- Huoneiston ulko-ovien uusiminen 2025- Kattovesien poisohjaaminen ja pihapäällysteiden uusiminen 2026-2027 Salaojien kunnostus 2026-2027 Pihasuunnitelma ja pihavalaistuksen uusiminen 2027- Autolämmityspistorasioiden uusinta (mahdollisen lisärakentamisen yhteydessä) 2026-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 2024: Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike sekä valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin aloittaa vesikattojen ja apukerrosten julkisivurakenteiden uusimisen toteutussuunnittelu. Yhtiön tontille (A-rapun sivussa olevan parkkipaikan kohdalle) suunnitteilla lisärakentamista. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan (14.8.24) paikalle kaavoitetaan n. 7. krs pistetalon tyyppinen kerrostalo, johon tulee omistusasuntoja. Parkkipaikkaa laajennetaan. A-rapun edessä oleva mäntykumpu on suojeltu. Tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6837.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllypuron ala-aste ja peruskoulu, Aikuislukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiMontessori leikkikoulu ja Bumblebees kindergarten (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit ja metro (n. 0.2 km)

RuokakaupatOstoskeskus (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT + 358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu327 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...