66 m² / 66 m²3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
66 m²Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Tilava lasitettu parveke viihtyisälle sisäpihalle päin
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha
Taloyhtiön kerhohuone on asukkaiden käytettävissä
Julkisivu kadun puolelta
Tilava lasitettu parveke viihtyisälle sisäpihalle päin
Taloyhtiön viihtyisä sisäpiha
Taloyhtiön kerhohuone on asukkaiden käytettävissä
Julkisivu kadun puolelta
Heidi Steinmetz
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
puh. 0405198668
Kaunis ja valoisa saunallinen kolmio Kuninkaantammessa odottaa uusia asukkaitaan. Hyvä pohjaratkaisu, makuuhuoneet ovat erillään asunnon molemmin puolin. Avara keittiö-olohuone toimii kodin sydämenä ja lasitettu parveke on suojaisalle ja viihtyisälle sisäpihalle päin. Omassa saunassa rentoudut arjen kiireiltä. Asunnon tonttiosuus on lunastettu ja asumiskustannukset ovat edulliset. Taloyhtiö on valmistunut 2019, joten huoletonta asumista on luvassa vuosiksi eteenpäin. Alueena Kuninkaantammi on rauhallinen ja viihtyisä, täällä viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin! Hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Mahdollisuus myös autohallipaikan vuokraamiseen. Loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet vieressä sijaitsevan Keskuspuiston ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Seuraava esittely
Sunnuntai 22.9.2024
14:20 - 14:50
14:20 - 14:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371490
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuninkaantammenkierto 10, 00430 Helsinki
KaupunginosaKuninkaantammi
Huoneluku3h+k+kph+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala66 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaTaloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle päin
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumpun asennus 19.04.2023
Vapautuminensopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, ilmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike297,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
Vesimaksu20,00 €/kk/hlö ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHoito-vastike 1.7.2024 alkaen 4,50€/m2/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Talvitammi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2941 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuKyllä
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Suomen Osatontti K, vuokra-aika 50 v.
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni (kerrostalo), betoni ja puu (rivitalo)
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onhissi, kaapeli-TV, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, sauna, väestönsuoja, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus
2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus
2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024:
2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus
2024 Rivitalon alapohjan tarkastus rottavaurioiden varalta
2024 IV-haasteiden selvitystä
2024 Porraskäytävien pintakorjauksia
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2024-2027 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pv
MuutaYhtiö kuuluu osaksi yhteisjärjestelysopimusta, jossa määritellään Helsingin kaupungin Kaarelan kaupunginosan korttelin 33387 tonttien nro 1 ja nro 2 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia, piha-aluetta ja muita yhteisiä tiloja.
Taloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asentamisesta.
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.
Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen.
Helsingin kaupunki on 5.3.2024 määrännyt taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille, terasseille ja huoneistopihoille.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3175 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKuninkaantammen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKuninkaantammen päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market ja Lidl (n. 1.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heidi Steinmetz, 040 519 8668
heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
