74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Sähköttäjänkatu 2, Itä-Pasila, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta

254 379,40 €Myyntihinta

Parvekenäkymää

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis koti sisäpihan rauhassa

Avara pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä
Esteettömät ikkunanäkymät ja parveke ilta-aurinkoon
Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö
Sijainti Pasilan Aseman ja Triplan vieressä

Tässä hissitalon 2. kerroksen kodissa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä! Koko koti aukeaa eteisestä, oikealle ihanan valoisaan keittiöön, vasemmalle avaraan olohuoneeseen ja molemmin puolin hyvän kokoisiin makuuhuoneisiin. Reilun kokoinen lasitettu länsiparveke on puistomaisen sisäpihan puolella. Ikkunoista tulvii valoa ja näkymät ovat esteettömät. Säilytystilaa löytyy suuresta vaatehuoneesta, päämakuuhuoneen kaapistoista ja vintiltä. Taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja aktiivisesti. Talon alla olevasta autohallista on mahdollista vuokrata edullinen autopaikka. Alue on toiminnallisuudeltaan omaa luokkaansa. Läheltä löytyy uimahalli, liikuntapuisto ja kirjasto. Busseilla, ratikoilla ja junalla pääsee joka suuntaan, jopa koko Suomen mittakaavassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372030

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSähköttäjänkatu 2, 00520 Helsinki

KaupunginosaItä-Pasila

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (toimii yhdellä ohjelmalla), sähköliesi, kaapistot, avohyllyt ja kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaapisto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti huoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaPäämakuuhuoneessa ja olohuoneessa sälekaihtimet, keittiössä ja makuuhuoneissa rullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta254 379,40 €

Velkaosuus3 620,60 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike484,25 €/kk

Rahoitusvastike52,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä536,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sähköttäjänkatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55656.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, kumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pasila p.0102708620

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomerot, kaapeli-TV, mankeli, DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Parvekelinjojen maalauskunnostus, porraskäytävien maalaus. 1997 Kaukolämpökeskus ja linjaventtiilien uusiminen. 1999 Vesikaton (alakatto) uusiminen. 2002 Julkisivuremontti (parvekelinjoja ei hiekkapuhallettu). 2007 Metallisen verkkoaidan asennus kävelytien rajalle sekä ullakkokerroksen ikkunoiden huoltomaalaus, sauna- ja tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, sauna- ja tuuletusparvekkeiden maalaus, vesikaton peruskorjaus, räystäspeltien uusiminen. 2008 Saunatilojen paneloinnin sekä lauteiden uusiminen. 2010 Porrashuoneiden maalaus ja muu kunnostus. 2011 Lämpöverkoston säätö ja IV-kanavien puhdistus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset (1-5 krs.). 2012 Ala- ja yläautohallin sekä piha-alueen peruskorjaus ja pihakannen vedeneristys. 2014 Ryhmäkodin muuttaminen asuinhuoneistoiksi (6 kpl). 2015 Lukitusmuutos (Abloy Sento). 2017 Saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus. 2018 Autohallin ja pihan kameravalvontajärjestelmän uusiminen. 2020 Porrashuoneiden maalauskunnostus, vesikatteen huoltokorjaukset, pesutuvan pintaremontti, kiinteistön ulko-ovien maalaus, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen. 2021 Asuinhuoneistojen IV suodattimien vaihto, pohjaviemärin painehuuhtelu. 2022 Autohallin pilarien korjaukset, hormien nuohous, hissien peruskorjaus. 2023 Saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusinta, vesikaton kuntotarkastuksen perusteella tehtävät akuutit korjaustoimenpiteet, lämmönjakolaitteiston automaation uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024-2025 Sähköpääkeskusten uusimistyö, autohallien valaistus, sähköautojen latausjärjestelmä, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus, lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus sekä lämmönvaihtimen uusiminen. 2025-2027 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu+esiselvitykset. 2027 Lämpöverkon kuntotutkimus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2027-2028 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2028 K-kerroksen liiketilojen sekä muiden maantasossa olevien tilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, porrashuoneiden päätyikkunoiden uusiminen kaikissa porrashuoneissa. 2030 LVIS-peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset1.6.2023 yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 150000 € (n. 30 €/m2) rahoituslaina ajantasapiirustusten ja sähköjärjestelmien korjaussuunnittelun rahoittamiseksi. Päätettiin hakea hankkeille ARA-avustukset mahdollisuuksien mukaan. Muiden tulevien korjaustoimenpiteiden kustannukset eivät tiedossa.

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4880.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala265 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMall Of Tripla (n. 0.6 km)

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.1 km), Pasilan asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu207 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...