49 m² / 49 m²2h, kk
Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
146 000,00 €Velaton hinta
145 287,23 €Myyntihinta
49 m²Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
Valoisa ja viihtyisä asunto
- Vaatehuone
- Moderni kylpyhuone
- Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet sekä palvelut ihan vieressä
Tämä toisen kerroksen tilava ja tyylikäs asunto tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja viihtyisään asumiseen, ja erityisesti keittiö on täydellinen paikka kokkailuun. Selkeä pohjainen, hyvät säilytyskaapistot ja erillinen vaatehuone. Valoisa huoneisto, ikkunoista on avarat näkymät piha-alueelle, joista tulee runsaasti luonnonvaloa tilaan. Plussana hyvin hoidettu taloyhtiö. Metropolia kampus, palvelut, ruokakaupat, metro ja bussi kävelyetäisyydellä. Kaunis luonto ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371768
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, keraaminen liesi
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossakellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuone, vaatehyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta145 287,23 €
Velkaosuus712,77 €
Velaton hinta146 000,00 €
Hoitovastike257,25 €/kk
Rahoitusvastike27,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä285,11 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8740.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin vuokra40908.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-osuuskunta
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus , julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (7 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017,
porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi,
A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022
Tiedossa olevat korjaukset2022-2023 vuoden vaihde. Maalämpö/ poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan tarjouskysely ja toteutus, kiertovesijohtojen uusiminen A-B kellarissa, 2023 lämmön tasapainotus, haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin kolmessa vuodessa, saunan C-D kunnostus, A-B talo saunan korvausilma, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, lukituksen uudistus, 2024 maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, LVI-laitteiden ja vesieristeiden tarkastus, ikkunoiden lukkojen voitelu, 2025 lukituksen uudistus, hissilinjojen korjaus, 2026 Ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, 2027 Vesikaton katteen uusiminen.
Pitkän tähtäimen budjettisuunnitelma PTS 2020-2033 saatavilla välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027 alustavat arviot.
MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 15.6.2023. Taloyhtiön hoitovastuulle otetaan vain Mora-merkkisen hanan perusmalleja. Keittiö ja kylpyhuone hana Mora TT-mix, sekä wc-pöntöistä Ido, Svedsberg tai Gustavsberin peusmalleja ja värejä. Osakas vastaa hanoista/c-pöntöistä, jotka eivät ole taloyhtiön hoitovastuulla. Energiatodistus (vuodelta 2016) pohjaa vanhan kulutukseen perustuvaan laskentaan. YJ:n 4 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLiikuntamylly (n. 0.7 km), Elixia Itis (n. 1 km)
KoulutMetropolia AMK (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myllynratas (n. 1 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Durchman puh: 0505994492 s.posti: ville.durchman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu207 kertaa
Myllypuro, Helsinki
Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen
Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...